Форум » Общение со строительной компанией Ойкумена » Общение с юристом СК "Ойкумена" » Ответить
Общение с юристом СК "Ойкумена"
voleg: Уважаемые форумчани! Хочу поделиться своим опытом и предупредить от возможных неприятных ситуаций. Наша Ситуация. "Внесение изменения в пред.договор" Эта процедура заняла 3.5 часа. Что входило в обязанности юриста: Скопировать паспортные данные из одного эл.файла предворительного договора и вставить в другой эл.файл "акт-передачи"....но даже эта процедура повторялась не менее 3х раз. После работы специалиста юр.отдела СК "Ойкумены" Натальи, приходилось проверять и расставлять знаки препинания. Даже номер пред.договора в доп.соглашение был набран с ошибкой . При каждом повторном замечание мы получали хамство. Всем нам в дальнейшем предстоит(я надеюсь и верю) общатся с этим человеком и расчитывать на ее компетентность при оформление собственности. Проверяйте все свои ддокументы, которые проходят через данного "специалиста"..
Ответов - 108, стр:
1 2 3 4 All
leka: Если хочется до конца разобраться в том, кто тут прав, а кто нет, рекомендую юристу (если он тут присутствует) ответить по каждому пункту обвинения :-) Например, написано - "Было сделано много ошибок в паспортных данных" Ответ: "Неправда!!! Ошибок мы не делаем" :-)
ona: To Voleg: Уважаемая, вы не с юристом общались. Ещё раз повторю свой совет, придите и опознайте :) Юрист не вносит паспортные данные в договоры и не занимается тем, что Вы описали (так как для этого не нужно иметь юридического образования). А на счёт извинений, то это только на Вашей совести :)
ona: To Voleg: Поэтому такого не просто не может быть потому что «она не такая», а в принципе, не реально. И вообще, вряд ли то, что Вы описали может быть, так как Вашу утверждения уж слишком разнятся.
voleg: Вы так и не ответили, кто же тогда занимается предварительными договорами, доп.соглашениями к предварительным договорам и основными договорами? И, кстати, неужели не этот же человек вносит реквизиты обеих сторон (то есть и паспортные данные?)
тутусся: Я так понимаю, что заниматься нашими соглашениями для юристов "Ойкумены" "не царское дело". Хотя, казалось бы, составление договоров, в том числе в части указания паспортных данных, могло бы относиться к обязанностям юротдела
Shoo: leka voleg тутусся Конечно в строй-компаниях составлениями самих договоров занимаются юристы. А вот оформлением готового договора (внесение конкретных данных покупателей, цифры и номера квартир....) и общением при этом с клиентом юристы не занимаются. Этим занимаютя менеджеры по заселению, действующие на основании доверенности (в моем доп. соглашении есть даже ФИО этого менеджера - Таравская Юлия Богдановна.) На сколько позволяет утверждать об этом мой опыт - так заведено во многих строй-компаниях, например в ЛенСпецСму так-же. Юристы в принципе не общаются с клиентами. Честно говоря я немного удивлен возникшей тут полемикой, хотябы потому, что я заключил доп. соглашение очень быстро и без каких-либо "косяков" и тем более хамства со стороны сотрудников "Ойкумены". Поглядим, что меня ожидает дальше - впереди подписание основного договора.
ЕНМ: Прочла всю полемику. Как-будто отстояла в очереди сельмага за селёдкой. В роли продавщицы-Ona.
Заноза: ЕНМ
leka: Да, очень неприятная переписка.
leka: Хотя у меня лично пока особых претензий к Ойкумене не было.
ЕНМ: Кто клиент СУ-155, мне по телефону сообщили , что их юристы получили документы о собственности из ФРС.
Elena: OlyaP пишет: Написав Вам заявление о допущенных неточностях 25 декабря 2009 года, я до сих пор жду ответа от Вашей компании. А Ольга Васильевна "кормит завтраками" уже третью неделю. Лично обещала перезвонить еще на той неделе. Вот и жду. Когда совесть проснется??? Поверьте, она вам не позвонит. Есть личный опыт... В таких случаях этих товарищей надо брать штурмом или хитростью
OlyaP: Elena, на завтра записалась на встречу с Ольгой Васильевной!!! Вы правы, надо брать штурмом и хитростью!!! Не уйду, пока не решат вопрос!!!
Elena: правильно! Если не получится штурмом, берите измором
ЕНМ: Ошибочно прочла тему как:"беседа с юмористом". Читала последние два сообщения и пыталась воспринять их шутейно, пока не поднялась выше.
