Форум » Стройка » Подземный паркинг в Аренду » Ответить
Подземный паркинг в Аренду
sserge1: В Шапке форума написано мол 3500р аренда можно ли снять жителю соседнего дома в аренду ваш паркинг?! к кому обращаться?! спасибо
Ответов - 38, стр:
1 2 All
Богомолова: Было можно, когда места были, но дороже, чем своим жильцам. Сейчас владелец на продажу места выставил, обращайтесь в УК, если купить захотите. Там объяснят, куда ехать и в какое время.
sserge1: Мне нужно не купить а снять в аренду на пару-тройку месяцев. Неужели частники не сдают в аренду места как в других жилых домах ? в связи с чем связано ( чужим дороже ) это какой то домысел ?
alnite: Богомолова пишет: Сейчас владелец на продажу места выставил, А кто владелец и какова цена?
LLIYCTPUK: Владелец строительная компания Ойкумена. Цена, если не ошибаюсь, 750тыс.р. (во всех парадных объявления на инф. досках висят).
Shoo: LLIYCTPUK пишет: 750тыс.р. Мягко говоря нереальная цена. Это стоимость паркинга в домах комфорт-класса. В домах ГДСК по Шуваловскому места от 250 т.р. продают. В нашем же доме даже за такую цену много желающих не найдется. Опять же, логично предположить, что если не покупать, то так и продолжат сдавать. При текущей стоимости аренды - 3500т.р. только через 18 лет отобьется вложение 750т.р. Да и одной покупкой не обойдется - придется платить около 1-1,5т.р в месяц за тепло, свет и уборку, а это еще 200-300 т.р. за 18 лет набежит. При таком экономическом раскладе купит паркинг только идиот. Даже если стоимость аренды поднимут до 4-5 т.р. в месяц, все-равно выгоднее снимать, чем покупать. А за 750т.р. можно второй автомобиль купить.
Aleksandr: Shoo Я на сколько понимаю это же из Москвы такие цены спускают! Они видимо считают, что в их доме одни бизнесмены живут где у каждого авто как минимум за два лимона!)) Shoo пишет: придется платить около 1-1,5т.р в месяц за тепло, свет и уборку Да как бы не больше платить нужно будет!
Богомолова: Если это тот дом, где лопнул ТСЖ, то не от хорошей жизни продают по 250т, а чтобы покрыть долги за коммуналку. А вообще я цен не знаю. В 8-м году, когда мы подписывали договор на кв-ру, на вопрос, сколько стоит место в паркинге, нам ответили, что примерно 900 т.р. Тогда же интересовалась стоимостью в строящемся у м. Пионерская (был только забор, а на заборе щит с телефоном). Цена тоже где-то около 900т.р, и это на стадии котлована. На самом деле, в нашем р-не скоро ооччень большая проблема с парковкой будет. Наши дома еще хоть какие то парковки имеют, соседи - практически ноль. 750т. дорого, но у кого они есть, скупят паркинги, вопрос времени.
Мария: Богомолова пишет: 750т. дорого, но у кого они есть, скупят паркинги, вопрос времени. Даже если бы у меня были 750 тр,не за чтобы не купила бы,это экономически не выгодно!!!!!!!!!!! Саша правильно написал Shoo пишет: При таком экономическом раскладе купит паркинг только идиот.
Shoo: Богомолова пишет: Если это тот дом, где лопнул ТСЖ, то не от хорошей жизни продают по 250т, а чтобы покрыть долги за коммуналку. Эти паркинги продают уже давно - никаких завязок на что-то лопнувшее. 750 - это реальная цена за паркинг с более широкими местами, с выходом к лифту, камерами, тач-картами на въезде и подогреваемым незамерзающим пандусом - как в балтийской жемчужине. Наш паркинг с нашим контингентом - 300т.р. красная цена. И то, если кошельки покупать откажутся - будем дальше с удовольствием арендовать
alnite: вставлю свои пять копеек: арендую машиноместо в паркинге, который в цокольном этаже коттеджей на углу новикова и парашютной. при заключении договора видел документы хозяина о покупке: в 2006 году стоило место 360тыр. (с карточками, камерами и т.п. благами). Вывод - Shoo прав на 100% :)
Богомолова: Нет, это не тот дом, уточнила. А по поводу цены, это к Ойкумене, они собственники.
dimas21: мои друзья купили квартиру в новом доме,на Авиаконструкторов...с парковкой вокруг дома вообще беда. вообщем они купили место в паркинге за 1600000тр!!!и платят в месяц еще по 2500 за него... не знаю,почему так дорого,может потому,что этот паркинг на 30 мест всего....не знаю.....
Смотрящий: Каско дешевле обойдется и кидай машину с вебастой где угодно и на каком угодно морозе.
