Форум » Обустройство дома » Vote: "Кто будет жить за стенкой?" » Ответить

Vote: "Кто будет жить за стенкой?"

Shoo: В условиях низкого спроса на квартиры, некоторые компании идут на сделку с дьяволом правительством города и продают квартиры оптом по "договоренной" цене, не смотря на то, что изначально дом продавался только по рыночной стоимости и подразумевал жителей определенного социального сегмента. Город пускает эти квартиры на расселение хрущевок и коммуналок, жители которых не способны приобрести квартиру самостоятельно или в ипотеку. Как Вы отреагируете, если наша СК примет решение продать часть дома городу под расселение? Прошу высказывать своё мнение и по возможности комментировать.

Ответов - 113, стр: 1 2 3 4 All

Мария: Shoo пишет: Город пускает эти квартиры на расселение хрущевок и коммуналок, жители которых не способны приобрести квартиру самостоятельно Самое главное чтобы соседями не становились какие нибудь ненормальные товарищи,аля Коробочка(из Мертвых Душ Гоголя)не копили бы содержимое помоек Приморского района у себя в квартире

Alexxx: Проголосовал за то, что это будет неприятно. НО! Разруха в головах, а не в сортирах. Мой приятель живет в новом доме, где все купили квартиры - я бы не отличил его от "социального", еслиб не знал - та же фигня. Поэтому мое голосование скорее идеалистическое, чем реалистическое. Много интеллигентных людей не имеет возможности купить квартиру и в то же время у многих скотов есть деньги

Shoo: Alexxx Если рассматривать вопрос комплексно, то лично мне кажется, что это может вылиться огромными задолженностями по квартплатам => разруха в ТСЖ. Все необходимые вопросы, косвенно привлекающие деньги жильцов - будут отклонятся, да что далеко ходить - даже дверь железную на коридор не поставишь! Я уже не говорю о пьяницах и просто ворах. Уж пожил я в коммуналках - насмотрелся.


Alexxx: Согласен. Но, опять же, кто-то может дверь себе поставить, а за коммуналку не платить - это как повезет. По статистике самые исправные плательщики - пенсионеры, то есть самые бедные люди. Пьяницы и воры (и т.п.) - это минус - поэтому так и проголосовал

OlyaP: Уважаемые соседи!! Лично я против таких социальных благотворителей в виде города. Согласна с Shoo. Люди приобрели квартиры на свои заработанные деньги, без всяких подачек. Мы способны заменить трубы, платить консьержке, поставить двери и прочие блага для нас же. Способны решать многие проблемы нашего дома, так как понимаем, за все надо платить. А поселится пенсионер и т.п. Пенсионерам компенсирует город часть оплаты за квартиры (это у кого льготы). Наш бухгалтер погрязнет в разборках соц. льгот. А деньги от города идут с офигенным опоздание. А мы, жильцы, будем вынуждены платить за тех, кому досталось на халяву. Почему я должна это делать???? Согласна с Марией. Получат вот такие люди халявные квартиры, и начнется помойка коммуналок, заплеванные и "засс....ые" лифты, сожженные кнопки и т.п. А зачем беречь то, за что не платил??? И будет, как у меня в соседнем доме, живет три семьи алкоголиков в 2-ушке, которые регулярно гадят в лифте, так как у них толчок давно не работает. Я ПРОТИВ!!! Жизнь одна!!! Возможности у всех есть! Только одни работают и зарабатывают, а другие ждут и ждут и ждут!! Заранее прошу прощение, обидеть никого не хотела. Это мое личное мнение!!!

Shoo: Оптимальный вариант - покупать у застройщиков квартиры на "фуднаменте". Чтобы ни одной квартиры куплено за "живые" деньги не было и полностью пускать его под социалку. Этим людям конечно надо помогать, но думая! Наш дом - один из самых доступных в городе с финансовой точки зрения. Лакомный кусок для городских нужд. Если бы мы вложились в дорогие метры - то шанс оказаться в компании очередников был бы нулевым. Остается только надеяться, что квартиры в нашем доме и по 60т.р. за квадрат быстро разойдутся по ПОКУПАТЕЛЯМ.

rotor: OlyaP , вы наверное давно не ездили по матушке России на автомобиле, особо предлагаю по провинциальным городам и селениям, где жителей от 10-50 тыс. Кто-то и готов работать, чтобы зарабатывать да шансов нет, или з/п такая убогая, что о квартире в питере приходится только мечтать. Будем считать, что Вам повезло, оказались в нужное время, в нужном месте, а в остальном я думаю мы ни чем не отличаемся от тех же пинсонеров, проще это наше будущее и не такое уж и далекое, что такое 30 лет - одно мгновение. Терпимее надо быть, глядишь и вам в трудную минуту или в старости кто-то руку помощи протянет... А алкоголик он и в африке алкоголик - больной человек, но не все неимущие алкоголики, а алкаш через полгода эту нормальную хату продаст и пробухает бабло, если сам недотямает, так ему помогут. И есть хорошая поговорка: "Зарекалась свинья в грязь не лазить", так что в жизни и на "ы" бывает и на "ё" бывает. От тюрьмы, да от сумы не зарикайся. Моё мнение: Если таких будет до 30% - не страшно.

Shoo: rotor Вполне контструктивно, но небольшой перебор с эмоциями. Кто ещё выскажется? Что, все ленивые? (только не надо прикрываться отсутствием времени).

