Форум » Общение со строительной компанией Ойкумена » Что известно о ЗАО Ойкумена из республики Марий Эл? » Ответить
Что известно о ЗАО Ойкумена из республики Марий Эл?
Ирина: Всем привет. Собираюсь (не решаюсь никак пока что ) купить квартиру в Серебрянных ручьях. С 15.09 квартиры продает ЗАО "Ойкумена". Я так понимаю до этого момента эту функцию выполнял Росстрой, о котором информация все-таки есть. В Ойкумене дали Предварительный договор. Кстати, очень сейчас распространенный. Такой же ( всмысле предварительный ) у Прагмы, ЛенспецСтрой, например. В договоре обратила внимание на реквизиты. Вот они : ЗАО «Ойкумена» Юр. Адрес: 425090, Республика Марий Эл, Звениговский р-н, п. Красногорский, Колодочный пер., д.20 Филиал в г.Санкт-Петербурге: г. Санкт-Петербург, Столярный переулок, д.18/69, лит.А, пом.40Н ИНН 7422019490 КПП 120301001 ОКПО 45655431 Р/с 40702810200016341711 В АКБ «ФОРШТАДТ» (ЗАО) г. Оренбург БИК 045345860 К/с 30101810700000000860 т.е. юр. адрес в далекой республике Марий Эл, а расчетный счет еще дальше в г. Оренбурге. Теперь вопросы: Кто что знает об этой Ойкумене? (....может ссылки какие подскажите) Какие у них отношения с Росстроем? Страшновато как-то перечислять деньги г. Оренбург На и судиться если , что не так придеться в республике Марий Эл , по месту юр.адреса ответчика. Я права или нет? Надо бы хоть что -то про них узнать сначала. Всем заранее спасибо за понимание и информацию. Жду с нетерпением ваших мнений. )))
Ответов - 117, стр:
1 2 3 4 All
rotor: Ирина , http://www.fexer.ru/Oil_members.php Ойкумена 11 сверху
rotor: Теперь о Бурцев Андрей Леонидович http://www.pulset.biz/find13_1u.php?id=278363&typeusl=3978 Члены совета директоров: Бурцев Андрей Леонидович Год рождения: 1959 Открытое акционерное общество "Красногорский завод "Электродвигатель" На состоявшемся 27 июня 2007 года заседании Совета директоров, председателем Совета директоров ОАО Э3ТМ вновь избран Бурцев Андрей Леонидович.
Мария: Ирина ,когда мы были в офисе Ойкумены,директор СПб филиала,сказала нам что сейчас они получают регистрацию в г.Москве Т.е головной офис тепере будет наход.в Москве,а здесь филиал.
Alexxx: Иск можно подать и по месту нахождения филиала, если он (иск) вытекает из его (филиала) деятельности - а у нас вытекает. Но подача иска и даже выиграный процесс - это только полдела. Проблематично исполнять решение - взыскивать ден.средства, когда контора зарегистрирована в одном месте, деятельность ведет в другом, а р/счет у нее в третьем :-)
Shoo: 2Alexxx Ну прям мания преследования... Ойкумена одной земли в районе купила на сумасшедшую сумму, стройка идет супертемпами, чего бояться то?
Alexxx: Я, в принципе, не особо опасаюсь. Человек спрашивает - я отвечаю. Всякое может быть: рынки падают, проблемы с ликвидностью и т.д. При таких обстоятельствах даже если и не собирался умышленно кого-то кидать - придется кинуть по объективным обстоятельствам :-)
Shoo: Ну это правда...а ещё после кризиса 98 года жилье упало в цене...ну в $ конечно...
