Форум » Обустройство дома » Первые этажи » Ответить

Первые этажи

Shoo: Кто-нибудь знает, что будет на 1-х монолитных этажах? Вот бы там магазинчики с кафешками наоткрывали... А что у нас творится по ресторанам и клубам в микрорайоне? Вокруг одни новостройки, куда люди то ходят (если не через виадук на Савушкина)?

Ответов - 123, стр: 1 2 3 4 5 All

Мария: Про первые этажи пока никакой инфы нет. Я думаю что Росстрой сам заинтересован распродать этаж под всяческие магазины, салоны красоты итд. Например в Хайтек-Сити(Петротрест),уже продали помещение под клинику. А по развлечениям,наверно самое удобное это ездить к м.Комендантский пр-т. Там же сейчас понастроили столько торговых центров. Да и у нас в микрорайоне,наверняка что нибудь отстроят,у нас там земли очень много свободной....

Dim: Shoo Будут, никуда не денутся! Обычно такие небольшие коммерческие помещения раскупаются частными инвесторами для дальнейшей сдачи в аренду. Вряд ли помещения запроектированы под определённый профиль, обычно это происходит с большими помещениями и когда есть обязательства перед городом. Здание современное, поэтому ограничений на виды деятельности быть не должно, может быть как сфера обслуживания, продуктовая направленность, промтовары, так и офисы. Обычно арендная политика в таких местах (в отличие от суперпроходных мест) выстраивается таким образом, чтобы арендатор задержался как можно дольше. Сначала 1-ый этаж запестрит баннерами с надписью "Аренда" и номером телефона, а в дальнейшем появятся вывески будующих арендаторов, только тогда можно будет с уверенностью сказать, что будет на первом этаже. Кафешки (пабы, рестораны) будут наверняка, т.к. бизнес доходный и в основном эта доходность зависит от того успел ли ты "встать"("взять место") до того как это сделали другие

sasha: И хорошая прибавка к пенсии кстати.


Dim: sasha Ты о кафешках или о сдаче в аренду? О сдаче в аренду могу сказать уверенно, что более чем. Во-первых, гораздо выгоднее, чем сдача квартиры и больше банковского процента, так что люди, занимающиеся этим живут безбедно практически ничего не делая. Например, средняя арендная ставка сейчас 1200 р/кв.м. в месяц (это - так себе местечко и помещение не идеальное), т.е. для средненького помещения в 50 кв.м - 60000 руб. в месяц при расходах сопоставимых с квартплатой за такую же площадь. Затратив на такое помещение порядка 250-300 тыс. долл. получаем срок окупаемости в районе 8-10 лет и доходность на уровне банковского процента. Раньше, до ценовых катаклизмов, была окупаемость 5 лет и соответственно 20-ти%-ный доход

sasha: Я конечно о сдаче. Люди даже в ипотеку такие помещения берут, и лет за 10 оно само себя спокойно окупает, если платеж по кредиту равен арендной ставке. Далее уже прибавка к пенсии получается :)

Dim: Ну да, в принципе... Проблема только в том, что купить небольшое помещение трудно. Их очень мало и раскупаются как горячие пирожки, на вторичном рынке - сплошной неликвид, куриц, несущих золотые яйца, продавать никто не хочет. С помещениями от 100 кв.м. проще, но когда речь идёт о полмиллионе баксов.....

sasha: Еще в аренду можно сдавать паркинг. В конце мая начали продажи в "Ключах" по 625 000 рур.

Dim: Вопрос в том за скоко (сдают)?

sasha: Навскидку получается цифра 5000, чтобы через 10 лет себя окупить. Несладко... Тогда наверно такой сдачей занимаются сами застройщики.... Вобщем, нам своего форума мало, теперь чужой зафлудили

Dim: Сорри!

Shoo: жжоте!