Tasha: Каждое утро по дороге на работу прохожу разливочную рядом с которой постоянно толкутся разные элементы, в основном мужички еще не пенсионного возраста, вида не вполне бомжеватого, но потрепанного. Лет 8 назад угораздило жить в Выборгском районе в кораблике 70-х годов постройки, где круглосуточно у парадной прозябали такие же нетоварисчи, тут же пили, тут и гадили, пьяный мат по ночам, грязный подъезд и лифт, беспокойство за ребенка...бежала оттуда без оглядки. И что опять?! Согласна, что пройдет время и пропьют, съедут в хрущи на 1-е этажи или в область, некомфортно им рядом с нами жить будет - обещаю. Но и нервы потреплют. С другой стороны у меня родственники семья медиков, зарплаты мизерные, когда во времены СССР переехали в двухкомнатную хрущевку это был предел мечтаний, ну нет у них средств чтоб улучшить свою жилищную ситуацию...И сколько у нас таких медиков, учителей, воспитателе детских садов, библиотекарей... Нет однозначного ответа на вопрос который здесь задан.

PERSONA: Tasha пишет: Нет однозначного ответа на вопрос который здесь задан. Полностью согласна, т.к. многие просто вообще никакой возможности не имеют решить свой жилищный вопрос. И безусловно не хочеться наблюдать в своем дворе, доме или подъезде пьяные, небритые и немытые рожи, это постоянно будет приводить только к одной мысли :"Зачем же я потратил такие деньги на покупку квартиры в этом доме ???". Поэтому пока этот вопрос не встал на повестке дня, давайте думать о хорошем: о том что домик наш строиться, и что скоро мы все получим ключи и начнем шуметь перфораторами

Rita: Я считаю, что Застройщик не от хорошей жизни продаст квартиры городу , поэтому самое главное, чтобы дом построили, и мы получили свои квартиры. Сейчас у меня соседи -милые пенсионеры, но договориться с ними по финансовым вопросам невозможно. Предлагала поставить мет.дверь в холле, получила отказ. Их тоже можно понять, но естественно лучше жить рядом с людьми своего уровня, хотя это НЕВОЗМОЖНО. Представляете, если Вашим соседом окажется денежный мешок, а у Вас не будет возможности соответствовать ! Поэтому предлагаю не забывать, что вышли мы все из народа, и неизвестно, каким будет наше собственное положение к окончанию строительства

Alexxx: Rita Да, такой вариант нельзя исключать - кризис же. Работал ты в хорошей компании, получал хорошую зарплату, купил в кредит квартиру в хорошем доме,а тут - бац - кризис. И тебя сократили или перевели на трехдневку и премии - фиг. И остался ты без зарплаты, с кредитом, а еще и твои крутые соседи заставляют тебя раскошеливаца: на консьержа, на шлагбаум, на охранника, на систему видеонаблюдения и т.д. и т.п.

Shoo: Rita Alexxx Пути Господни неисповедимы. Но я все-таки думаю, что человек, который не смотря ни на что поднял хоть в кредит хоть за нал свою квартиру, даже после увольнения и кризиса на протяжении некоторого времени выкарабкается, т.к. он человек упертый, с силой воли и умеет работать. А вот "распиздяй бухающий" всю жизнь проживший в комунале на очереди, этот, простите, не из того народа, что и я "вышел"! Не пытаюсь всех одним гребнем причесать, конечно, есть и учителя и библиотекари, но у них есть дети, воспитанные грамотно и в другом времени - помогут. Я сам вырос в центре, где коммуналок - тьма, и Боже упаси переселят в наш дом, например какой-нибудь "Обводный канал" - беспробудная пьянка и гашиш в бутылках - обеспечен!!! А они ВСЕ на очереди!! Я не просто так это голосование поднял - я видел это 10 лет. Rita "Денежный мешок" нам точно не грозит - он в другом доме жить будет, не панельном.

Alexxx:

alex: Живу в доме, где из 12-ти этажей первые 6 отдали под многодетные семьи (было это в конце 80-х). Сейчас детки подросли!!! "Шок и трепет" Копия своих беспутных родителей, начиная с 15 лет девицы начали беременеть и рожать. "Юноши" - это пиво, мат и прокуренный лифт в бычках и фекалиях. Держим оборону, содержим консьержку, платим кто сколько может за себя и "за того парня". Хочется пожить в нормальных условиях!

Mihalyich: пасмарите на это и с хорошей стороны, если город возьмет оптом квартир на соц нужды, то у застройщика появятся деньги, и шансы на то, что дом будет сдан вовремя увеличатся я конечно пониаю, что каждый здесь уверен что его дом и так будет достроен, но в дополнение народным мудростям высказанным ротором, скажу, что и на "старуху бывает проруха".....в пт будут подведены итоги конкурса на участие города в долевке для соцнужд, вот там и пасморим, насколько хороши/плохи дела у застройщиков и кто, что и где готов продать