Alexxx: Как-то мы незаметно ушли от Ойкумены этой - надеюсь меня не забанят :-) Вот что написано в блоге Владимира Соловьева (я цинично надеюсь что так и будет): Думаю, что американцы до 4 ноября нанесут удар по Ирану. Сценарий будет следующий: скорее всего Иран, непонятно по каким причинам, нанесет ракетный удар по Израилю, Израиль нанесет ответный удар, а Америка выступит на стороне Израиля, нанеся мощный авиационный, ракетный и какой угодно еще удар по территории Ирана. В результате этого цена на нефть вырастет до долларов 250-300, ну и соответственно наш рынок взметнется вверх страшно. И несмотря на традиционный сценарий «быстрое падение – медленный рост», думаю, что в России сценарий будет совсем иным: «быстрое падение – быстрый рост». Посмотрим, окажусь ли прав.
Покушать: судя по К+ Ойкумена является собственником помещения где сидит АГна. в смысле на Вишневскаго. А подсудность будет по мнахождения потребителя, коими мы с вами дорогие друзья и являемся. Тока юрлицам и ипшникам не свезло, придеца в Мариёл катаца.
Alexxx: То Покушать Где это Вы нашли в К+ информацию о правах собственности на помещение на Вимшневского - подскажите плз. У меня полная база стоит и ничего подобного в ней нет, может не знаю где смотреть? Если будет заключен основной договор, то да - по месту жительства потребителя можно будет подать. Но пока у нас предварительный - очень сложно будет обосновать в суде, что эти отношения вытекают из защиты прав потребителей (в законе об из защите говорится только про продажу товаров и производство работ (оказание услуг), а вот про пред.договоры - ни слова) - так что по месту нахождения филиала либо месту нахождения организации. Предварительный договор порождает только обязательство по заключению основного договора в будущем и не более того. Так что это очень большая натяжка нащет потребителей
Мария: Alexxx не забаним Покушать вернул ветку в старое русло. А по поводу кризиса,если тема будет актуальна, тогда пишем в раздел Разное.
rotor: Alexxx , у нас кажись на форуме есть свой юрист или что-то в этом роде на счет фондового рынка, мнений много почему все валиться, но если валиться то кому-то это надо, кто-то акций по дешевке на этой волне подкупит, ладно не буду разводить демогогию, нам с вами от этого легче не станет т.к. мы выбрали другой подход к инвестированию
Alexxx: 2 Ротор Да-да. У всех разный поход к инвестированию и еслиб знать до какого уровня все упадет и до какого выростет - можно было бы за неделю с доллара сделать миллион. Но никто этого не знает! Ротор, даже Алекперов и Федун! Они купили во вторник акций Лукойла на миллиард (в надежде что дальше падать некуда), а в среду они так упали, что я не знаю где теперь найдут их аналитиков :-) Ты прав, инвестировать в недвижимость в долгосрочной перспективе все равно выгодно.
Shoo: Зато в пятницу все основные акции отигрались так, что аналитикам можно платиновые памятники теперь поставить.
Покушать: 2 alexxxx А56-45811/2006 касательна подсудности - в СОЮ как раз наоборот труднее доказать, что перед вами не обманутый потребитель, а наглый потребиллер, которого надо бы в Мариёл за подсудностью отправить. Друзья краем уха, слышавшие про банкротство некоторых застройщеков рассказывали, что как они бы далеко не уехали, все суды были по мн недвижки (хотя её еще и не было) и потребов, (хотя - ну вы уже сами все сказали). А че в Мариейл ничего нет посмотреть сайтсинг и пр.? Мож там горы какие Алтай есть.
Alexxx: 2 Покушать Да, интересное решение. По обязательствам перед одной строительной компанией налагается взыскание на недвижимость и торги выигрывает другая строительная компания. Пристав то отзывает заявку из РФФИ, то не отзывает С января помещения могли собстенника и сменить - продала Ойкумена то помещение Растрою, а себе еще одно через приставов купила Постановление в вордовском формате можно тут посмотреть click here Да, бывает наши суды общей юрисдикции (СОЮ) еще и не такие коленца выкидывают
Shoo: С сегодняшнего дня на форуме присутствует официальный представитель ЗАО Ойкумена. Надеюсь, что на все наши вопросы мы теперь будем получать компетентные ответы, а всякие домыслы отойдут на второй план. ГЛАВНОЕ! Чтобы эти вопросы задавались, а наши участники были чуточку поактивнее!
