Форум » Обустройство дома » Проблемы с балконом, протечки и тп. » Ответить
Проблемы с балконом, протечки и тп.
melmus: Все сообщения на эту тему здесь.
Мария_Певцова: не резинки надо менять а ручки регулировать чтобы они в закрытом положении строго в низ смотрели, (если у вас не так)
romario: У меня ручки строго вниз смотрят, однако из всех окон этой зимой стало дуть. Между резинкой и рамой остаётся небольшая щель. Прошлой зимой, когда квартиру принимали такого не было. Может деформация за счёт усадки, может просто окна такие некачественные, но эту зиму я думаю переконтуемся, а потом видимо буду фурнитуру менять, так-как кто-то тут писал что помогает.
LLIYCTPUK: Там скорее всего ответные части прикручены неправильно (ниже или выше)...Лечится их перестановкой....но и само окно может криво стоять.
romario: Возможно. Но сам я в этом не копенгаген.
OlyaP: Обратилась с заявлением в УК по поводу текущих балконов. Получила ответ "фасадное остекление не является утеплением балконов и его конструкция не предусматривает герметичность его элементов". Так что текли, текут и будут течь. И никто чинить не будет!!
Mishka-78rus: OlyaP эээ... не хочу верить. глупость какую-то они сказали и думаю сами понимают, просто хотят отмазаться. если не захотят устранять - готов вписываться для подачи иска в суд. ну, а то, что зимой устранять не будут - это понятно, толку ноль. вот если весной не начнут - будем думать как бороться, а пока только терпеть до весны. у меня заявление написано от октября. Со слов Анатолия, отвечающего за устранение протечек балкона, 3 секцию они, например, даже не начинали осенью.
Sergius: OlyaP : Обратилась с заявлением в УК по поводу текущих балконов. Заявление приняли или нет?
Rita: Я 2 раза писала заявления по пов. балкона. Последний раз в декабре. Толку никакого.
romario: gapon пишет: балкон сухой, а вот стеклопаки подтекают! Вот и нас настигла та же беда. Если до этого просто поддувало (автопроветривание у нас, как выразился Aleksandr ), то сегодня с утра на подоконнике в комнате был лёд.
phtimofeeff: У меня 12 этаж 6 секция, а по сему у меня последний балкон, сверху у меня только бетонная плита. так вот на месте стыка плиты с домом есть щель, через которую течет во время оттепелей. Я тут почитал все решается в индивидуальном порядке? Не подскажите обращаться в управляющую компанию или все еще действуют волшебные телефоны кровельщиков и стекольщиков?
melmus: phtimofeeff Лучше изначально в УК.
Mishka-78rus: ну что, пришла весна, балкон опять весь залит водой... 3 секция, 11 этаж
Mishka-78rus: Написал в прошлый четверг очередной заявление в УК. Сегодня позвонил диспетчер, сказал пришел ответ (тоже письменный). Подписались там и УК и те кто стеклили балкон и еще кто-то. По телефону сказать в чем суть бумаги не смогли , отдадут тоже под роспись. Что-то сказали про проект. Сложилось впечатление что хотят отказать, иначе бы не отписывались бы такой бумажкой. В общем или на днях в обед вырвусь с работы забрать письмо или на вых уже только. По результатам отпишусь
melmus: Mishka-78rus Где то я видел что походу забили на эти балконы все. Вроде в 3-й секции перед УК там висела какая то бумага. Может про нее они разглогольствуют... Но я могу ошибаться...
Mishka-78rus: melmus а в чем суть бумаги не помнишь случайно? не хочется верить, что, типо, никто и не обещал герметичность))
melmus: Mishka-78rus Что все это не относиться к квартире а как бы внешняя защита то она не обязана не протекать. Вроде так.
Mishka-78rus: melmus Вот бред. Т.е. покупая я платил за нее (пусть и с коэф. 0,5 кажется для лоджии). Короче надо будет поднимать СНИПЫ, ГОСТЫ советоваться с юристами и подавать иск видимо.
melmus: Mishka-78rus Для уточнения загляните в 3-ю секцию. Там полный документ.
romario: Хммм. Вообще-то должны были посчитать как балкон, то есть с коэффициентом 0.3. Лоджия - это когда боковые стены монолитные.
LLIYCTPUK: А в нашем доме 50 на 50....те, у кого хоть одна стена из бетона - платили по 0,5....остальные везунчики по 0,3.
Sergius: Как поживают ГОСТ-ы, юристы?