OlyaP: rotor, хочу Вам сказать, что я побывала во многих местах не только необъятной матушки России, но и Украины и Белоруссии. Видела народ и в деревнях и в маленьких городах, благо у мужа родственников как "грязи". До моря на машине ехали аж две недели. Везде есть свои отговорки, а точнее слова в свое оправдание, убеждающие и оправдывающие пьянство, норкоту, безнадежность положения и неправильно выбранную профессию. Это люди в этом виноваты, а не обстоятельства. Живут в моей парадной семья. Родители (пьют), два сына, старший сын женился, родился ребенок. Они попытались встать на очередь на предоставление жилья по программе "Доступное жилье молодым семьям". Им отказали, так как норма метров на человека у них больше. Что они делают? Они рожают еще ребенка, близнецов. Теперь все круто. А то, что семейка на работу вообще не ходит. Это факт. Сыновья от армии бегают. Тетки дома сидят. Даже детей гулять не выпускают. Вот таким и дадут квартиру. Хороши соседи. Только целеустремленные люди добиваются результата. А некоторые ждут от власти, уповая на свою нелегкую долю. На мой взгляд правы соседи, у большинства врачей, учителей и т.п. есть дети, которые должны помогать своим родным. А руку помощи в старости должны, лично мне, протянуть два сына. Я постараюсь, что бы они выросли ЛЮДЬМИ. Поэтому сейчас я зарабатываю себе и им на будущее. И я не побоялась взять офигенный кредит аж на 15 лет, да бы обеспечить им достойное проживание и будущее. И не согласна я терпеть алкоголика в соседях. Вот Вам пример. "Не далее как неделю назад, припарковались на машине у нашего дома. Выходим мы с сыном (5,5 лет) из машины, день 16-30. Светло. Посреди аллеи (небольшая зелена полоса между домами) стоит мужик со спущенными штанами и гадит на березу! И "пох....й" ему, что женщины с колясками гуляют, старушки на лавочках сидят. Мне сын задает вопрос "Мама, а почему дядя в туалет не пошел домой???" Как объяснить это ребенку???

Shoo: OlyaP пишет: Как объяснить это ребенку??? "Понимаешь, сынок, дядя напился пива у ларька, а квартира его рядом с нашей - на 15-м этаже - подмиматься долго ... чтобы не обоссаться в лифте дядя решил берёзку удобрить! Иди, дай дяде пинка, пусть штаны хоть обоссыт...урод"

OlyaP: Shoo, респект!!! Все было примерно так же только более тактично!!!

Смотрящий: Ага! И ночные пьянки с магнитофоном ,окнами во двор!Не , не нужны такие соседи!

тутусся: Неужели город раздает квартиры всяким пьянчугам "на халяву"? Наскольско я с этим сталкивалась, все социальные программы ориентированы на то, что граждане вкладывают значительные суммы собственных средств. Разница, возможно, только в том, что это вариант не покупать квартиру залезая в ипотеку и кредиты на значительные суммы, особенно если имеется мало-мальский капитал. Судя по ценам на квартиры, наш дом не столь элитный, чтобы разница между расселенцами из хрущевок и большинством жителей, самостоятельно купивших квартиру, была бы столь заметна. Согласна с теми, кто считает, что порядочность людей не пропорциональна их финансовому состоянию, и наличие "богатого" соседа, который, также, может оказаться и бандитом и наркоманом, не всегда лучше соседства с пенсионерами, которые действительно, зачастую более аккуратные плательщики.

Alexxx: Здесь - как и во многом в жизни - как повезет. Возможны разные варианты - все люди разные. Но вероятность получить неприятное соседство, все таки, меньше, если этот человек самостоятельно купил квартиру. А город раздает квартиры по договорам социального найма (т.е. нахаляву) всем, кто стоит на очереди и его очередь подошла, а в некоторых случаях и без очереди (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). Ну и в случае переселения в связи со сносом тоже (ст. 89 ЖК РФ).

Dim: Всё-таки вписались На данный момент квартиры предложили компании "Росстрой", "Строительный трест 36", "Ойкумена", "ОКСтрой", "Дальпитерстрой". http://www.fontanka.ru/2009/02/20/032/

Саня: Город приобретет еще 901 квартиру у застройщиков. На этот раз заявок на конкурс было подано намного больше, чем в прошлый, и конкуренция довольно велика. Как рассказал АЖУРу гендиректор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко, на торги по выкупу жилых помещений для нужд ветеранов ВОВ поданы 12 заявок от 6 строительных компаний. В их числе и петербургские, и московские фирмы. Конкуренция за некоторые лоты так высока, что цена от начальной в 47300 рублей за квадратный метр снизилась до 43 тысяч рублей. Город за неделю должен будет посмотреть предложенные застройщиками квартиры и окончательно определиться с составом победителей конкурса. На данный момент квартиры предложили компании "Росстрой", "Строительный трест 36", "Ойкумена", "ОКСтрой", "Дальпитерстрой". "Дальпитерстрой", единственный участник первого конкурса, проведенного городом в конце прошлого года, предложил на этот раз недвижимость не в Шушарах, а в Выборгском районе города. "Росстрой" - на Пулковском шоссе. На конкурс также выставлены готовые квартиры в Московском районе. Напомним, что в Смольном ранее заверяли, что конкурс, который пройдет 20 февраля, будет последним. По словам вице-губернатора Михаила Осеевского, средства, которые не будут освоены в ходе конкурса, пойдут на бюджетное строительство жилья.