Tasha: Хороший ход, заранее вызывает доверие
Olga_Silverstar: 2Shoo, откуда сведения? Может на форуме звезд тоже есть представитель строит.компании? Не подскажите?
Shoo: Olga_Silverstar Сведения из офиса ЗАО "Ойкумена". Вчера ездил - познакомился, показал форум (вроде понравился). Менеджер Екатерина уже зарегистрировалась в форуме.
Мария: Похоже что мы пока первые в этом деле
кэт: Shoo пишет: Менеджер Екатерина уже зарегистрировалась в форуме. А под каким ником? У меня Вопрос к менеджеру. Чисто визуально, если смотреть на наш дом, то создается впечатление,что он может быть сдан раньше срока. Возможно ли такое???
Shoo: кэт под каким ником? Oikumena если смотреть на наш дом А Вы уже дольщик? Тогда wellcome в раздел тут и я нарисую Вас там А от себя скажу: сейчас строительство дома происходит с опережением плана.
Shoo: Чего-то сайт у Ойкумены не открывается...
LLIYCTPUK: Да и сама Oikumena давно не была
Shoo: LLIYCTPUK Ну ты это... не паникуй.. Екатерина сейчас очень занята - организационные траблы по офису, да и народ начал захаживать...
Shoo: Ещё одно докозательство того, что Ойкумена и РосСтрой - тапки из под одной кровати: http://www.okumena.ru
LLIYCTPUK: Ура, на сайте optikov.ru обозначили новый срок открытия - 9 октября
rotor: LLIYCTPUK, опаньки жизнь налаживается... превращается в прекрасную перспективу
Shoo: Ну я не знаю, у кого какой срок, а у меня "403 Forbidden".
LLIYCTPUK:
Shoo: ага.... у меня хоть и открылось, но криво... - логотип уполз влево кудато...вобщем они работают - динама почти на 3 недели. Все-равно ждем с нетерпением. http://www.optikov.ru/images/ - тут всякая "вкуснота" будет появляться до открытия сайта, если они конечно не образумятся закрыть листинг папок. ________________ Листинг закрыли...
Shoo: Узнал тут интересный факт: торги по нашему участку ЗАО Ойкумена выиграла 06.06.06... жутковато... Источник - http://www.investinfo.spb.ru/komitet/viewer.aspx
кэт: Ребята. Кто понимает, разьясните, что сие значит: ЖК «СЕРЕБРЯНЫЕ РУЧЬИ» (Приморский район) Строительная корпорация «РосСтрой» выступает в качестве заказчика в проекте строительства 3-х жилых домов на пересечении улиц Оптиков и Туристская в Приморском районе. Количество домов: 3 Этажность: 10-20 Жилая площадь: 75,3 тыс. кв. м. Конструктивное решение: панельный с трехслойными навесными панелями. ТО есть РосСтрой заказал построить наш дом компании "ОЙКУМЕНА"?
Tasha: Ойкумена - застройщик, выиграла торги по земельным участкам, на нее оформлен Договор аренды земельного участка, РосСтрой - Заказчик (заказал постройку дома) и агент по заключению предварительных договоров купли-продажи УНР - Генподрядчик - производитель работ
Alexxx: Ну не факт, что Растрой заказал нас Ойкумене. Возможна и другая ситуация: Ойкумена наняла Растрой для осуществления функций заказчика. Если землицу покупала Ойкумена, то второе
кэт: Чесно говоря мне всё равно кто из них крутой, главное что бы дом нам сдали.