Мария: sasha пишет: В конце мая начали продажи в "Ключах" по 625 000 рур. Это еще очень даже скромно:))

Darling: флудите-флудите, Господа) хоть какое-то оживление навели в нашей немногочисленной компании активистов

skochkurov: На торговые помещения арендная ставка дйствительно выше ставки аренды жилья пожалуй в два раза. Так, bn.ru в среднем по палате для торговых помещений дает такие цифры http://www.bn.ru/images/sd_sf_img.png Предложения по аренде двушки под жилье с подобными ценами имеются только в случае предложения нового элитного дома с евроремонтом и полным оборудованием квартиры. Например в Приморском районе - http://www.bn.ru/detail/parend/32406.html

Shoo: Был сегодня на стройке. В торце 2-й секции (сторона, которая выходит на ручьи 6-й корпус) заходил в коммерческое помещение. Там реально уже ремонт во всю идет! Стены все оштукатурены, стройматериалы чистовой отделки лежат. Там потолки метра 4 наверное. Жена мечтает о салоне красоты. А по мне и так красавица...

Смотрящий: Лучше гараж у ж/д купить,Хоть внутри можно всяко-разно хранить,никакого сравнения со стоянко-местом.И цена в 2 раза ниже.

Shoo: "Всяко-разно" - это обычно хлам. Место ему на даче или на свалке...=) А гаражи эти убогие меня конкретно угнетают - совковый пережиток какой-то. Снесли бы все к чертям и поставили бы многоэтажную парковку.

Alexxx: "Всяко-разно" - это много чего. Не обязательно хлам. Инструменты, зимние колеса, велосипеды, лыжи и другие необходимые в хозяйстве вещи. К тому же у некоторых питерцев дача за 100 км. от города - не наездишся. Так что капитальный гараж дело очень полезное. Только надо чтоб они не были "шанхаями"

Мария: С гаражами сейчас рискованно связываться,купишь, а его через пару лет снесут:(( Так что поменьше хлама,а то что нужно, можно и на балконе хранить

LLIYCTPUK: Мария, не согласен! На балконе нужен столик, стульчик, пивко и пепельница (это для квартир с видом)! А для хлама отгораживается кусок коридора и всё пучком

Мария: LLIYCTPUK ага,а для квартир без вида:))) Коридорчик то у меня, тоже будь здоров будет

LLIYCTPUK: О, я придумал, хламом закидываем Ваш балкон, а на нашем отдыхаем-с

Смотрящий: А можно к Вам моторный катер поставить?С меня пиво!

Shoo: Смотрящий 5 БАЛЛОВ! Если гараж нужен для моторного катера - то пожалуй это дело!

Мария: LLIYCTPUK а что, я подумаю:))) Отличное дополнение к семейному бюджету

Смотрящий: Спасибо за дружескую поддержку.Гараж у ж/д уже есть и построен,просто собрался летом купить мотоцикл,а за спрос денег,как известно,не берут.

кэт: Первые этажи тоже квартирные. А пиво разливать - у Лахты, в камышах.

Смотрящий: Когда первый Разлив,Кэт?

кэт: Когда ключи в кармане забряцают!

Dim: Будущим жильцам, а также арендодателям (собственникам) и арендаторам на заметку. Если ниженаписанное не будет соблюдаться, можно смело обращаться в Роспотребнадзор на Б.Пушкарской (дом не помню, вроде 18). Выдержка из СНиПа (прошу прощения за "много букавок": "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003 Часть 1" Не допускается размещать: специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел; специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли; все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч(*); предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах); (*) Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления. предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальным сопровождением; прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции; производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии; рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты. Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150. 4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02. 4.12 Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается. Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м2. 4.13 ... 4.14 В жилых этажах допускается размещать помещения общественного назначения для индивидуальной деятельности (в пределах площади квартир). В составе квартир с двухсторонней ориентацией допускается предусматривать дополнительные помещения для семейного детского сада на группу не более 10 чел.; кабинеты приема на одного или двух врачей (по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы); кабинет массажа на одного специалиста. Семейный детский сад допускается размещать в квартирах с двухсторонней ориентацией, расположенных не выше 2-го этажа в зданиях не ниже II степени огнестойкости при обеспечении этих квартир аварийным выходом согласно 6.20 *, а) или б) СНиП 21-01 и при наличии возможности устройства игровых площадок на придомовой территории

DuKa: кэт пишет: А пиво разливать - у Лахты, в камышах. боюсь не все оттудава смогут выбраться до дому до хаты...

