Форум » Обустройство дома » Итоги собрания 3 апреля, назначение собрания осенью (new) » Ответить
Итоги собрания 3 апреля, назначение собрания осенью (new)
Infanta: Давайте подведём итоги собрания 3 апреля
Ответов - 67, стр:
1 2 3 All
Infanta: Исправляйте меня, если ошибаюсь. 1. Домашних любимцев выгуливать за пределами закрытого двора, если случился казус, воспользоваться пакетиком и совком 2. Во дворе сквер, детская площадка, машины только по кругу для погрузки/разгрузки, основная автостоянка по бокам дома
Саня:
DuKa: Хм...помниться говорилось о том,что шуметь мы будем ДО 21.00!!!!Вчера в 11 вечера Дятел задолбил!!!!Эх,думала по хорошему все поймут)))ай-яй-яй...
Мария_Певцова: дятла видимо не было на собрании и о существовании форума он вряд ли знает
Дмитрий: Я За такие итоги, Только неплохо было бы их узоконить, большинством собственников жилья, ан неполучиться большая часть площади у социальных квартир, а вот сними я например не знаю как или город должен решать или всетаки они сами в праве решать такие общежитейские проблемы.
Богомолова: думаю, большинство приватизируют кв-ры, нет смысла ждать получения другого жилья. А вот в коммуналках врятли станут это делать.
LITANA: Сегодня зашла в УК, взяла копию протокола собрания. Перепечатываю дословно. Протокол собрания Инициативной группы жильцов дома 52 корп.1 по ул. Оптиков и Управляющей Компании ЗАО "СЗРСУ" от 03 апреля 2010 года. Присутствовали: 1. Зам. Генерального директора ЗАО "СЗРСУ" Савицкий Н.М. (Николай Михайлович) 2. Управляющий домом 52 корп.1 по ул Опкиков Андреева Н.Л. (Наталья Леонидовна) 3. Гл. инженер ЗАО "СЗРСУ" Белов О.Б. 4. От Инициативной группы жильцов дома 52 корп.1 по ул. Оптиков: 1) Грецкий Александр Иванович кв. 409 (собств.) 2) Кузнецова Наталья Германовна кв. 209 (собств.) 3) Вдовиченко Александр Сергеевич кв. 255 (собств.) 4) Друк Ольга Аркадьевна кв. 339 5) Федюнина Наталия Михайловна кв. 121 (собств.) 6) Панфилова Ольга Леонидовна кв. 204 Повестка собрания: 1. парковка во дворе (стоимость), или зеленая зона; 2. строительные работы - с 10.00. до 21.00. электроинструментами; 3. Строительный мусор - вывоз самостоятельно; 4. Устранение строительных замечаний - гарантия; 5. Контейнер - убрать со двора; 6. Следующее собрание - когда будет более 50% собственников; 7. Выгул собак - запрещено во дворе; 8. Мусоропроводы - пока не развариваем; 9. Т. антена - услуги NK-телефон; 10. Домофоны, видеонаблюдение - дорого.
LITANA: Поповоду п.4 повестки дня, я этот момент как-то упустила, о чем там говорилось? По п.6 оринтировочно собрание осенью в октябре-ноябре. По п.8 договорились пока годик не разваривать, а там собранием решим.
Infanta: Теперь надо остальным сообщить, чтобы в курсе были...На доске объявлений чтоли повесить...
OlyaP: По п.4 я внесла замечание, что во всех квартирах 3 секции отсутствует фурнитура на окна, а именно декоративные пластиковые накладки на петли на окнах. Зафиксировав это в протоколе, они обязались доделать. Ведь неразумно не принимать квартиру из-за маленькой недоделки. Я подписала акт приема-передачи, дабы ускорить процесс регистрации собственности. SHOO обещал сделать анализ компаний, предлагающие комплексно услуги интернета, домофонов, телеков и прочих радостей!!! Да. еще стоял вопрос о том. чтобы не парковаться справа у парадных, так как люди часто грузят разности. Нормально не подъехать, да и машину могут задеть!!! Во-всем остальном - все верно!! Богомолова права - наверняка большинство приватизирует квартиры как можно быстрее, думаю к ноябрю собственников будет больше, чем муниципалов. Или по-крайне мере есть надежда!! Вот и предложила о собрании осенью!! Уж всяко Ойкумена до осень всем сделает собственность. А дятла надо розыскать обязательно!!! Вот хам - скорее всего это нерадивый строитель, а не собственник - скорее всего халтурит!!! Может объединиться и провести вместе с НЛ разъяснительную работу????