Shoo: Дааа... не зря я волновался. Позвонил в Ойкумену. На мой вопрос ответили "А ЧТО ВАС СМУЩАЕТ???" Сказали, что не обладают подробной информацией, попросили перезвонить в среду. Я думаю, что всё уже и так решено и жить нам в БОМЖАТНИКЕ!!!!!!!

vitaly: Shoo А я считаю лучше так чем никак, могли бы достраивать еще 2-3 года.

sasha: Shoo поверь, люди, купившие квартиру "за свои", бывают так же неадекватны, как те, кого ты не хотел бы в соседях видеть. На моем примере

Dim: sasha Ты производишь впечатление вполне адекватного человека

Dim: А тем временем, конкурс состоялся, конверты вскрыты http://www.bn.ru/news/2009/02/20/40666.html Фирмы предложили купить городу 901 квартиру Грубо очень, по 180 штук на рыло. Т.е. количество предложенное Ойкуменой далеко не маленькое

тутусся: Родители моего мужа живут в "Хрущевке" которая в списках на расселение. На площадке ни одного бомжа или алкоголика, все приличные люди. Тем не менее, никаких телодвижений в плане реального предоставления нового жилья не предвидится, перспектива процедуры расслеления - лет в течение 10-ти (в лучшем случае). При этом пенсионеры и с ними ассоциальные элементы сами категорически против переезжать в другие районы, о чем регулярно митингуют. Как правило на переезд настроены люди не ниже средней обеспеченности, которые могут позволить себе сменить место жительства, так как даже этот процесс сопряжен с немалыми расходами.

Alexxx: Росстрой на Пулковском шоссе? Это что-то новое. Есть ведь в Питере и другой растрой (тот,что строил по-моему в шушарах) - может это он?

Mihalyich: Alexxx пишет: Росстрой на Пулковском шоссе? Это что-то новое. наверное имелось ввиду это: http://newsite.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bocode=1297

Tasha: Да-да это старая тема, но дом там тоже уже под крышей

Shoo: Есть надежда на то, что Ойкумена предлагала городу хаты в 4-м корпусе (там где только 2 этажа).

Смотрящий: Для города интересна готовность 70 %,см. условия конкурса.

sasha: Как всегда, журноламеры лажанулись - перепутали Пулковскую улицу с Пулковским щоссе

Tasha: Ага, и даже название компании переврали "список участников пополнили «Рострой», "

Владимир: http://www.fontanka.ru/2009/02/20/096/

Alexxx: Может если Ойкумена часть квартир продаст городу - быстрее строить начнет. В статейке говорится о получении ветеранами отличных квартир весной-летом этого года

Shoo: Alexxx Единственный плюс - город проконтролирует стройку дома. А в целом мне все это очень не нравится. Нормальные строй компании свои приличные дома на такой конкурс не выставляли, не смотря на низкие продажи. Они рекламу запускают, привлекают покупателей рыночными технологиями. Проще всего, конечно, городу слить всё не проданное не думая о людях, купивших квартиры за свои кровные.

Alexxx: Это большой плюс. У нас щас основная задача дом сдать вовремя. А пенсионеры, я думаю, нам не особо помешают жить. Некоторые нормальные стройкомпании банкротятся - у всех сейчас огромные проблемы и у нормальных и у ненормальных. Какая реклама? Лучшая реклама - это строящийся объект. А Строительная компания Ойкумена уже полгода сайтик не может нормально запустить. У меня знакомые владели строительной компанией (вовремя продали прям перед кризисом - вот везуха у людей, почти как у прохорова) - у них c похожим сайтом никаких проблем не было, хотя им его делал знакомый айтишник-любитель. Пусть они хоть дьяволу продадут оставшиеся квартиры - лишь бы достроили побыстрее и сдали. В сложившейся ситуации выбирать не приходится

Mihalyich: Alexxx пишет: В статейке говорится о получении ветеранами отличных квартир весной-летом этого года ну какие ветераны, о чем вы говорите, кто их туда пустит, да и самим им это не надо - заниматься переездами, ремонтами на старости лет! Туда переедут их дети/внуки, некоторые из нихсейчас вокруг этих ветеранов(у которых близка очередь) с бубном пляшут, чтобы те раньше времени тапки в угол не поставили

Shoo: Mihalyich Как реалистично описал, сам небось с бубном?

Mihalyich: Shoo пишет: Mihalyich Как реалистично описал, сам небось с бубном? к сожалению, плясать уже не над кем......хотя дед славно сражался во время ВОВ на Линкоре "Марат" под Кронштадтом, после того как корабль был разбит однотонной бомбой и 300 человек погибли, ему удалось уцелеть, орудия были демонтированы на берег и из них всю блокаду велся огонь по врагу ...Бабушка была репрессирована фашистами из Пушкина. Только после войны они решили не дожидаться пока им соизволит помчь город, а заработали квартиры и добились остального всего сами

sasha: Shoo пишет: Единственный плюс - город проконтролирует стройку дома. Вспомни, сколько стояли незаселенными достроенные городские дома в 56 квартале. И в каком состоянии по внешнему виду они уже сейчас.

кэт: Mihalyich пишет: пасмарите на это и с хорошей стороны, если город возьмет оптом квартир на соц нужды, то у застройщика появятся деньги, и шансы на то, что дом будет сдан вовремя увеличатся Mihalyich , ты абсолютно прав! А пьницам и дебоширам отключим газ.

Alexxx: Срок здесь (тоже) важен - приватизация-то до марта 2010 всего. Поэтому надо чтоб до этого срока достроили, сдали, оформили право государственной/муниципальной собственности, предоставили квартиры по договору соцнайма гражданам, и чтоб эти граждане успели документы собрать и подать заявления о приватизации. Иначе у нас в доме будут собственники квртир - муниципалитет или государство. А это не есть гуд. А если они будут квартиры ветеранам раздавать сразу в собственность - тогда еще нормально

Mihalyich: Alexxx пишет: Срок здесь (тоже) важен - приватизация-то до марта 2010 всего. а что, все стройки после 2010 года будут муниципальными? 2010 годом обозначено право приватизации квартир, которые изначально находятся в собственности государства, данные же квартиры изначально будут в собственности СК, а уже потом на основании договора купли-продажи это право перейдет покупателю

Shoo: Mihalyich Ну так покупателем то будет выступать город?