Sergius: Уже какое-то время есть объявления на подвальных помещениях, где будут располагаться какие-то фирмы. Фотографий бы сюда, что уже планируется или есть В Москве вроде как утверждают, что доходы от аренды коммерческих помещений должны идти на льготирование жильцам дома, а не полностью захватываться УК (ну может не всё). Видимо аналогично с арендой машиномест двора и подземным паркингом.

Shoo: Sergius Лично я видел в подвале нашего дома лавку по изготовлению ключей и ремонту обуви. Этот подвал на стороне около строящейся больницы.

melmus: Shoo Может что и будет в дальнейшем. Поживем увидим)

Мария: Shoo пишет: Лично я видел в подвале нашего дома лавку по изготовлению ключей и ремонту обуви. Там еще вывеску разместили ДОМ БЫТА

Заноза: да-да. я тоже видела вывеску интересно, а ДОМ БЫТА это только в подвале или это про весь наш дом?

Мария: Заноза пишет: а ДОМ БЫТА это только в подвале или это про весь наш дом? скорее первое,чем второе

Infanta: А что очень удобно. Не надо по всему району бегать. Нам бы еще магаз продуктовый, банкомат, и хотя бы парикмахерскую

Shoo: Совершенно определенно в первой секции на внешней стороне будет некий офис метров под 100 с крылечком. Ходили слухи, что это строй-компания (РосСтрой или Ойкумена) себе офис делает.

Богомолова: лучше бы кто нить пекарню открыл. Хлебушек свежий ели бы

melmus: Infanta Верно верно =) Ну магазин ближайший Пятерочка) Рядом в принципе. Был очень удивлен когда увидел магазин из вагончиков в соседнем дворе. Правда цены ппц...

Заноза: в Пятёрочку хожу на Старой деревне, удобно автобусное кольцо, а вот переть ногами до Пятёрочки на Туристской не дай Боже... сегодня были с маман там.... туда ещё доковыляли, а вот обратно уже без ног без рук приползли. рекомендую тем у кого нет авто затариваться на "старушке" и автобусиком до дома. проверено на себе))) в соседнем дворе магазин просто кошмарный, но пару раз пришлось им воспользоваться, воду покупали и что-то к чаю, цены ашарашили и свежесть продуктов под сомнением....

LITANA: Заноза пишет: в Пятёрочку хожу на Старой деревне, удобно автобусное кольцо, а вот переть ногами до Пятёрочки на Туристской не дай Боже Согласна, что Пятерочка у Старой деревни очень удобна тогда, когда едешь с работы и не на машине. Метро - Пятерочка - автобус - дом. Пятерочка на Туристской действительно далековато, но есть еще одна Пятерочка у Юнтолово на Шуваловском (за черно-белыми домами "Юита"). Вчера с мужем туда прогулялись пешочком, минут за 5 дошли.

викусь: В седьмой секции,с внешней стороны(ступеньки вниз) будет парикмахерская. Сейчас там ремонт ведется. А магазин конечно хотелось бы поближе,и побольше.. Что-нибудь вроде Окея.

Shoo: викусь Тоже надеюсь, что на оптиков О'кей откроют.

LITANA: Лучше Ленту, там цены ниже и скидки больше.

викусь: Ленту маловероятно,их близко друг к другу не строят, а в нашем районе на савушкина уже есть.

LITANA: Так и О'кей маловероятен. Их в округе несколько: на Савушкина два (большой 24 часа и маленький "Экспресс"), на Планерной ("Экспресс") и на Богатырском (большой).

Shoo: LITANA пишет: Лучше Ленту, там цены ниже и скидки больше. Это миф. Попробуйте посчитать. Я думаю все зависит от корзины, которой Вы постоянно пользуетесь. Моя корзина в Окее стоит дешевле. А сервис и уровень Окея несравнимо выше.

LITANA: На счет сервиса и уровня согласна. Мне самой в О'кее находиться больше нравится. А насчет цен спорить не буду, это действительно может быть зависит от корзины.

romario: На планерной ОКей далековат от нас. На Савушкина тем более, пока по этому путепроводу до него доедешь, вся жизнь мимо пройдёт. А микрорайон у нас достаточно густонаселённый будет, нам бы свой не помешал. У нас кстати вот этот торговый комплекс в пешей доступности, до него по гуглю получается 1100 метров, как до пятёрочки. Но туда только пешком, ибо через рельсы переходить надо. На машине смысла ехать туда нет.