Галка: Судя по собранию инициативной группе придется бороться не только с УК, но и с представителем инициативной группы Грецким А.И.:)
Олик: Какая то сволочь долбит и в 00:30 почти каждый день((( выяснить в какой квартире невозможно.... Завидую тем у кого дятлы трудятся до 23:00... ребенка спать не уложить(
Мария: Галка пишет: Судя по собранию инициативной группе придется бороться не только с УК, но и с представителем инициативной группы Грецким А.И.:) Поясните,не поняла почему надо бороться с Грецким А.И????
Infanta: Сегодня уже висят объявления о выгуле собак. А я уже погавкалась с одной собачницей. Она утверждает, что если ее собачка будет писать у помойки, никто не заметит запаха, т.к. помойка воняет, а внизу зверёныш испачкаем лапки. Да мой каждый день как черт грязный с улицы приходит и мою ему не только лапы, по и живот и ничего не померла.
Галка: Мария , т.к. его мнение идет в разрез с мнением о зеленой зоне во дворе, например. Он однозначно заявил, что во дворе будет парковка, РАНО ИЛИ ПОЗДНО *и глазами так многозначительно сделал*
Мария: Галка пишет: *и глазами так многозначительно сделал* Если он окажется в меньшинстве( в чем я не сомневаюсь)тяжело ему будет в борьбе с гринписом
Богомолова: а я тоже за организованную парковку во дворе. Не будет платной, обязательно будут стоять "подснежники" вкривь и вкось, заедут и встанут, и ничего с ними не сделаешь. Чужое имущество, трогать нельзя. А так хоть убираться двор будет и охраняться.
rizopus: Да какая зеленая зона во дворе, вы ее размер то представляете. Притом что там необходимо оставить 2 полноценных круговых ряда для движения. Не пойму кому нужна зона такого маленького размера, среди машин. Даже если не будет круглосуточной стоянки, машины все равно будут там постоянно ездить.
Галка: Мария , вот и последователи Грецкого!:)
Саня: rizopus тебе парковочное место не достанется и будешь выходить на улицу и видеть стоянку машин (а по утрам это будет как парк автомобилей). Это несколько другое чем видеть заезжающую машину которая через 5 минут уедет. Включайте мозг хоть иногда
Смотрящий: У дома , где я сейчас живу , одна овца оставила дэу матиз поперек пешеходной дорожки. Итог:через неделю опплевали все окна , еще через несколько дней-выбили пару окон , еще через неделю машину под крышу набили мешками с мусором и в финале-подожгли. Народ у нас злой , а 241 квартира вообще на подснежников пойдет, как в 1941 году на гитлеровские танки: -С криком :Ура! и коктейлем Молотова. В одной из тем прошло упоминание о выделении комнат. У нас что , в ходу коммуналки?
Мария: Галка Мне вот интересно,у нас 500 (точно не помню) квартир Парковочных мест во дворе( даже при условии платной стоянки) будет около 30-40(а может и меньше) Вот и получается картина,тем кому не хватило места,а их будет большинство около 460 квартир,будут биться либо за места либо за зеленую зону. Т.е если у нас будет парковка,битва за машина/места будет всегда.
