Форум » Ремонт » Усадка дома. Мнения знатоков и телезрителей. » Ответить
Усадка дома. Мнения знатоков и телезрителей.
Shoo: Пишите все, что думаете по этому поводу: трещины, плитка, обои, сроки...
Ответов - 29
LITANA: Люди, чего-то я не полняла: плитку когда класть можно? Хочу сразу положить плитку на пол и на стены в санузле и в кухне? Ждать усадки дома обязательно? на что это повлияет?
Дмитрий: LITANA пишет: Хочу сразу положить плитку на пол и на стены в санузле и в кухне? На пол вообще ничто не повлияет, а вот на стены может пойти напряг на поверхностный строй глазурь сеточкой покроется или вообще лопнет по этой причине не докладывайте до самого потолка 10 см, и 80% гарантии что трещин не получите. Ну и подвесной потолок, бюджетный из пластиковой рейки или по дороже из алюминия, ну если есть желание потратить деньги натяжной.
LITANA: Спасибо, Дмитрий.
Shoo: LITANA По поводу трещин по углам комнат и коридоров, я слышал, что при оштукатуривании используют специальные оцинкованные уголки, которые помогают избежать эту напасть.
Смотрящий: Господа,расслабьтесь.К моменту нашего заселения дом простоит уже больше года и основные усадочные моменты пройдут.Можно смело начинать любой ремонт. Shoo спец. штукатурки и клеи стоят в 2-3 раза дороже простых собратьев.
Дмитрий: Смотрящий пишет: Господа,расслабьтесь.К моменту нашего заселения дом простоит уже больше года и основные усадочные моменты пройдут. Можно смело начинать любой ремонт. Shoo спец. штукатурки и клеи стоят в 2-3 раза дороже простых собратьев. вопрос конечно больше года сомнительный, я тут прикинул при ремонте свой однушки 43 квм я занес cтройматериала включая плитку, ванну и раковину около 6 тонн. Вот и считайте , по этому думаю что остаток усадки начнет происходить где-то с момента заселения 80 %, причем если хорошенько помыслить заселение должно быть хотябы равномерным по нагрузке по всей площ., одно спасает у нас подземный паркинг который связывает весь дом фундамент надеюсь все будет садиться одновременно
Дмитрий: Shoo пишет: оцинкованные уголки, которые помогают избежать эту напасть. Очень интересный момент, я пользовался только лентой с двумя полосками, тонкая но позволяет сделать наировнейший угол и предотвращает его скалывание, замазывается обычной шпаклевкой, уголок не видел, но думаю такая штука должна увеличть слой конечной штукатурки, если верить фоткам всетаки нам стены отштукатурят, соответсвенно все наши экзерсисы пойдут сверх сделаного слоя. Хотя если забить на вывод в ноль то заметно не будет.
romario: Есть такие уголки, так и называются "Малярный уголок". Бывают алюминиевые, а бывают ПВХ. Какие лучше - я честно говоря не знаю, вроде как алюминиевые прочней. Бывают арочные, чтобы по дуге пускать можно было. Вот к примеру тут можно глянуть. Вроде бы не обязательно под штукатурку, можно и под шпаклёвку. Во всяком случае те, которые годятся для гипсокартона, точно можно, поскольку гипсокартон не штукатурят, а только шпаклюют.
Alexxx: А если ванную влагостойким гипсокартоном обшить и на него уже плитку клеить? Не спасет ли это от усадочного разрушения, кто знает?
ИМ: Shoo сроки... Везде говорят про 2012! Вот. Гипсокартон это вроде анекдота будет. Если пойдут трещины, то тут никакие материалы не помогут. А трещин, кстати, в нашем доме будет мало, если вообще будут (панельное домостроение).
lexo: Уважаемые соседи усадка дома будет обязательно. Приблизительно до трех лет. На каждом доме усадка индивидуальна, но ремонт проводить можно, при условии четкого соблюдения технологии!!! Самое главное не создавать жестких швов при работе с любым материалом, это я Вам как строитель утверждаю. Сам буду делать ремонт сразу как получу ключи (кв.49 строительный адрес)
romario: lexo Можно поподробнее насчёт жёстких швов? Плитку например в санузле можно класть?
Заноза: однозначно будет "садиться" и "ходить".... да ещё в этом году столько снега, а весной он будет таять и влага в землю, а значит размягчение почвы... да и озеро рядом и залив через две дороги.... вспоминаю "предсказание" о Питере (не знаю чьё, но хорошо помню слова): ".... и поплывут новые дома как белые лайнеры-титаники по заливу... и выйдет вода из хлипких берегов..." а так полагаю, что это всё о "Ваське", о нашей стороне и о Петродворце... а может это просто страхи?)))) и ну нафиг! не будем бояться!
Смотрящий: Москва стоит на 400 метров выше уровня моря , поеду в Москву.
кэт: Смотрящий пишет: Москва стоит на 400 метров выше уровня моря А Питер?
Саня: смотря какой район
ЕНМ: Ёлки-палки! Да..., ещё таяние ледников на полюсах пророчат и повышение уровня мирового океана.
lexo: Для romario. Обратите внимание как залита стяжка. По периметру квартиры проложен стенофон. Он является компенсатором на "хождение" стен. Такой же принцип нужно соблюдать во всех работах. Что касается кафеля. Сначала первичный осмотр стен, пола на наличие трещин. Далее грунтование, выравнивание стен, грунтование, укладка кафеля (керамогранита). Самый важный момент!!! это примыкание кафеля к кафелю т.е. в углах и стык стена-пол. Обязательно нужно создавать небольшую щель (1.5-2 мм.), которую потом заполнить силиконом в цвет затирки. Очень большое цветовое разнообразие представляет фирма "Кесто". Продается во всех крупных магазинах. Когда начну ремонт могу показать на собственной квартире.
dimitriy_s: усадка, как-то проявилась за пол-года вашего проживания в доме? вопрос для актуален, т.к. скоро заезжать в Янтарный.
Shoo: dimitriy_s Пока что т.т.т. нет. Никаких подвижек обоев, кафеля, потолочных конструкций или напольных покрытий я не наблюдал.
LITANA: А у нас небольшая трещина появилась в санузле на стене вентиляционной шахты. от усадки это или нет, не знаю, но кафель пока класть не торопимся.
dimitriy_s: два диаметральных ответа. похоже с усадкой - как повезет. в любом случае спасибо.
mara: А я в воскресенье заметила трещину на балконе. Приличная. От пола и до балки. Расстроилась немного, хотя понимаю, что это не последняя. Увы!
Infanta: Усадка обязательно будет, т.к. близко грунтовые воды и большой перепад температур зима/лето. Надо делать ремонт с соблюдением технологии. В любом случае будет ясно лет через 5-7, а за это время уже все надоест и надо будет переделывать.
dimitriy_s: Infanta пишет: Надо делать ремонт с соблюдением технологии кроме как - оставлять щели между кафелем на полу и на стенах, еще какие-то моменты нужно учитывать?
Sergius: 1-2 секции стоят на месте, где раньше была яма с водой (природная или нет не вдавался в подробности).
Заноза: стена в ванной тихонько начала "ходить"... трещина появилась в углу....
Shoo: т.....т.....т.... вроде все ровно пока
Varynki: У мня тоже трешина в углу, только в спальне. Не знаю что с ней делать...
полная версия страницы