Александр_Х: Если вы про Патерсон в Меркурии, то его закрыли и собираются какой-то новый открывать. Вроде Перекресток.

Sergius: Подтверждаю, патерсон закрыли.

romario: Ага, у меня на Ваське тоже все Патерсоны закрываются, и говорят что вместо ни будут Перекрёстки. Не знаю как с ценами и ассортиментом в Перекрёстках, но Патерсон честно говоря ценами не радовал. Как впрочем и ассортиментом.

LLIYCTPUK: Да, Патерсоны закрываются, но не вместо всех будут Перекрётски. Например, вместо Патерсона на пр. Большевиков открыли "7 шагов". Кстати, довольно добротный магазин

Predator: У окея куплен участок на пересечении планерная-ситцевая-оптиков-... Но они там вряд ли будут строить. Ленты рядом тоже не будет, ее собирались строить сначала рядом с метрикой, а потом на шуваловском, но оба проекта не получились. В Меркурии будет перекресток, а рядом с нашим домом скорее всего будет что-то типа Дикси, т.к. пятерочка больше объекты не строит, а берет только в аренду, а в пределах видимости подходящих объектов нет.

Заноза: на Туристской Пятёрочка выстроенная. её ещё лет пять назад не было. говорю, что знаю. моя одноклассница живёт в доме который выходит прямо на Пятерочку. не могу сказать, что это самый лучший магазин, но он выручает. сейчас прохожу лечение в реабилитационном центре в Сестрорецке и там есть Окей.... впечатление ужасное.... честно.... грязно... фрукты дорогие, молочка не первой свежести. возможно по карте было бы чуть дешевле, но у меня этой карты нет. таже пресловутая Пятёрочка на порядок выше по обслуживанию... и молочка свежая, для меня это важно)))

Infanta: Я хожу в Пятерочку на углу Богатырского и Камышовой. Пешком кажется ближе, чем на Туристской. Заноза , а с Курортным районом вообще не сравнивайте, там даже сетевые магазины накрутку делают, я там 25 лет прожила. На Савушкина ОК лучше, хоть немного дороже Пятерочки

melmus: Infanta Ну да, это самый близкий магазин))) И ассортимент приличный.

Shoo: Очень будет обидно, если рядом не будет приличного магазина. По личному опыту могу сказать, что "7семьи" и "пятерочки" могут быть просто ужасными, как у нас на Белградской (просто помойка, а не магазы), так и совершенно нормальными приличными (как у моих друзей на Голикова или малой Бухарестской). Закупаться едой все-равно на авто ездить буду как и сейчас, поэтому можно и Окей, но нужен магаз и "шаговой доступности" хороший, чтобы если хлеб закончился или молоко не переться за тридевять земель.

melmus: Shoo Ну не скажи, 7 семья - есть и очень приличные магазины. Может быть есть и грязь, но в большинстве своем я встречал чистые магазины. Тут уже все зависит от того кто управляет этим магазином. Оттуда и чистота будет.

Shoo: melmus пишет: Shoo Ну не скажи, 7 семья - есть и очень приличные магазины. Так я знаю, что есть очень приличные 7семь-и. Я в них был. Но просто заедьте на Белградскую - это ужасный, грязный магазин.

romario: Так а Перекрёсток нормальный магазин, или нет? Просто Перекрёсток в Меркурии, будет к нам даже чуть ближе чем Пятёрочка на Богатырском.

LLIYCTPUK: Ценник там не ахти

LITANA: Офис Ойкумены видать будет во второй секции. На крыше нашего дома уже и большие буквы поставили. Только букву "К" пока не поставили. Теперь над домом красуется: "ОЙ ... КУМЕНА"

Заноза: странно... зачем им здесь офис?.... сдадут соседний дом, продадут квартиры и вперёд с песТнями на новые площадки...