Tasha: Состав учредителей практически одинаков и у РосСтроя и у Ойкумены
leka: Росстрой всяко круче. Росстрой это дочка Су 155, которая в свою очередь является Лужковской компанией. Сейчас в условиях кризиса гарантировано выживание для узкого круга строительных компаний. Это компании, где половина работ из госзаказа. Эти компании кормили, кормят и будут кормить, что бы не случилось. И Су 155 - это одна из трех компаний, которые крепче всего стоят на ногах в нашей стране. Когда я покупала квартиру, я делала ставку именно на это. Когда мне сообщили вчера, что нужно переписать договор с Росстроя на какую-то Ойкумену, меня чуть инфаркт не хватил. Меня уже кинули на одну квартиру в Пушкине. Я потеряла 2 млн руб и кучу времени и уяснила для себя - если случится беда и наш дом не достроят, правительство С-Петербурга помогать не будет. В Питере есть объекты, которые не достраиваются уже более 10 лет и никого кроме обманутых дольщиков это не беспокоит. Люди выходят голодать, попадают в больницу с инфарктами, пытаются хоть как-то привлечь внимание к своим проблемам, а Валентина Ивановна даже принять их у себя не может. Кошмар короче. Все, не буду больше пугать. Самое интересное, что повлиять-то я ни на что не могу - меня поставили перед фактом - приходи и переоформляй договор с Ойкуменой. И никто не спрашивает моего мнения. А если откажусь - наверное пошлют куда подальше.
Мария: leka вообще очень странно,мы все когда покупали квартиры,там с самого начало фигурировала ЗАО Ойкумена.... Посмотрите внимательно свой договор. А что касаеться надежности,100% гарантии нам, увы не кто не может дать.....
Alexxx: Мне тоже сёдня звонили нащет доп.соглашения по реквизитам. Даже приятно - не забыли старика Но, если честно, этот их развод с растроем на фоне кризиса беспокоит все-таки. В такое время лучше без всяких телодвижений
rotor: Alexxx , если соберешся в питер свистни вместе рванем
Alexxx: rotor они пытались сначала меня заманить, типа вам надо как-нибудь приехать и т.д. Но я их сразу отшил (типа нет, лучше вы к нам )и сговорились на том, что вышлют по почте мне доп.
LLIYCTPUK: Ага, приезжайте, соберёмся-посидим =)
leka: Я тоже не в Питере, а в Москве живу. Мне сказали, что удалено договор переподписать нельзя, надо ехать. Я уже билеты купила.
rotor: leka , гонят, все подписывается и отправляется почтой, а как компании в разных частях света заключают договора, тоже два директора стрелку забивают, садятся за стол и подписывают
Elen: Да, интересно... мне никто не звонил и я вообще ничего не понимаю, зачем гнать человека из далека из-за реквизитов каких-то И почему так много покупателей не из Питера?! Это всё Росстрой так "суперски" продвинул Ручьи?!
кэт: Elen пишет: Да, интересно... мне никто не звонил Elen, звонят только тем, у кого ещё рассрочка в действии. А всем кто уже полностью выплатил можно подъезжать когда будет возможность, предварительно позвонив.Договор не меняется. Оформляется только доп. соглашение к нему, с новыми реквизитами. Вобщем не партесь.
Elen: ну ладно тогда, подождем... а то с этими звонками можно
кэт: Elen, почему им звонят в первую очередь. понять можно, чтобы они отсылали деньги на Ойкумену. А до этого деньги шли на счета Росстроя. Я вот тока не знаю принимает Росстрой участие в нашем доме. Я была на стройке в воскресенье. Так вот росстроевская звезда, которая должна сдаваться в 4 кв-ле 2008г. стоит без окон и дверей и в лучшем случае они её сдадут летом 2009г. У меня была там однушка. Я её продала по переуступке и купила однушку в Ручьях.
Olga_Silverstar: кэт А почему Вы поменяли квартиру?
кэт: Olga_Silverstar пишет: А почему Вы поменяли квартиру? У меня чутьё, которое меня ещё ни разу не подводило!
Olga_Silverstar: А про то что 1-ю звезду сдадут летом - это Вы откуда узнали? Надежный источник?
Мария: Росстрой очень активно строил Звезды,даже странно что их еще не стеклили..... кэт а вы молодец!!!!!