кэт: Интересно, бюджетникам будут делать полную отделку.

инга:

тутусся: Интересно, бюджетникам будут делать полную отделку. В лучшем случае доплату на обустройство, по крайней мере для хрущевок, предназначенных под реновацию, такое обещали

Tasha: тутусся пишет: В лучшем случае доплату на обустройство РосСтрой муниципальные квартиры в Ключах сдавал городу с полной отделкой

sasha: тут мне интересно вот что - а почём РС сдавал квартиры в "ключах" городу? сейчас все плачутся что цена 47 тыс. или типа того, не помню точно, не пинайте. А тогда какая цена была? А по какой цене построили для города мини-"источник"? И почему бумажным подключением коммуникаций этого дома занимается застройщик, разве не заказчик-город это должен делать, если РС только подрядчик? Почему город не шевелится его заселять? И тогда не является ли этот дом теми самыми квартирами в 56 квартале, что недавно участвовали в аукционе? Может быть его и строили тогда еще под обещание кого-то в комитете по строительству выкупить попозже в будущем по более высоким ценам, чем 2 года назад это было возможно?

Shoo: sasha Кстати интересная мысль. Но СК "Ойкумена" может выступать только нашим домом в конкурсе...

Tasha: sasha пишет: тут мне интересно вот что - а почём РС сдавал квартиры в "ключах" городу? Там ситуация совсем другая была, на момент прихода РосСтроя в Петербург было распоряжение администрации о том что в каждом строящемся доме застройщик передает определенный процент квадратных метров под городские нужды(этакие инвест условия). Распоряжение было временным скоро его отменили и под такие условия попал только РосСтрой и еще пару компаний.

sasha: Ну хорошо, а эта бюджетная 10-этажка? А остальные бюджетники 56 и 59 кварталов? Почем там город проплачивает стройку? Почему никто не плачется?

Tasha: на эти вопросы у меня есть только предположения на бумаге подключает к сетям застройщик, а сами сети в наших кварталах заказывал город, может такая схема прикрыть свою неготовность сетей или недостаток мощностей на данном этапе... а людей со старой кварттиры никто не гонит переезжать(когда я на совершеннолетие получила в подарок от города комнату в коммуналке, въехать в нее смогла только через полгода по суду - жильцы на новую квартиру переезжать не торопились)

jessssy: Мне не очень понравится такое соседство и сейчас не нравится. Я живу в доме Богатырский пр.51 корпус 1. Этот дом ИНЖСтрой САнкт-Петербург и большая часть квартир былапродана государству для расселения старого фонда и центра....Вообщем скажу я....расселили...б...н, у нас первый корпус сплошные коммуналки, и вдругих корпусах есть коммунальные квартиры...А уж о контингенте и говорить не хоца, я думаю люди, которые покупали квартиры, не стали бы срать под окнами практически в прямом смысле слова....Площадка детская сломана, лифты разрисованы, камеры в них выворочены, пакеты с мусором кидают прям у парадной, а потом все это живописно разметано в радиусе 20 м....Ну и просто много неприятных личностей....Вот в ужасе сейчас...напротив нашего дома строят социальный квартал....что будет даже представить страшно....

jessssy: кэт пишет: Интересно, бюджетникам будут делать полную отделку. У нас в доме делали, обои самые дешевенькие, линолеум дешевенький, откосы, а ванна и туалет были покрашены в жуткие цвета, трубы все снаружи проложены, ну туалет ванна обычные самые...Это я в гости к новообретенной подруге ходила, когда переехала жить в наш новый дом (Богатырский 51)

Shoo: jessssy Я вот тоже всего этого боюсь... Ну на крайняк продадим свои квартиры и добавим денег для переезда в нормальный буржуазный дом.

sasha: в нормальную буржуазную страну

OlyaP: Shoo , полностью поддерживаю. Буду "ломать" мужа и переезжать. Люди должны жить с людьми, а не с засранцами. Но надежда умирает последней. Может все-так Ойкумена не продаст квартиры городу???

Мария: OlyaP пишет: Люди должны жить с людьми, а не с засранцами. В нашем современном обществе,есть разные категории людей... Недели 2е назад был по телику репортаж из Ростова на Дону,нормальный дом,приличные люди,жили они не тужили,как поселился у них генерал!!!!(не алкаш,не быдло,а генерал Российской армии!!!)который поставил шлагбаум,рядом солдат и создал КПП на въезде во двор дома и что же простые граждане??? Они не смогли теперь въесжать во двор на машинах,оставляли свои документы чтобы их пропустили. Абсолютно не факт,что если даже часть квартир пойдет под рассление комуналок,наш дом превратиться "в помойку" Есть и среди нормальных(благополучных) товарищи с тараканами в голове.

кэт: Бывают ублюдки и среди толстых кошельков: днём иночью музыка, бл"ди, мерсы на тротуарах и на детских площадках.

Shoo: кэт Не надо завидывать то! Тебе есть к кому обратиться, чтобы так же потусить...

тутусся: Соберемся в месте и будем к застранцам применять общественные меры порицания

Смотрящий: Зачем кэт бл@ди? Ей бы покушать...!?!