LITANA: Ни чего странного. Не выходя из офиса будут показывать будующим покупателям уже сданные дома: качество и скорость строительства. Кстати, им должно быть выгодно, чтобы наш дом был образцовопоказательным - парковка, сквер, детская площадка, чистота, порядок и довольно счастливые жильцы.

Смотрящий: LITANA , дом с муниципальными квартирами , по определению не может быть образцово-показательным , ибо напоминает коммуналки(если их нет-то точняк будут!!!"

Богомолова: как бы там ни было, а наш двор и периметр вокруг резко отличается от соседнего в лучшую сторону, к бабке не ходи...

LITANA: Странные у вас стереотипы. Почему вы считаете, что жильцы муниципальных квартир не дорожат порядком в доме и вокруг него?

Богомолова:

melmus: Да, видел сегодня надпись Ойкумены, смотрится красиво) А на счет дворов, хоть и не по теме, видно что стараются, украшают)

Богомолова: а кто из нас муниципалом не был? Все были. Разница в сроках.

Shoo: Да, тоже заценил надпись. Обычно такие на показательные дома вешают. Мне очень нравится наш дом и двор. Есть правда и косяки: - отсутствие козырьков надо подъездами - цементно-бетонные ступени у каждой парадной без кафеля ужасно смотрятся

Заноза: Shoo пишет: Мне очень нравится наш дом и двор. Есть правда и косяки: - отсутствие козырьков надо подъездами - цементно-бетонные ступени у каждой парадной без кафеля ужасно смотрятся полностью согласна с Александром. отсутствие козырьков над парадными особенно не приятно в дождь, стоишь под дождём и мокнешь как дурак пока ключи ищешь, и зимой, когда острая сосулька висит над головой и метит прямо в темечко. и ступеньки убогие без плитки. есть надежда, что это временные недоделки. ну во всяком случае надежда умирает последней

Aleksandr: Козырьки это конечно хорошо, но что делать людям которые живут на втором этаже, для них козырек это свободный заход в квартиру, а жить за решетками не очень приятно!!

LLIYCTPUK: Козырьки необязательно делать прямыми, достаточно небольшого (1-1,5м) скошенного козырька, либо полукруглого....Не думаю, что нему будет реально забраться-удержаться. Нормальный современный козырёк из плексиглаза решит многие проблемы.

Aleksandr: Смотрящий а что вы все муниципалы, муниципалы. У нас в подъезде кроме нас живут еще пара семей на 11 по моему на 3 на 12 этажах. Я вот думаю что это не муниципалы и что. Лифт весь исписан куча хабариков у дома валяется тьма, собаку когда выгуливают, она прямо на дом ссыт вот вам и отношение немуниципалов. Так что тут дело не в том кто как квартиру получил а в том кто как воспитан!!!! и есть ли оно вообще воспитание это.!!! Вот так то!!

romario: Козырьки из плексигласа зимой разбиваются падающими сосульками. Если уж и ставить, то прочные металлические.

Смотрящий: Aleksandr , немуниципалы еще ремонты не закончили и живут врят ли.

LITANA: у немуниципалов живут их Джамшуты, а им-то точно не до порядка в доме и дворе.

Заноза: у нас в лифте тоже начиркано и имена и ремонтники телефоны свои оставляют фломиком по стене. а на счет муницыпалы гадят и т.п. так я не курю и в туалет я дома хожу (на улице, знаете ли, поддувает), а если ко мне гости приходят так для них есть пепельница. не надо гнать на всех. хабарики валяются ещё от наших "соседей"-обслуживающий персонал дома. постоял на крылечке-покурил-бросил, урны нет вот и бросают.

Богомолова: урн не хватает. Жалко газоны, такие чистенькие и ровненькие, и на тебе! Окурки... До мусорки лень дойти, собаку лень из двора вывести... Зато требований к другим, ток успевай запоминать.

Aleksandr: Не надо на первых этажах магазинчиков и кафешек ( если магазинчики продуктовые, то это однозначно крысы тараканы и остальная живность, а кафешки ну смотря какие конечно бывают и хорошие кафе, но в жилом доме это не лучший вариант!!

Shoo: Aleksandr А я бы хотел, чтобы у нас был какой-нить ресторанчик или ирландский паб с большими телеками в доме. На внешней стороне дома конечно.

melmus: Shoo Чтобы смотреть футбол?)