АБДЕЛЬ: почему так много покупателей не из Питера?! я думаю потому что народ Рассейский к культурет тянеться, или по крайнеи мере хочетЬ хоть как то приобщиться Всем доброго вечера и нежной ночи!
leka: Все правильно - звонят тем, у кого рассрочка. Я например должна еще 370 тыс руб. Надеюсь до конца года отдать. Просят перечислять деньги в Ойкумену, а не в Россрой. Причем по телефону десять раз повторяли, чтобы я ни в коем случае не перечисляла в Росстрой. Странно это как-то. И еще я звонила в Росстрой менеджеру, у которой покупала квартиру. Спрашивала в лоб - зачем отдали дом Ойкумене и какие отношения Росстроя и Ойкумены и что теперь будет. Мне сказали, что отношения между Росстроем и Ойкуменой самые что ни на есть родственные. Что Росстрой - заказчик нашего дома, Ойкумена - подрядчик. Что Ойкумена всегда входила в группу компаний Росстроя. Что никаких черных кошек между Ойкуменой и Росстроем не пробегало и все связи сохраняются. Что наш дом достроят, сдадут и все будет хорошо. На деле оказалось, что и заказчик и застройщик нашего дома - Ойкумена. Никаким Росстроем не пахнет. Т.е. их отношения формально не оформлены. Остается надеяться на неформальные отношения. И еще. Я - Питерская!!! Просто временно живу в Москве, деньги зарабатываю. Планирую скоро вернуться в Питер, все равно в Москве уже зарплату третий месяц не платят
Elen: А как же море, солнце и песок? Прекрасный южный климат, +20 в ноябре... эх
АБДЕЛЬ: leka пишет: И еще. Я - Питерская!!! Просто временно живу в Всем Питерским привет.....ох и пораскидала по свету нас борьба за обладание билетами банка России... Elen пишет: Прекрасный южный климат, +20 в ноябре... это факт..., но как то скучновато на этом берегу...хочеться чегото, а вот чего...!?
Elen: "хочеться чегото, а вот чего...!?" - у меня тоже такое было на юге, а теперь не хочется ничего
Shoo: Elen Вы такими аватарками вводите в краску мужскую часть форумчан! Продолжайте в том же духе!
rotor: Shoo пишет: Elen Вы такими аватарками вводите в краску мужскую часть форумчан! Shoo , заметил!, детализация пошла
Мария: Мужчины!!!Вы отклонились от темы
кэт: Olga_Silverstar пишет: А про то что 1-ю звезду сдадут летом - это Вы откуда узнали? это мое предположение. Покрасить дом, поставить двери. застеклить окна. И сделать нутро. типа электричества и т.д. Если к лету смогут, будут МОЛОДЦЫ. Но я думаю, что 1-ю звезду они сдадут после РУЧЬЕВ. АМИНЬ!
Shoo: Мария пишет: Мужчины!!!Вы отклонились от темы Машуля! Ты или сразу БАН-ь, или не обращай внимания...Ну вот такие мы мужики..падкие на красоту! Хоть это и жесточайший ОФФТОП - Elen - Вы - звезда! (НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К СТРОЕНИЯМ НАПРОТИВ НАШЕГО ДОМА). Подумаю-подумаю и сам себя заБАНю... Но лучше уж ты, Машенька.
Alexxx: Shoo надо просто отдельную тему открыть, посвященную красавитсе Elen
rotor: Alexxx , ага а за образом Alexxx пишет: красавитсе Elen скрывается чемпион по греко-римской борьбе под 2 метра ростом
АБДЕЛЬ: Elen пишет: у меня тоже такое было на юге, а теперь Elen , поделись пожалуйста опытом, что же дальше делать , чтоб интерес не проподал Alexxx пишет: отдельную тему открыть, посвященную красавитсе - ...ЦАМ хорошое предложениеAlexxx ! я думаю в этом есть рациональное зерно.... Alexxx сгенерировал мысль, котороя нам в дальнейшем поможет ориетироваться среди звёзд нашего дама, и лавировать между.... Shoo - я думаю это твоя миссия... а что косаеться красавцев - это к Мария
LLIYCTPUK: Ага, устроим конкурс: дамы в бикини, мужики в семейниках!