Mishka-78rus: Если вопрос ко мне - то не встречался. На вскидку в снипах и гостах не нашел, разбираться глубоко пока нет возможности. Отказ из УК получил на руки. Ссылаются на то, что это просто ограждение (а не лоджия) и к нему никаких требований влагонепроницаемости не применяются. Запросил пока просто у знакомо есть ли требования какие-то, пока ответа нет. Вообще мне не нравится как ведет себя УК, то счет за телевидение выставляют 0,5 года хотя я не подключался. А разбираться отправляют меня самого, мол мы просто по данным ВКТ выставляем. А не смотря на то, что я не причем - бегать и разбираться приходится мне. То осенью кормят обещаниям, мол еще не закончилась гарантия на окна, потом заморозки, а по весне новую отмазку нашли...
Rita: Кто-нибудь знает, балконы в 3-й секции собираются в порядок приводить? Зимой мне говорили, что весной начнут.
Shoo: Я жду того-же в 4-й секции
Заноза: в первой тоже нихера не сделано. сплошной бардак.
Mishka-78rus: 3 секция. 11 этаж Получил письменный отказ. Ниже текст : "На ваше заявление о протечке сообщаем следующее. Согласно утвержденному проекту в соответствии со строительными нормами и правилами РФ при строительстве многоквартирного дома по Оптиков 52.к1 остекление лоджий и балконов производилось компанией... алюминиевыми конструкиями фирмы... (система не теплоизоллированно витражного остекления окон и дверей). Данный тип конструкции остекления является ограждающей, и к ней не предъявляются требования по водо- и воздухонепрницаемости..." Подкладывают письмо из администрации. Только вод вывод делают удобный для себя. В письме из администрации говорится : "остекление спроектировано и выполнено из нетермоизолирующего профиля с заполнением стеклом толщиной 6мм. Приотсутсвии перепада температур между наружней и внутренней поверностями конструкции, точка россы находится за наружной поверхностью остекления балкона. При повышении температуры воздуха внутри балкона точка россы смещается на внутреннюю поверхность конструкции и на внутренней поверхности стекол образуется конденсат в виде запотевания и измороси. При эксплуатации неотапливаемых балконов, остекленных нетермоизоляционными конструкциями временное появление конденсата на внутренних поверхностях конструкции является закономерным явлением." На днях буду также письменно запрашивать выписку из проекта, на который они ссылаются (вырваться с работы сложно. сейчас пытаюсь прояснить куда слать факсовое заявление, что зарегистрировали с номером входящего. Тогда хоть суетится начинают). Как я вижу - они ссылаются на то что окна могут "дышать" (появлятся конденсат), а они пытаются под это и подвести то, что течет весь балкон напрочь. Общаться собираюсь письменно. Так устно их слова уже надоели. Пусть подтверждают документально
melmus: Mishka-78rus Вот примерно это я и говорил чуть выше.
Mishka-78rus: melmus Бум бадаться. Но если кто-то еще ждет, что ему сделают - возвращайтесь в реальность. p/s разве что Саше (Shoo) сделают)))
Shoo: Mishka-78rus пишет: p/s разве что Саше (Shoo) сделают))) Да я както совсем не уверен, с чего это? Думаю футбол у них для всех придуман одинаковый. Меня тоже не устраивает текущий балкон. Ещё в прошлом году альпинисты замазывали что-то. А теперь просто посылают. круто. Надо выяснять у петролюма и установщиков, должны ли их профиля защищать от дождя.
Mishka-78rus: Shoo Саша, шутка (видимо не удалась, прости) и ничего личного. Просто только что пришел с темы по уборке дома и тер-ии где говорилось, что у тебя всегда убирают. Ну видишь - одно дело слова, другое уже когда на бумаге. Мне они сослались на проект, выписку из которого касаемо балкона я и запрашиваю следующим шагом. Уже когда будет проект - буду думать как дальше поступать. Среди прочих бумаг они мне дали : 1) письмо от Петролюма, в нем всего 2 строчки : "Система витражного остекления окон и дверей АГ 58 не является теплоизоляционной, звукоизоляционной, противопожарной, и не подлежит обязательной сертификации". 2) Письмо администрации ойкумена : 2.1) "Смонтированные алюминиевые конструкции на балконах и лоджиях являются ограждающими и нетермоизолирующими" 2.2) "Данные конструкции ограждают неотапливаемые помещения квартир - балконы и лоджии" 2.3) Данные конструкции не подлежат обязательной сертификации, к ним не предъявляются требования по водо- и воздухонепроницаемости А футбол конечно же на всех одинаковый. К тому раньше оставлял заявление времени проходило безумно много, а то и вовсе УК не отзванивалась. При письменном общении я 24марта подал заявление (зарегестрировав номер входящего), 28 уже был ответ.
полная версия страницы