Shoo: melmus Ну да. Пифко вкусное пить и общаться с соседями. Необязательно паб, можно и суши-бар.

Sergius: Смотрящий Отношение к окружающему миру формируется с воспитанием. В детских садах воспитания практически нет, а значит модель поведения детей зависит от их родителей. На моём этаже 4 квартиры. В одной живут люди, приватизировавшие своё жильё. В другой - снимающие жильё. В третей живут купившие жильё за свои бабки. И только купившие каждый день оставляют на лестнице свои мусорные мешки, из которых вытекает иногда и это навсегда въедается в бетон. Выставляют коробки со старыми детскими вещами на выброс. Складывают у своих дверей палки с улицы, после того, как завели собаку. Снимающие жильё стараются вообще никак не мелькать перед соседями, их не видно и не слышно. Приватизировавшие не только не мусорят, но и моют лестницу, если например на улице была слякоть и грязь. Как показывает практика, собственники ограничиваются только своей квартирой. Отсюда предложение: Давайте не будем разделять людей на "плохой" и "хороший" по различным признакам, типа соц положения или расы. Все кто въедет станут собственниками рано или поздно. А отношение к окружающему их имуществу всё равно не завивит от способа приобретения собственности.

Shoo: Sergius пишет: А отношение к окружающему их имуществу всё равно не завивит от способа приобретения собственности. Да не правда это. Это заложено в психологии человека - все, что досталось на халяву (или по-легкому) никогда не берегут так, как то, за что отдал лучшие годы жизни. Но при этом, конечно, именно само воспитание человека является первостепенным фактором при выборе: кинуть или не кинуть хабарик на газон дома, в котором сам живешь.

LITANA: Полностью согласна с Sergius . Сама не раз наблюдала подобную картину в старом доме: на одной площадке две квартиры: в одной (комуналка) издавна живут две семьи , в другой (купленная) лет 6-7 живет богатенькое семейство (муж, жена, трое детей и прислуга). Коммунальщики по мере необходимости моют л.клетку, без проблем учавствуют в различных сборах на нужды дома и двора; а "богатенькие" только мешки с мусором на площадку выставляют, и прислуга или дворник их выносит раз в 2-3 дня.

Aleksandr: Shoo Несогласен! за эту "халяву" у меня мать 20 лет работала за копейки медсестрой воспитывая меня одна и живя в коммуналке на 14 кв.м, поэтому холявой это назвать очень сложно

Shoo: Aleksandr Так это для неё (для Вашей мамы) не халява, а для Вас уже халява. Моя мама тоже учителем 20 лет работает, но квартиру себе я сам зарабатываю (ещё года 3 зарабатывать).

Aleksandr: Shoo Для меня тоже не халява , потому что у меня с женой есть квартира, мы просто с матерью поменялись она живет в нашей а мы здесь!!!! Просто я вообще хотел сказать, что понятие халява и обычная неряшливость и свинство вещи не вытекающие одно из другого. Поэтому отношение к квартире и окружающим жильцам зависит не от того на холяву ты это получил или приобрел.

Shoo: Aleksandr Закрыли тему халявы. Будем надеяться, что все получившие квартиры в нашем доме заслуживают этого. И отношение будет как к собственности, а не как к коммунальному коридору - "тут же все ходят, ну и нахер я убирать буду".

Aleksandr: Shoo

Infanta: Крысы иже переехали. Кафешка и продуктовый магаз-вот моя мечта! PS: И папикмахерская!!!

Богомолова: девушки, если видите молодого мужчину на "лексусе", не спешите ему строить глазки, возможно, на нем висит кредит

Заноза: очень не приятная тема. настроение ушло в минус.

Sergius: Заноза Не понравилось про "Лексус"?

Заноза: Sergius нет. не понравилось про то что муницыпалы-бюджетники все засранцы. противно.

Богомолова: Заноза, не обращай внимания. Время покажет, кто засранец.

Заноза: Богомолова угу... посмотрим...