Саня: Одному из десяти достанется место на парковке, а девяти из десяти придётся смотреть на стоянку во дворе. Это бред полнейший...
rizopus: Саня Я имел в виду лишь то, что места во дворе для площадки-зеленой зоны крайне не достаточно, так как минимум необходимо что было 2 полноценных круговых ряда для движения автотранспорта, а полностью запретить въезд нельзя. И площядка получится НИКАКАЯ. А как будет организована стоянка это уже следующий вопрос.
rizopus: Саня И еще я тоже был бы против постоянной неорганизованной стоянки. Было бы неплохо только для погрузки-выгрузки. Но только как это организовать вот вопрос.
rizopus: Саня Я то голову обычно включаю.
Галка: Мария , есть вероятность, что будет много бабушек из социальных квартир не имеющих машин. Лично я на это очень надеюсь!
Галка: Как говорится: есть машина - есть проблема, нет машины - нет проблем:)
Infanta: Галка , а кто сказал, что в этих квартирах будут жить бабушки? Их дети и внуки на машинах, причем у каждого по две, а то и по три...
Predator: Я предлагаю аукцион, кто заплатит больше, тот и ставит машину.
Равиль: Лучше "Зеленка" 5 на 20 метров, с асфальтовой, или гравийной рамкой чистой и свободной (пара-тройка машин под разгрузкой/погрузкой не в счет) чем лавировать между машинами и протискиваться с теми-же сумками с продуктами держа руки выше головы.
Богомолова: Равиль, а вы сейчас протискиваетесь? Я нормально прохожу.
Богомолова: Смотрящий, да, у нас на площадке в двушке коммуналка. Детдомовцам по комнате дали, двум сёстрам. И еще их шестерым братьям-сестрам в нашем доме дали жилье. Про остальных не в курсе
SweetTooth: Снимали мы как то картирку,соседом была девочка из детдома.Каждый день приглашала к себе своих корешей и каждую ночь они бухали,слушали громко телевизор и орали.
Саня: Сейчас есть парковочные места и два ряда для движения по кругу. Соответственно оставляем место для двух рядов по кругу, а вместо парковки в центре делаем, что нибудь на усматрение жильцов (горка или качели или лавочки или песочница или синтетическое покрытие как хотите мне лично без разницы, но не стоянку). Не надейтесь на то, что машин будет мало их уже много (хотя реально 20% заселилось и в основном это как раз муниципалы).
Дмитрий: Саня пишет: Сейчас есть парковочные места и два ряда для движения по кругу. Соответственно оставляем место для двух рядов по кругу, а вместо парковки в центре делаем, что нибудь на усматрение жильцов (горка или качели или лавочки или песочница или синтетическое покрытие как хотите мне лично без разницы, но не стоянку). Не надейтесь на то, что машин будет мало их уже много (хотя реально 20% заселилось и в основном это как раз муниципалы). ЗА, вс что угодно только не парковка, ДЕтская площадка, клумбы дорожка для променада, все что угодно но парковка во дворе это не точ то бы не удачная, это тупиковая идея. Правльно было выше сказано, 10 % будут парковать свои маши остальные 90% на это смотреть, Двор это место общего пользования и пользоваться этим местом имеют право 100% жильцов, а не 10%. Поэтому предлагаю решить и провести в жизнь идею облагораживания данного участка нашей общей территории, повторюсь общей, по тому как каждый кто платил за кв.м платил и за общие территории дома тоже.
Богомолова: мечты шикарные. И я хочу яблоневый сад во дворе. Теперь реальность: кто это все оплатит? УК? Нет. Жильцы? Больше половины включат дурика. Ладно, 50 жильцов скинемся, построим сквер и т.д. После 21.00 сквер будет заселн алкашами, встает вопрос об охране двора. Кто будет платить за охрану? Бабушки нас посылают, многие жильцы тоже. Опять инициативная группа? Так вот, платная стоянка это еще и охрана двора, которую оплачивают хозяева машин, а не все жильцы. Уже сегодня есть незаплатившие квартплату, дальше их будет еще больше. А скверик им мы построим, куда ж без него?
