Форум » Обустройство дома » Город в городе. Нью-Йорк. » Ответить
Город в городе. Нью-Йорк.
alnite: Интересная статья про кооперативный жилой комплекс в Нью-Йорке: http://samsebeskazal.livejournal.com/208237.html А особенно интересна эта часть: [quote]Чтобы стать жильцом Co-op City надо удовлетворять ряду требований: не иметь судимостей (вас будут специально проверять на этот счет), иметь необходимую кредитный уровень (не ниже 650), не иметь другого жилья, и иметь определенный доход для каждого типа квартиры (он должен быть не ниже, и не выше определенной цифры). После этого вы попадете в список ожидания, в котором можно находится не один год. В итоге вы сможете "купить" квартиру по цене гораздо ниже рыночной. Но на самом деле это не будет покупкой, фактически вы внесете большой залог за право взять квартиру в аренду, и не сможете ей распоряжаться, как своей собственностью, т.е. не сможете ее продать. Когда захотите съехать, вы получите свой залог обратно. Каждый месяц вам надо будет платить за коммунальные услуги, которые расчитываются на неприбыльной основе, т.е. вы платите за них ровно столько, сколько это стоит. Управляющая компания не получает ни копейки прибыли. Для примера, стоимость покупки небольшой трехкомнатной квартиры будет составлять $13 500, ежемесячная квартплата $594 плюс электричество. При этом надо иметь доход не меньше $23 160 и не больше $58 826 в год. Жить в этой квартире могут не более двух человек. Я думаю, что это наверное самое доступное жилье в Нью-Йорке. Главное соответствовать требованиям. Вышеперечисленные условия являются отличным фильтром для просеивания будущих жильцов. Квартиры расчитаны на средний класс и здесь нет той категории граждан, что населяют праджекты и неблагополучные районы. Чтобы жить в такой квартире надо иметь работу или приличную пенсию, а не сидеть на шее государства.[/quote] Вот бы у нас так было :)
Ответов - 2
phtimofeeff: И что мешает вам сделать так же??? Или ждете что все за вас сделают??? Последнии решения собрания жильцов показали что слова ничего не стоят. И в России как в Америке никогда не сделать... В Америке демократия, а в России анархия. Строй при котором не возможно ничего общественного построить. Строй при котором возможно только индивидуальное... Мы живем в той системе при которой отдельные личности вместо того чтобы уважать решение большинства класть хотели на него и все равно будут делать по своему, ведь именно это они считают свободой. Между прочим в этой самой америке огромные штрафы за мусор в неположенном месте... И стоит оставить машину или хотя бы пакет с мусором и вам тут же выпишут штраф. А еще, если вы не дай бог оставите машину или все тот же пакет с мусором на частной территории, то помимо штрафа вы еще и иск получите с весьма внушительным счетом. И кстати в том же нью-йорке в свое время была применена теория "разбитых окон". Когда вся полиция города охотилась практически исключительно, только за теми кто бросает мусор мимо урны, рисует на стенах, бьет стекла и ставит машины в неположенном месте и строжайше наказывала... И нью-йорку понадобилось около 5 лет чтобы привести город впорядок. А вы хотите все и сразу, да еще чтобы пришел добрый дядя и все за вас сделал. Мы за 2012 год должны УК 1,5 млн рублей. Да, да именно мы... Не отдельно взятые собственники квартир, которые не платят (ах какие они гады), а именно все мы в целом жильцы этого дома... И по сути это мы должны разбираться со своими соседями, почему они не платят свою долю. Вот когда мы это осознаем и когда начнем воздействовать на своих соседей, а не сидеть на форуме и мечтать, вот тогда в нашем доме настанет порядок и уважение. А пока всем насрать, вот и получается что в голове мЯчты, а вокруг насрато...
alnite: phtimofeeff, кто Вас покусал? Вы чего такой злобный? Не расстраивайтесь, всё хорошо! Всё будет хорошо.
полная версия страницы