Olga_Silverstar: кэт пишет: ... 1-ю звезду они сдадут после РУЧЬЕВ. АМИНЬ! Спасибо за дружеское пожелание. Соседка из 1-й Звезды
Shoo: Olga_Silverstar пишет: Спасибо за дружеское пожелание. Девочки, не ссорьтесь! Своя рубашка ближе к телу, но не надо забывать - от того, как сдаются соседи зависит общее развитие микрорайона.
Elen: Абдель, советую работу искать рядом с домом а то в Питере можно полжизни потратить на дорогу... а своей фразой я хотела просто намекнуть, что мы свами земляки
АБДЕЛЬ: Elen и откуда же ты, то что регион 93, это я понял, а вот точнее....если конечно можно
Лиса: Добрый вечер! В ноябре у ЗАО "Ойкумена" сменился адрес, теперь г. Москва. Впечатление оставляют хорошее, люди абсолютно адекватные. Мне кажется, что компания нормально развивается. И, к удивлению, не слышала, чтобы они использовали так любимые строителями вексельные схемы при продаже квартир.
rotor: Лиса , вы рекламируете?
Alexxx: rotor у меня тоже сложилось такое впечатление. Непонятно только зачем это делать здесь. Кстати у Растроя бы расчетный счет в сбере, а у этой Йокумены в каком-то КБ Проминвестрасчет. Несолидно. Судя по сайту его основная сфера деятельности - это предоставление банковских ячеек. Больно уж он похож на банк для обналичивания. Возможно заблуждаюсь
rotor: Alexxx , а не пора ли нам денежки забрать свои, пусть с 10% потерей. я предпочитаю синицу в руках, чем журавля в небе...
Alexxx: rotor без паники к тому же, может и брать-то уже нечего - обналичили и привет (шутка)
Смотрящий: Решили бы обналичивать-ничего бы не строили...
rotor: Сведения о составе Совета директоров ООО КБ "ПРОМИНВЕСТРАСЧЕТ", избранного решением Общего собрания участников 14.12.2006г. Бурцев Андрей Леонидович Закрытое акционерное общество "Ойкумена" Ген.директор 175 722 17,5722% 425090, Республика Марий Эл, Звениговский р-н, п.Красногорский, Колодочный пер., 20, 1021200558180, 06.11.2002, Бурцев А.А. РФ, Москва
rotor: http://www.pirbank.ru/ кто строит, того и Банк
voleg: Да!!! что сейчас рассуждать, если уже все вляполись))) Если смотрящий вписался, то точно достроят
Alexxx: Да - они из одной песочницы. Понаобналичили себе бабосов - теперь на них дома строят Строительство - лучшая прачечная Смешная у этого банка структура собственников - Атлант, зарегистрирован в Снежинске (в свое время в этом закрытом городе многие регистрировались в целях оптимизации налогообложения), уставный капитал 8400 руб Арбо - уставный капитал 10000, Систех 6500 руб. Зато у нашей Ойкумены целых 70000000 руб. - это радует
sasha: В Снежинске давно уж офшор прикрыли, а двух мэров - посадили. Интересно, за какие такие коврижки они все еще там зарегистрированы? Если только сами не отттуда. Да и Адамов, в ту пору министр, сидит.
Alexxx: sasha перерегистрироваться, очевидно, лень. Контора зарегистрирована давно - когда еще МРОТ был 84 руб - поэтому и уставный капитал 8400
rotor: да уж, заработать нельзя, нужно только украсть
voleg: Если офис на сенной отстроили--значит не кинут........100%)))........Такие капиталовложения на ветер ..........неможет быть
Shoo: voleg Да всё круто...прикупили банк дабы держать в сейфовых ячейках своё (наше) мегабабло....значит к денашкам относятся аккуратно. Молодцы!