OlyaP: Соседи, будьте бдительны!!! Выше оговаривала, что не согласилась с "формой" доп. соглашения о доплате за квартиру, так как Компания включила в доп. соглашение пункт № 4.4. который собиралась "удалить"!! В моем варианте предварительного договора данный пункт говорит о том, что мои обязательства перед продавцом считаются выполненными полностью с момента поступления полной оплаты за квартиру на счет продавца!!! Я воспротивилась и не стала подписывать данное доп. соглашение!! Написав заявление с требование не вносить никаких изменений в предвар. договор, не касающихся уточнения размеров квартиры и соответственно доплаты - Три недели "ела завтраки" от Ольги Васильевны!!! Пока лично не записалась к ней на прием!! И что в итоге!! Соседи, оказалось, что ФОРМА-то доп.соглашения НЕ ДЛЯ ВСЕХ ПОДХОДЯЩЕ!!!!! В других вариантах договоров действительно есть пункт 4.4 касающийся доплат и возврата денег при уточнении размеров ПИБа. Но у меня оказался совсем другой вариант договора!!! Вопрос с подписанием был решен за 10 минут, а ждать решения пришлось МЕСЯЦ!!! ВНИМАТЕЛЬНО читайте, что подписываете!!!! Да бы не пожалеть о содеянном!!! Все ошибаются, человеческий фактор присутствует везде!!!
Shoo: OlyaP Да да....у меня именно про доплаты пункт 4.4 поэтому искренне удивился Вашему негодованию.
Bogomolov-Y-K: сегодня меня в очередной раз удивили,сообщив что плата за оформление собственности возросла до 15000 рублей-опетиты ростут не по дням а по часам.5000-7000-15000-что ждать дальше
voleg: Bogomolov-Y-K пишет: сегодня меня в очередной раз удивили,сообщив что плата за оформление собственности возросла до 15000 рублей-опетиты ростут не по дням а по часам.5000-7000-15000-что ждать дальше В понедельник было 5000-7000-12000.........
Shoo: Bogomolov-Y-K voleg А вот это уже свинство.
ЕНМ: В СУ-155 оформление собственности без особых поборов, только пошлина 500,1000 за регистрацию и св-во. Ну и нотариальную дов-сть примерно 400. Итого порядка 2000 гос.сборы.
voleg: Shoo пишет: А вот это уже свинство. Сказали, что было повышение в конце января и теперь( в понедельник 01.02.2010) 12 000 руплей
ЕНМ: В СУ-155 только за гос. сборы. В других конторах доходит до 20 000 руб. за рег. Если вы давно заключали договор и давно платили, то святое дело ещё снять с клиента.
voleg: http://silverspring.forum24.ru/?1-0-0-00000004-000-0-0 Тема в Тему
ЕНМ: Самостоятельно зарегистрировать одному договор купли-продажи: Кто когда-то это делал, продавая или покупая вторичку, то помнит: брали доверенность от другой стороны . Но в первый приход в ГБР все участники сделки должны были предстать перед регистратором лично. За исключением отдельных случаев. Может "Продавец" в нашем случае и мог бы дать доверенность каждому из нас на регистрацию сделки. Видимо, в интересах дела и оперативности проще организованно зарегистрировать разом всех.
rotor: Сегодня озвучен ценник в 15 000 деревянных. И предложено 2 варианта регистрации прав собственности: 1. Через Ойкумену. 15 000 р., 7-10 до сдачи в рег.палату и через 30-40 дней вы получаете заветный документ. 2. Подписываем договор купли-продажи, ждем когда подходит наша очередь, нас приглашают и все вместе идем в рег.палату оформлять. В чем подвох?
Darling: интересно, как долго прийдется ждать "своей" очереди, если О.В. говорила, что у них человек, раз в две недели ходит в УФРС. Почему бы не пригласить сразу всех желающих (ну или хотя бы человек по 10ть за раз)? Мало кто сейчас захочет платить по 15тыр... У меня знакомая работает в недвижимости и сказала, что на оформление "первички" там практически не бывает очереди, максимум 5 человек стоит. И дни работы в ФРС с пн по сб...
voleg: Сегодня с утра был в ФРС. Очередь на регистрацию прав собственности чел. 5ть( в 9-05). Вышел из ФРС примерно в 10- очередь увеличилась примерно до чел. 30.
Мария: rotor пишет: 2. Подписываем договор купли-продажи, ждем когда подходит наша очередь, нас приглашают и все вместе идем в рег.палату оформлять По всей видимости не в чем,вопрос времени!!! Но за 15000 руб увольте....я лучше в очереди постою из 5ти челок(приехав к 9 )
Darling: я тоже не поленюсь постоять, при том, что госпошлина всего 500 рублей 7000 - еще куда ни шло, но 15ть - уже как-то через чур
полная версия страницы