LITANA: Богомолова пишет: кто это все оплатит? УК? Нет. Жильцы? Больше половины включат дурика. Ладно, 50 жильцов скинемся, построим сквер и т.д. После 21.00 сквер будет заселн алкашами, встает вопрос об охране двора. Кто будет платить за охрану? Давайте решать проблемы по мере их поступления. Если все решеать сразу, то это действительно очень дорого. Надо все делать постепенно: 1. Делается детская площадка, клумбы дорожка для променада, все что угодно 2. Огораживается весь дом забором с домофоном (это должно ограничить доступ нежелательных гостей) 3. Охрана (но она может и не понадобиться). У моих знакомых именно так все и сделано: д/площадка и газоны внутри двора, парковка снаружи, забор с домофоном все это огораживает и ни какой охраны.
Саня: Богомолова, а кого охранять то? Алкоголиков что ли? Если алкоголики не из нашего дома, то будут мной изгнаны, а если из нашего тогда на собрании коллективно запретим это делать. Облагораживать территорию двора будем постепенно и не так дорого на всех это получится. ( к примеру 550 квартир по 1 т.р. это уже 550 000 рублей, бог с ним по 333 рубля в месяц за три месяца соберём). За 550 штук можно приличный двор сделать и забор и всё остальное что захотите. И всем посторонним будет тяжело пройти в наш двор.
LITANA: Полность согласна.
Богомолова: а кто изгонять алкашей будет? Тут дня 2 назад на ночного дятла жаловались. Полдома терпели и никто не изгнал. Так и алкаши заселят скверик. Один - два будут из нашего дома, остальные - их гости.
Равиль: Богомолова пишет: Я нормально прохожу. А 5 лет назад, на месте дома и в футбол играть можно было! Понятно-же, что я о будущем! А вот то, что после 21.00 могут двор оккупировать (если не будем вмешиваться),это точно и кстати при парковке им будет не менее комфортно перед парадными, и будете ходить сквозь них потупив в асфальт глазки. Темы "сквер/парковка" и "порядок" во дворе не объединял-бы.
Infanta: На собрании говорили о тишине после 21.00, дети и старики ложаться рано, да и просто надо отдыхать от долбёжки, но УК развесила объявления до 22.00.
DuKa: Ха...объявление это еще ладно...по факту долбят и после 23...
DuKa: и переезжать я смотрю люди взяли моду после 23 вечера...на днях рояль тащили,такой шум стоял это ужасс....я уже спать легла,не стала выбегать на площадку...а надо было
LITANA: Вот и осень наступила, а о собрании никто не вспоминает. Вроде в апреле на собрании собирались собрать очередное собрание осенью. Ну так как,? будем народ шевелить?
Дмитрий: Дату предлагайте, желательно в субботу, желательно заранее вопросы на обсуждение, ну и очередность высказывания, А то опять базар-вокзал получиться. Предлагаю несколько вопросов. 1. Детская площадка во дворе. 2. Закрытие двора, шлагбаум, камеры, Калитка, способ доступа, Регламент нахождения Авто во дворе. 3. Содержание домашних питомцев, правила выгула, и т.п 4. Охрана объекта,на выбор патрулирование два раза в ночь, постоянное нахождение машины охраны и т.п.
Мария: Надо еще понимать, сколько у нас уже в собственность оформили квартиру,а то собрание соберем,а толком проголоосвать никто и не сможет((((
LITANA: Да, в прошлый раз как-то не очень организованно получилось. Нужен председатель собрания, который бы его вел, и секретарь, который ведет протокол собрания. Есть желающие? Предполагаемые даты собрания (субботы): 02.10., 09.10.,16.10., 23.10. Раньше нам не собраться, а позже - холодно (собираться-то наверное во дворе будем). Время собрания: в районе 14.00. - 15.00. (не все еще живут на Оптиков, кто-то из других районов будет добираться).
melmus: LITANA Можно сделать объявление на форуме я думаю. Плюс не большую распечатку на каждый подъезд. Тогда точно люди в курсе будут.
Мария: Давайте 02.10, что тянуть!!