кэт: rotor пишет: а не пора ли нам денежки забрать свои, пусть с 10% потерей Когда дом под крышей, надо быть полным дауном, чтобы объявлять себя банкротом. К тому же второй дом начали строить. Величина собственных денежных средств (на 01.10.2008г.) 221 492,0 тыс. рублей (двести двадцать один миллион четыреста девяносто две тысячи рублей) С такими бабосами мона иметь свой маленький банчок, что бы не мешали деньгами управлять.
Olga_Silverstar: Ну вот пришёл новый человек с позитывным сообщением (может быть это тоже дольщик?!). А договорились до того, что можно и деньги забирать. Интересная сиуация
кэт: Olga_Silverstar пишет: пришёл новый человек это Вы про кого?
leka: Вот дадут зарплату на этой неделе и поеду в офис этого самого Проминвестрасчета отдавать оставшиеся деньги за квартиру. Ну а так конечно, сайт этого банка - полный отстой. Надеюсь офис лучше. Не позорились бы уж выбрали бы банк пориличней, а то страшно туда деньги свои нести.
кэт: leka пишет: сайт этого банка - полный отстой. А вроде ничего? мне пондравился
Покушать: Повышаем правовую граматнассать. В Арбсуде (г. Мсквы) по мнахождению Оукймены дел о банкротстве с еённым участием не зарегистрирована. В Арбсуде Мариейел ниче не видно. http://mari-el.arbitr.ru/?pg=-1&numfound=-1&id_sec=22&d1=17.11.2008&d1_month=11&d1_year=2008&d2=22.12.2008&d2_ month=12&d2_year=2008&n_dela=&U4astnik=%CE%E9%EA%F3%EC%E5%ED%E0&numonpage=20&id _sort=2&SubmitButton=%CD%E0%E9%F2%E8 В питере пытаются ужалить какого-то инвестконтакатчеготогдетострой. http://www.spb.arbitr.ru/index?tid=633200032&searchtype=dealinfo&prefix=%C056&numdeal=&yeardeal=&fld_12=%EE%E9%EA%F3%EC%E5%ED%E0&fld_14=&fld_16=&fld_140=&fld_p_14= Так что спим спокойно, мы и не такие чесмы и виадуки проходили.
Olga_Silverstar: кэт , это я про ЛИСУ (см. предыдущую страницу)
Rita: Конечно, учитывая ситуацию на рынке недвижимости, хорошо бы сейчас получить обратно деньги, а когда цены упадут, прикупить апартаменты поближе к центру, но страшновато остаться вообще ни с чем. Поскольку дом практически готов, я думаю, что рано или поздно мы ключи от квартир получим. Мне вообще очень понравилась проектная декларация. Нам даже обои поклеят. А насчет банка, я сама узнала о нем только из доп.соглашения, но адрес мне понравился : в километре от Кремля и рядом с посольством США .
LLIYCTPUK: В офисе Ойкумены отказываются комментрировать данную проектную декларацию. Возможно произошла ошибка, что в итоге будет только предчистовая отделка.
Shoo: LLIYCTPUK Я почемуто тоже думаю, что это ошибка... Делать им больше нечего - чистовой ремонт в каждой хате, да ещё с закупкой электроплит.
Tasha: Если построят вовремя, ошибку в декларации Ойкумене я готова простить
Elen: А если достроят и сдадут раньше да еще и с отделкой, то можно смело верить в чудеса
кэт: Обои поклеют, но за дополнительную плату. Ойкумена ясно говорит об этом: Компания «Ойкумена» предлагает полную отделку квартиры «под ключ» Отделка может быть выполнена к моменту получения покупателем права собственности, и новоселов будет ждать уже полностью отделанная по их вкусу квартира. Работы производит структурное подразделение застройщика – бюро по отделке квартир.
