Форум » Обустройство дома » Реклама на нашем доме » Ответить
Реклама на нашем доме
Shoo: Уважаемые соседи! У нас в доме есть проблема несанкционированных рекламных баннеров. Несанкционированные - в данном случае, не получивших разрешение собственников на размещение этих конструкций. В связи с изменениям, внесенных в "Жилищный кодекс" от 27 сентября 2009 года принятие решения об установке и эксплуатации рекламной конструкции с использованием общедомового имущества возможно только на общем собрании собственников многоквартирного дома. Причем, общее собрание не только принимает общее решение "разрешить/не разрешить", но и определяет условия этого размещения (срок, стоимость и пр.), а также определяет лицо (или лица)), уполномоченные от имени собственников заключить договор на рекламную конструкцию с владельцами рекламы. Решение вопроса об использовании общей площади решают только СОБСТВЕННИКИ. Собственники могут на своем общем собрании доверить заключение договоров на рекламу УК, как организации, которая осуществляет обслуживание дома. Управляющая Компания по просьбе инициативной группы уже начала демонтировать баннеры с фасадов домов. Необходимо принять решение о том, как должна выглядеть реклама, которая не будет нас с Вами раздражать. Арендаторы, есс-но очень не хотят делать полноценные вывески ввиду их не малой стоимости.
Ответов - 22
lva000: Надеюсь мне не одному режит глаз баннеры с рекламой по всему периметру. 21 век! Световая цивилизованная реклама! А не баннер за 1000 рублей! С таким прогрессом скоро на доме будет баллоном с краской написано " Магазин", и с трелочка по направлению! Не Уродуйте Дом!
lva000: ЮИТ живой пример!
Shoo: lva000 пишет: ЮИТ живой пример! В нашем доме помещения 1 этажей не такие большие, как в ЮИТ-е. Приличную аптеку или маркет просто не открыть. А у тех, кто открывает "неприличные" нет денег на нормальную вывеску. Тут им условия надо ставить тем, кто договор с ними подписывал.
melmus: Shoo пишет: Необходимо принять решение о том, как должна выглядеть реклама, которая не будет нас с Вами раздражать. Из серии "Здесь могла быть ваша реклама"
lenasik: melmus пишет: Shoo пишет: цитата: Необходимо принять решение о том, как должна выглядеть реклама, которая не будет нас с Вами раздражать. Из серии "Здесь могла быть ваша реклама" Это из серии "Временная вывеска"...
Rita: Мои родственники живут в центре Москвы на Тверской и на их доме довольно много рекламы, благодаря которой их коммунальные платежи сведены к минимуму, а в доме делается весь необходимый ремонт. Нам надо контролировать заключение договоров с рекламодателями и следить, чтобы деньги шли на нужные нам дела.
Shoo: Rita Тоесть Вы предлагаете вместе с арендной платой брать с арендаторов ещё и за вывески?
LITANA: Shoo пишет: Тоесть Вы предлагаете вместе с арендной платой брать с арендаторов ещё и за вывески? Shoo, естественно! Аренда помещения - это одно, а аренда куска фасада для банера - это другое.
lenasik: Shoo пишет: Тоесть Вы предлагаете вместе с арендной платой брать с арендаторов ещё и за вывески? Я так понял, что суть темы была именно в этом... или нет???
Shoo: Суть проблемы в непотребном виде этих рекламных баннеров. Но и вопрос оплаты за размещение полноценных вывесок - вполне логичен. А сколько это может вообще стоить для арендаторов с учетом, что у нас дом эконом-класса и арендуются в основном полуподвальные помещения??
LLIYCTPUK: По стоимости - хз, но то что дом это наша общая собственность, а не арендаторов, то мы и должны решать какой плакат куда повесить и сколько бабла за это попросить.
Infanta: LLIYCTPUK ,+1. Надо просто узнать...Например, в маршрутках размещение рекламы 350-1000 руб/мес (размером 30 на 40 см). Я не говорю привязываться к таким ценам, а можно подеркнуть, что оплачивается ежемесячно. Из этого же могу предположить, что необходимо заключать договор на аренду рекламного места. Заплатили-повесили, нет-сняли. Или так: с видом на улицу Оптиков дороже, а во дворы-дешевле. Типа: "здесь может быть ваша реклама"
Predator: Стоимость рекламы определяется количеством и качеством контактов. Нужно посчитать суточный трафик по Оптиков, найти аналогичные предложения рекламы на домах, посчитать стоимость одного контакта в месяц и пересчитать для трафика по Оптиков
LLIYCTPUK: А за надпись "Ойкумена" мы сколько имеем?
Заноза: LLIYCTPUK ооооо! а вот за этот супер-баннер мы имеем большой геморрой.
Infanta: А я слышала, что как раз благодаря ему, нам там что-то там оплачивают из МОП и мы даже какие-то денежки имеем. Но это только слухи я точно утверждать не могу.
romario: Заноза пишет: а вот за этот супер-баннер мы имеем большой геморрой.А какого рода неприятности он нам сулит? Ну кроме расхода электроэнергии по ночам?
phtimofeeff: Пока МЧС центр не откроется стоимость рекламмы на нашем доме незначительна... Да и трафик не высок... вот когда больничный комплекс заработает, вот тогда и стоит поднимать енту тему... район только строится... народу тут еще мало...
Shoo: phtimofeeff пишет: вот когда больничный комплекс заработает, вот тогда и стоит поднимать енту тему.. Тема поднята больше о проблеме внешнего вида того, что вывешивается на стену. Посмотреть на ЮИТ - там нормальные вывески дорогие висят, а у нас баннеры-растяжки за 1т.р. Именно этот вопрос надо регулировать. Возможно кто-нибудь в курсе, какие существуют нормы внешней рекламы на жилом доме и где с ними можно ознакомиться?
Даша и Вова: надо условия всем поставить арендаторам и собственникам, чтоб вывески нормальные вешали. А тополучается какой то бред. Хотели в солярий сходить в салон красоты, а его не нашли. Позвонили туда, нам сказали что им запретили вывеску. ибо она портит фасад дома... Только почему тогда продукты и прочая хрень (не говоря уже о закрытии пожарной лестницы рекламой ойкумены) не портят фасад? И кто придумал сдавать помещения под коммерцию, там где находятся вентеля отключения и включения отопления??? 0_0
phtimofeeff: Shoo нормы и условия наружней рекламмы оговариваются снипами и архитектором города, в данном случае города Санкт-Петербург. Должно быть специальное постановление, которое регламентирует внешний вид фасадов и соответственно рекламные сооружения. Но дело все в том что насколько я понимаю тут как в строительстве, есть временные рекламные растяжки и постоянные... и к временным предъявляется куда как меньше требований... вот и получается что или вовсе не оформляют или как временное и понеслась... ;)
alnite: LLIYCTPUK пишет: А за надпись "Ойкумена" мы сколько имеем? Заноза пишет: LLIYCTPUK ооооо! а вот за этот супер-баннер мы имеем большой геморрой. от неё теперь и вовсе только две буквы остались, "мэ" и "нэ" :)
полная версия страницы