LITANA: melmus пишет: Можно сделать объявление на форуме я думаю. Плюс не большую распечатку на каждый подъезд. Тогда точно люди в курсе будут. Распечатки сделать легко. Главное, чтобы их наша УК не срывала, как в прошлый раз.
melmus: LITANA Попытка не пытка. Сделать можно. На стенд с инфой поместить туда. И все будут видеть. Ну и плюс в каждой секции, так сказать представителя взять развесить в них тоже.
Саня: Я готов в любую из суббот.
Aleksandr: Дмитрий пишет: 1. Детская площадка во дворе. 2. Закрытие двора, шлагбаум, камеры, Калитка, способ доступа, Регламент нахождения Авто во дворе. 3. Содержание домашних питомцев, правила выгула, и т.п 4. Охрана объекта,на выбор патрулирование два раза в ночь, постоянное нахождение машины охраны и т.п. Темы хорошие подпишусь под каждой из них, но на данный момент решить их нереально, потому как УК это делать не будет. Скидываться на все это надо нам, а нас катастрофически мало судя по тому сколько народу скинулось на таблички по 200 руб. Поэтому надо ждать полного заселения дома!!! Но как стратегию развития дома обсудить наверно можно было бы!
Infanta: Сначала надо согласовать с УК. Кто будет их представителем и в какой день он может. Лично я тоже за 2 окт. Если согласуем с УК, то и объявления срывать не будут. Можно устроить голосование за дату проведения.
Богомолова: на детскую площадку скидываться не надо, она в проекте и ее сделают там, где общее собрание решит. Объявления с доски информации срывать не будут, а с дверей сорвут, скорей всего. Может, слова "общее собрание" сделать цветными, чтобы привлечь внимание? Лично я мимо стендов прохожу, не читая, вроде, как всю информацию уже видела. А так глаз зацепится.
Aleksandr: Богомолова Насколько я понял детскую площадку и без собрания собираются во дворе делать!?
melmus: Богомолова Как я и написал выше, в каждую секцию тоже повесить объявление на стенд. В подъездах то они есть, и даже два. Это будет как вариант... Ну или налепить на скотч на лифте. Идея конечно не фикс, но читать точно будут!
Богомолова: не правильно понял. Площадка по проекту с улицы, под 1-й секцией. Если мы захотим во дворе, то поставят во дворе. Строителям то по барабану, где ее мостить. Но нужна бумага, обосновывающая изменения в проекте. Решение общего собрания жильцов это и есть та бумага.
Мария: Богомолова пишет: Решение общего собрания жильцов это и есть та бумага. Правильнее наверно собственников жилья????
LITANA: Интересно, много ли осталось жильцов по соц.нацму? или все успели приватизировать? Но, думаю, что и не приватизировавшие имеют право голоса.
Богомолова: по просьбам трудящихся не знаю, есть ли разница.
LITANA: Мария пишет: Давайте 02.10, что тянуть!! Вчера зашла в УК, пообщалась с Богомоловым Ю.К., пришли к выводу, что собрать собрание раньше 17 октября нереально. На повестку дня вынесены серьезные вопросы, предполагается пригласить на собрание представителей от застройщиков и обслуживающих организаций. Так что 02.10. собрания не будет.
Мария: LITANA да,я тоже вечером с Юрием Константиновичем пообщалась,ну что ж 17,так 17 Надо только заранее объявление повесить. А еще он мне показал список должников,по квартплате,на 3 листах,формата А4. Вот такие у нас сознательные граждане...
LITANA: Мария пишет: А еще он мне показал список должников,по квартплате,на 3 листах,формата А4. Мне он список не показывал, но я ему (и вам) на слово верю, что должников много. Вот только интересно, кто считается должником (кто в списках)? тот, кто не платит уже дольше месяца или просрочка на 2-3 дня тоже считается долгом? Я почтовый ящик проверяю 2-4 раза в неделю (в начале месяца чаще). Но я впринципе не могу успевать оплачивать квитанцию, пришедшую 12 числа, на которой написано "оплатить до 10 числа".
Автер: Интересно
полная версия страницы