Shoo: кэт Вы явно не читали проектную декларацию, выложенную на сайте стоительной компании Ойкумена. http://www.optikov.ru/declaration.doc
кэт: Проситала. Ваще то неплохо бы было, если бы с полной отделкой. Декларация от 5 ноября сего года, т.е, когда кризис уже забушевал. Может это подарок фирмы дольщикам.
Shoo: кэт Да не верю я в такие подарки... Даже если и сделают - запросят сверху бабел, т.к. в предварительном сказано про предчистовуху.
кэт: Shoo пишет: в предварительном сказано про предчистовуху. А в настоящем договоре моть быть и приятный сюрприз.
Shoo: кэт пишет: приятный сюрприз НУ НЭВЭРЮ!
Rita: Проектная декларация - официальный документ, подписанный директором и опубликованный для всеобщего сведения, поэтому так и должно быть, а мы все должны этим руководствоваться и на меньшее уже не соглашаться. И вообще мысль первична, и нам надо всю энергию нашей мысли направлять на позитив , чтобы у "Ойкумены" не переводились денежки и наше гнездышко поскорее строилось !
Shoo: Rita Вот теперь верю!
Alexxx: Rita пишет: Проектная декларация - официальный документ ... это официальный документ только для договоров долевого сроительства, а для нас, предварителей - это бумажка. Я вообще не понимаю зачем Йокумена ее опубликовала. Неужели собирается реализовывать квартиры по долёвке?
LLIYCTPUK: Вот именно, может быть этим она пытается заманить побольше покупателей. А нам, подписавший вышеописанный документ, вряд ли такая радость светит, но я ЗА внедрение декларации в массы
Смотрящий: Возможно и по долевке.Знаешь,Alexxx ,сколько людей с субсидиями , сертификатами и кредитами? До фига... В условиях кризиса и рак-рыба.
Darling: Я на днях звонила в Ойкумену и менеджер Елена как-то не совсем уверенно сообщила, что они планируют /подумывают переходить на долевку:) тч, квартиры с обоями, линолеумом, керамической плиткой и металлической мойкой на кухне нам точно не светят без соответсвующей доплаты))) Зато повезет кому-то другому - лишь бы продажи шли и двигалась стройка.
Tasha: Если часть квартир будут сдавать с отделкой, то мы имеем два пути развития событий: если долевку задекларируют официально, отделывать будут до сдачи дома в эксплуатацию, к ожидаемому сроку можно прибавить от 4 до 6 месяцев вариант второй - отделку выполняют после сдачи дома для нас лучше во всех отношениях
Rita: Я где-то читала, что в Госдуме готовятся поправки в закон о долевом строительстве, и наши предварительные договоры будут попадать под этот закон. Потом я все-таки надеюсь, что Ойкумена не допустит такого свинства, чтобы новые дольщики получили квартиры с отделкой, а нам пришлось доплачивать.
Tasha: Для новых покупателей отделка это бонус за покупку в наше неспокойное время. т.е завуалированное снижение стоимости квартир вместо скидок такой вот подарок и для компании работа-движуха-оброт средств. Очень грамотный ход, мои апплодисменты руководству! Мы ведь покупали без отделки, без отделки и получим, уверена доплачивать не заставят, как и принудительно отделывать все скопом не станут.
кэт: Tasha пишет: Очень грамотный ход, мои апплодисменты руководству! Поддерживаю! Нечего на Ойкумену батон крошить. Выкручиваются как могут.
Alexxx: Обидно будет, если станут продавать "людям с сертификатами" по долевке. И даже не из-за отделки - без нее даже лучше. А из-за того, что с долевкой ты человек, а с предарительным непонятно кто. Да и проще с долевкой - не надо ждать пока контора на себя право собственности оформит, а потом тебе по купле-продаже передаст - сразу идешь и регисрируеш право собственности на себя
Смотрящий: Ты прав,Alexxx , а также сроки получения ключей у ПДКП дольше , чем у ДДУ.Придешь в квартиру ,а у тебя под дверью куча , ..........мусора...
полная версия страницы