Shoo: Как сообщает пресс-служба комитет экономического развития, промышленной политики и торговли, конкурс состоялся по 4 лотам из 8. Из 5 компаний, подавших заявки на участие в конкурсе, были допущены все, за исключением ЗАО «ОКСТРОЙ», заявка которой признана не соответствующей требованиям конкурсной документации. Город приобретет у ООО «СК «Дальпитерстрой» 459 квартир, у ЗАО «Ойкумена» - 216, у ЗАО «СК «РосСтрой» - 171, у ЗАО «Трест-36» - 7. Напомним, что в соответствии с условиями конкурсов осуществляется приобретение одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Максимальная стоимость одного квадратного метра, в соответствии с требованиями конкурсной документации, не должна превышать 47 тысяч 300 рублей. В прошлом году состоялся первый подобный конкурс. По его итогам город выкупил 438 квартир в Шушарах у единственного участника - компании "Дальпитерстрой". Источник : "Квадрат.ру" ИТОГ: Все оставшиеся квартиры в Ручьях - уходят городу, а это почти 50% дома!

Смотрящий: А на сайте квартир полно!!! Да и сомневаюсь я , что городу нужны такие крупные квартиры. Но все равно-офигеть???!!!

Shoo: Да это к бабушке не ходи квартиры в нашем доме. Как раз приблизительно столько их и осталось на сайте.

Tasha:

Shoo: Плюс - только один: больше свободных парковочных мест вокруг дома.

Alexxx: Главное чтоб успели их приватизировать люди (и в перспективе продать). А вот если не успеют и госсобственность у нас в доме останется - это жесть. Будем надеяца что к нам поселят ветеранов и бывш.офицеров. Что касаеца ситуации, описанной Джесси - то у меня в приятель живет в доме, где все квартиры приобретались гражданами за свой счет - такая же ситуация. Разруха в головах.

Dim: Надо надеяться, что дадут нормальным людям. И занимать активную позицию, не позволяя распространяться срачу всеми доступными способами

Мария: Я думаю что раньше времени панику наводить не стоит,действительно,когда дом заселиться, Dim пишет: И занимать активную позицию, не позволяя распространяться срачу всеми доступными способами

sasha: согласен с Алексом, разруха - в головах! Если у моих родителей нет денег на новую квартиру, то это не значит, что они гадят в подъезде своего социального дома, там чисто и детская площадка не разломанная во дворе. И в то же время, в доме где сейчас снимаю и квартиры все за деньги, соседи за стенкой - такие, что... А уж про детскую площадку вообще разговора нет - ее там просто нет.

sasha: Скажем проще - вы ни разу не встречали урода на дорогой машине?

kostyan: Shoo пишет: Плюс - только один: больше свободных парковочных мест вокруг дома. Я думаю самый главный плюс в том, что стройку теперь уже наверняка не заморозят и точно достроят в срок. По крайней мере будут очень стараться ... и деньги на это будут ! И город это будет тщательно отслеживать !!! Своего рода гос.гарантия и для нас !!! Теперь бум молиться не за то, чтобы достроили в срок, а за то, чтобы попались нормальные соседи из благополучных семей. Не хотелось бы, чтобы и Приморский район также был загажен, как, например, Красногвардейский вблизи универсама "Народный", откуда я с радостью съехал. Когда то там государство оптом раздавало соц.квартиры. Да будет свет в темноте, да не построят новый универсам "Народный" рядом с нашим домом, аминь !!!

sasha: А где в Приморском районе, тем более на Камышовой, Богатырском, Савушкина, хотя бы 1 квартал без социальных домов? (Коттеджи в Коломягах не в счет)

Mihalyich: По словам Михаила Пархоменко, директора петербургского филиала ЗАО "Ойкумена" (она находится по одному адресу с фидалом ЗАО "СК "Росстрой") 216 проданных сегодня его компанией квартир - это примерно 25% от общего числа квартир, строящихся на трех объектах в городе. "Мы не довольны ценой, она находится на самом нижнем пределе рентабельности, причем при условии отсутствия каких-либо форсмажоров, и участвовали в конкурсе только чтобы помочь городу, - говорит он. - Победа в конкурсе обязывает нас сдать квартиры до конца года, если бы не конкурс, мы бы постарались продлить разрешение на строительство еще на 15 месяцев". ну вот вам и положительный момент, о котором я писал выше

Смотрящий: Вот собака дикая!!!

Мария: да уж....нет слов!!!!!

voleg: мы бы постарались продлить разрешение на строительство еще на 15 месяцев----это ППЦ.............................а какже песни в офисе Йокумены о сроках сдачи в сентябре....все это был ..цыничный П**дешь в лицо

Мария: Недаром представ.Ойкумены перестали посещать наш форум....наверняка знали и ушли в глухую оборону

Alexxx: Стоит оценить этот широкий жест с их стороны - они это исключительно для города постарались Остались все таки альтруисты млин в нашем бизнесе Вот они преславутые часно-государственное партнерство и социальная ответственность бизнеса

voleg: Alexxx пишет: Остались все таки альтруисты млин в нашем бизнесе.................Да-Да, Дирекция Ойкумены великой души люди..........Денег у них и так хватает

БСВ: Смотрящий, что это ты себе позволяешь? (на предылущей странице) не обижай, (пока) пожалуйста, КЭТ, она всё правильно про этих относительно "молодых" чванливых и надменных засранцев при бабках говорит (за них всё старшие сварганили, а они только пользуются), но что можно ждать от ничего не создавших своими руками-головой-талантом? примерно того же что и от социальщиков, и даже, видимо, ещё меньше... Поэтому, простите меня, но я поостерегусь развешивать ярлыки, ИМХО, даже в самом благоприятном, по предварительным оценкам, окружении можно напороться на такую , что ни в сказке сказать, ни пером описать. По приорететам, думаю, всё зависит от 1. Характер 2. Воспитание 3. Образование 4. Мотивации.