Sergius: В коммуналках есть т.н. "уборка площади общего пользования", которое выполняется по графику в обязательном порядке. Это и коридоры, и туалеты, и кухня. Так что если нагадишь, будешь убирать вне очереди. Ремонт этой площади также делается за общий счёт. У муниципалов/бютжетников со стажем есть опыт в этом вопросе.

leka: Заноза пишет: Sergius нет. не понравилось про то что муницыпалы-бюджетники все засранцы. противно. Затронули больную тему. Согласна с тем, что "засранство" зависит не от размера кошелька, а от воспитания и жизненных принципов каждого конкретного человека. Моя собственная статистика подсказывает, что часто сталкиваешься со свинством именно со стороны тех, у кого есть деньги. Например, можно увидеть кучу хороших машин, заезжающих по тротуару прямо в наш заповедник вдоль Шуваловского пр., а потом разносящих грязь по всему району. У нас в стране принято так - если есть бабло, то можно делать что угодно. В крайнем случае любую проблему можно решить с помощью денег.

тутусся: Офис "Ойкумены" в доме - это хорошо, будет удобно доставать их по поводу регистрации

Infanta: в 7-й секции с улицы будет продуктовый магазин

melmus: Infanta Откуда такие сведения?)

LITANA: Здорово! Вот бы еще цены были не "кусачие".

Infanta: У меня такса, поэтому она знает всех крыс в нашем доме , во время вечерней прогулке заметили крысу в 7 парадной, в мусоре со стороны улицы. Утром я пошла в УК и попросила убрать этот мусор, чтобы не разводить зверят, а мне сказали: "Скоро откроется магазин, тогда и мусор вывезут..." PS т.е. жильцам общественную территорию захломлять мусором нельзя, а им можно!

DuKa: вчера была во втором магазине в нашем дома...."минимаркет"...прямо так с ящечками...прямо с корзиночками.... прикольно....

melmus: DuKa Альтернатива пятерочке. И цены там очень даже приемлемые, дешевле чем в Дворике и в магазине соседнего дома.

Заноза: цены на товар не посмотрела, просто заглянула в подвальчик. единственное что меня интересовало так это арбузы 15р/кг. и тащить из Пятёрочки не надо. кстати в Греции арбузы стоят 65 центов за кг. и выше. в рублях это 26р. вот так-то... а они у них местные и урожай два раза в год.

DuKa: народ!!!а кто уже посещал наш "салон красоты"???как там????какие мнения???

melmus: DuKa Это который парикмахерская?

LLIYCTPUK: Меня успешно оболванили за 450р. весьма неплохо ))) Ну у меня и заморочек нет...вжик-вжик и готово. Зато при мне пришла пара (девушка и подвыпившый парень). Девушка ждала, чтобы ей причёску сделали...а парень (повторюсь, выпивший) потребовал чтобы ему сделали "Хаер, в 4-ре пальца, ик"...И ведь начали делать

DuKa: melmus ага

DuKa: LLIYCTPUK мастера на все руки))))уау....ну "хаер" мне не нужен....просто в мой салон далеко отсюда(по старому адресу проживания)...а здесь не знаю ничего особо... а тут прямо в доме.... надо сходить на разведку...

Мария: DuKa я бы туда не рекомендовала,меня там один раз просто напросто обманули,мы пришли с ребенком,чтобы его подстричь,с меня взяли 350 руб,хотя уже потом(когда второй раз туда ходила краситься) я посмотрела в прейскуранте,детская стрижка 250руб а второе,у них все же дороже. Я хожу к Пятерочке,в парикмахерскую,меня покрасили и подстригли за 500 руб,хотя у меня длинные волосы.

melmus: DuKa Мария С виду там красиво, но у меня личный парикмахер =)

LLIYCTPUK: melmus, делает тебе эксклюзивную причу, как на аватарке?

melmus: LLIYCTPUK Почти))) Тока длина остается =) По бокам убирают =)

Infanta: Я стригла там челку. Мне минут 10 девушка ее стригла, взяла 200 руб. Но когда я пришла домой, сама ровняла. Мне не понравилось. Теперь хожу к проверенному человеку, хоть и далеко, зато потом смотреть приятно

DuKa: блин....косяк....че-то я боюсь...я трепетно отношусь к своим волосам(((((((((((((((



полная версия страницы