SergeyG: Смотрящий пишет: соседнюю с муниципальщиком? А че, военные, врачи с учителями уже в людях не числятся?

Tasha: SergeyG Эту тему обсуждаем здесь http://silverstream.forum24.ru/?1-8-0-00000004-000-0-0-1236471952

Смотрящий: Уважаемый SergeyG .Где в моем сообщении Вы увидели намек на недочеловеков?Речь идет о социальной неоднородности жильцов , обоссаных лифтах и надписях на стенах , детях-хиппи , панки ,готы,эмо и задолженностях (неплатежах) в ТСЖ.Радости от соседства с муниципальщиками не испытывает никто(см данные голосования).Тема подробно обсуждалась выше.Знал бы что так будет-купил бы квартиру в другом доме.

SergeyG: Уважаемый Смотрящий, панки, готы, эмо, разрисованный подъезд и обоссаные лифты в 99% случаев это результат воспитания детей ( не исключаю, что и Ваши такие же). Это как в совковые времена, заселяются в дом, все чисто, хорошо. Как только дети подросли лет до 14 лет - сразу обоссаные лифты. Хоть убейте, но не переубедите меня, что пенсионер или военный нарисует слово из трех букв, нагрызет семок, или нассыт по пути в магазин в лифте. Обратите внимание, что в голосовании нет нейтральных пунктов, типа - "Не считаю это плохо". Все пункты негативные , ессно такой же и ответ.

Shoo: SergeyG Вы забываете, что сейчас не совковые времена. Социальное разделение - уже вовсе не пустые слова. Как бы не хотелось "всё поделить" еще раз - этого не будет. Люди с мозгами и умеющие работать сами покупают квартиры, даже если приходится тянуть бурлацкую лямку ипотеки. Это и правда не подходящее место обсуждать. Переношу в подходящую ветку.

SergeyG: Shoo, а я и не говорю, что у нас нет соц. разделения. Мы вообще не обсуждаем есть оно или нет и нужно ли еще раз все делить. Обсуждаем кто гадит в подъездах. Я утверждаю, что гадят в подъездах именно люди с "мозгами", кто купил хатку за свои кровные и если честно, не совсем понимаю, почему для некоторых муниципальщик - это обязательно тот, кто насрет в подъезде. Вот сто пудов, из всего дома, найдется хоть один чел, который купил хату сам и будет выпускать кошку погулять по подъезду. Тогда и вспомните наш разговор. :) И бабушка за стеной, которая ложится в 10 спать, сосед не хуже, чем 30 чувачек, который в свою 20 метровую комнатушку купил пару hi-fi колонок по 150 кВт и долбится день и ночь.

Alexxx: истина где-то рядом

kostyan: Дело в том, что люди, приложившие большие усилия для покупки квартиры (уверен, для многих, купивших квартиры в этом дома - финансовая нагрузка существенна), будут с большим энтузиазмом беречь свое жилье, в том числе и подъезды. Отношение к подаркам и к своим вещам, приобретенных за свои кровные всегда разные !!!

Мария: Уважаемые соседи!!!! Очень прошу вас не паниковать раньше времени!!!! Давайте же дождемся окончания строительства,сдачи дома,получения ключей,начало ремонта,потом завершения ремонта и наконец ПЕРЕЕЗДА в свою квартиру:))) И уже потом на общем собрании всех увидим и будем делать соотвествующие выводы!!!! В данный момент мы никак не можем повлиять на ситуацию,а гадать на кофейной гуще,кто есть кто,это только тратить свои нервы,дабы все мы люди,все мы со своими проблемами и не побоюсь этого слова "тараканами в голове" (проще говоря пунктиками) Так что давайте радоваться тому что стройку нашу не заморозили,потихоньку строят и будем настраиваться только на позитивный лад,тем более уже совсем скоро весна и Лето!!!!

Alexxx: Мария - те, кто получит квартиры по договорам соцнайма, на общем собрании присутствовать не будут. Будет (если соизволит) чиновник - как представитель собственника (государства). Это меня напрягает больше всего. Намного больше, чем ветеран за стеной

Мария: На общем собрании присутствуют собственники жилья, которые голосованием принимают решения,если на эти собрания будем ходить только мы,нам же и лучше!!!!

инга: Alexxx Да перестаньте вы наконец! Согласна с Сергеем. Все дело в воспитании. Не захотят вести себя прилично, будем воспитывать Ну и, конечно же, законными методами

Shoo: Мария пишет: На общем собрании... Кстати, дорогие мои! А собственно мы встречаться будем уже или опять всем некогда?

Alexxx: инга воспитывать чиновников? как часто Вы имеете дело с этими "людьми"?

sasha: да, кстати, одна из причин того, что везде мягко говоря "нарисовано", это то, что всем вокруг пофигу, а здесь уже совсем другая ситуация. Но повторюсь, ничто не помешает жлобу с деньгами намусорить в подъезде. Да и не у всех деньги -заработанные. Где-то говорилось, что 90% сделок в СПБ - встречка, а суммы доплат могут быть разные. Сравните молодую семью, взявшую 90% ипотеки с молодой семьей, которой просто подарили денег бабушка с дедушкой, переехавшие из своей 3-шки в 1-шку. Как пример - дом где я сейчас снимаю, новый, но он почти как муниципальный по составу жителей. И кого вы воспитаете? За своего сынишку вам папаша голову свернет со словами: "я плачу за обслуживание, вот пусть и убирают/закрашивают/чинят", даже просто за замечание.

Shoo: Предлагаю закрыть тему. Ваше отношение всецело отражает голосование. Дальнейшее обсуждение считаю бессмысленным, так как строительная компания Ойкумена уже приняла своё решение и на нас им всем ... с высокой колокольни. Лучше давайте уже встретимся, да пива попьем

Мария: Shoo полностью поддерживаю!!!! Эту тему закрываем,а открываем новую,насчет общей встречи Вот сейчас этим и займусь:)))

SergeyG: Резюмируя ответы: только немногие против категорически, причем сами особо не понимают почему. Может напугало слово муниципальщик? Некоторые из которых, если что, планируют поселится в буржуазных домах ( ну флаг им в руки, пусть продают свою трешку здесь и покупают туалет на крестовском. Там и кондингент соответствующий, и люди с деньгами. по 2000 долларов на окраску подъездов скидываются) Никто нигде не застрахован от плохих соседей. Везде могут быть двушки-трешки, которые сдаются хозяином покомнатно, которые снимают и алкаши и чучмеки и все кому не лень. Не разделяются люди на плохих и хороших по признаку могут купить хату сами или нет. ТАк что расслабтесь и получайте удовольствие.

Смотрящий: SergeyG ,у меня детей нет.Ни ссущих, ни рисующих-никаких.И не учите людей жизни , плз.Сами с усами.И повнимательнее обобщайте , с умом и разделяя.

SergeyG: Смотрящий, не ваши в подъезде рисовать будут, дак Васи Пупкина, суть от этого не поменялась, конкретно не имел никого ввиду. Просто, народ, тут нечему удиаляться, мы покупаем практически самые дешевые хаты в городе и хотим чтобы все было как в элитном жилье - чтоб мерины под окнами стояли, лифты отис, Людвиг Аристархович внизу сидел. Дом эконом - класса, люди тут покупают не потому что место офигенское, рядом куча магазинов и из окон открывается отличный вид на больницу :) , главное - ценник. Думаю, что большинство тех кто купил особо не парятся по поводу муниципальщиков, а с нетерпением ждут окончания строительста. PS. Если опять обобщил, возможно не разделив и не подумав... тогда извиняйте...

кэт: SergeyG пишет: который в свою 20 метровую комнатушку купил пару hi-fi колонок по 150 кВт и долбится день и ночь. На прошлой неделе на Урале был показательный суд, по которому диджейя обязали продать квартиру. А причина: он по профессии вынужден был слушать громкую музыку, особенно ночью. После 16 предупреждений милиция возбудила дело. Будем бороться с засранцами. Если не суд, то по морде.

инга: кэт Есть Закон СПб. от 12.01.2004г. № 793-2 "Об административной ответственности за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на территории Санкт-Петербурга". Согласно данному закону граждане и юридические лица могут быть привлечены к админитсративной ответственности, если будут нарушать тишину с 23.00 час. до 7.00 час. Так что, есть много законных способов воздействия на любителей пошуметь...

SergeyG: кэт пишет: На прошлой неделе на Урале был показательный суд, по которому диджейя обязали продать квартиру. А причина: он по профессии вынужден был слушать громкую музыку, особенно ночью. После 16 предупреждений милиция возбудила дело. Будем бороться с засранцами. Если не суд, то по морде. гыы.. смотрел я про него по ящику... перед этим он 2 года терроризировал соседей и суд перед этим сделал ему кучу предупреждений. Не помню как насчет по профессии, но слова его были такие :"Ну стучали ко мне ночью, дак я наверное пьяный был и не слышал их"

кэт: SergeyG , таких сук будем бить кирзачами по морде и топором по электрощитку. Мне такие случаи известны.

Shoo: SergeyG Я с Вами не согласен в корне. Вы не внимательно читали ветку. Дело не в том, что надо по 2000 баков на покраску скидываться, а в том, что скидываться надо будет на многое и поровну. У пенсионеров и военных денег нет зачастую даже на квартплату, платить за других я не хочу. SergeyG пишет: Никто нигде не застрахован от плохих соседей. Везде могут быть двушки-трешки, которые сдаются хозяином покомнатно, которые снимают и алкаши и чучмеки и все кому не лень. На это как раз можно элементарно повлиять и разогнать эту кодлу. Опыт проживания в коммунале у меня большой, все соседи как на подбор - пьянь, наркоманы, хамы и ворье. Мне этого всего хватило на всю оставшуюся жизнь. Так что я понимаю, почему я против объединения в одном доме тех, кто купил за кровные и получил НАХАЛЯВУ. Понимаете ХАЛЯВА сейчас и "получение квартиры" в совке - разные вещи, принципиально разные, т.к. купить в совке было практически нельзя. Халява для расселенцев - очередной повод задуматься: "нах..й работать, и так дадут". Ну и хрен с ними, пусть "дают", но нельзя замешивать в одном доме (пусть и не дорогом) халяву и молодых, творческих людей, готовых добиваться всего своим трудом. ТЕМА ЗАКРЫТА.



полная версия страницы