Даша и Вова: Нам от родителей достался гараж, по мебельной улице КАС находятся, так там 250 тыс примерно он стоит, но там хоть стены есть, можно колеса, автохимию поставить. А тут просто за кусок асфальта такие деньги... Вот если бы за 250-300 тысяч то подумать можно было бы, еще смотря сколько в месяц выходило бы.
Богомолова: На самом деле все условно. Вот принято, что на Карельском перешейке 15 соток ИЖС (молчу уж про 50) в 5 - 10 км от города стоят от 5 млн.р., и все! Притом, что садоводство на юге, те же сотки, обойдутся максимум в 700т.р, а если поискать, и повезет с бабушкой, которой эти сотки уже в тягость, то и 250т. Так и с гаражами-паркингами. В обжитых районах беда с парковкой, и паркингов нет, и негде строить. Гаражи в нашем районе снесут, рано или поздно, есть риск остаться с копеечной компенсацией. Плохо, что не строят их в подвалах домов, пофик строителям проблемы жильцов, важна выгода. Здесь самое умное - позиция Смотрящего. Но это на сегодня. Завтра ченить новое наше родное правительство подкинет. Так и живем. Нас давят, а мы трепыхаемся.
Смотрящий: Богомолова , спасибо за комплимент!
Смотрящий: У меня самого есть гараж в створе мебельной и лыжного , но ходить туда влом. Может кто купит 7 на 3,5 тысяч за 300?
Заноза: Смотрящий Мебельная/Жилая.
Даша и Вова: Смотрящий Тоже влом ходить, но зато колеса дома не мешаются) Врят ли сейчас за 250-300 купят, ибо непонятки с арендой, из-за которой не хотят пока электричество проводить. К тому же цена названа гаража с отделкой ДО 250 т.р. Богомолова Ну вдруг все-таки пока оставят. Там ж/д с одной стороны, с другой ЛЭП и теплотрасса.
Shoo: Даша и Вова пишет: но зато колеса дома не мешаются Хранение колес в нашем паркинге - 1000р. за пол-года (сезон).
q3zoolq3: Охрана уведомила о продаже парковочного места, но альтернатив предложено не было. До выяснения обстоятельств припарковали возле бывшей мойки.Я не доволен!
maya: Кому это его распродают интересно?...
alexx: Пардон...может не в ту тему влез.. Но похоже напротив нашего дома ( на разделительной ...) начали строить парковку... Но это лишь догадки...
LLIYCTPUK: Да, что-то там подозрительное творят. Газон стёрли, столбики убрали. Мэй би.
Мария_Певцова: несколько моих знакомых пострадало от отчаянной попытки нашей Ойкумены продать места в паркинге такая вот дивная и почти ненавящивая реклама красовалась на многих машинах нашего райончика. большие наклейки и практически не сдираемые.
инга: Скоро появится реклама о продаже мест на нашей "парковке-стоянке" :) Дело времени, ждемс)
Богомолова: Инга, вы когда пишете подобные вещи, хоть подтверждайте их, что ли. Есть закон, есть, наконец, договор, УК не имеет права что либо продать, тем более, совместную собственность. УК предоставляет УСЛУГИ. Смысл ваших пассажей? Создать скандал? Зачем?
phtimofeeff: тоже видел это: и сразу вспомнился чёрный предвыборный PR... когда яйцами приклеивали на лобовое листовки кандидатов конкурентов... классический пример как сделать так чтобы именно этот автомобилист не арендовал паркинг... ;)
инга: Богомолова да не хочу я ничего подкреплять. Мы с Вами не в суде. Просто надоел беспредел УК. У нас свобода слова. Хочу изложить свои мысли, имею полное право. Попробуйте мне запретить. P/S А скандалы я не люблю. Решаю всё цивилизованными методами
Богомолова: инга пишет: Просто надоел беспредел УК. Чем же вас так УК обидеть успела? Сначала вы обвинили УК в незаконном начислении денег, но так и не подтвердили своих слов, теперь обвиняете в намерениях продать имущество жильцов, и так же голословно. свои мысли, это не мысли, а клевета, уж так меня воспитывали: не ляпай, не подумав. Хотя, может, меня не так воспитывали... Куда круче полить грязью другого, а он пусть потом отмывается. Нормально наша УК работает. Хотите еще лучше - все решаемо, обращайтесь с предложениями. инга пишет: P/S А скандалы я не люблю. Решаю всё цивилизованными методами сложилось впечатление, что желание именно поскандалить . Правильно вас сравнили с троллем, методы, и видимо, цели - те же.
alnite: Богомолова пишет: не ляпай, не подумав. Богомолова пишет: Правильно вас сравнили с троллем, методы, и видимо, цели - те же. А Вы подумали?
инга: Богомолова Вам оттуда виднее. Я не перехожу на личности, обсуждая действия УК и не считаю правильным это делать, пока я с кем-то лично не знакома. Никого я ни в чем не обвиняла и не размахивала красным флагом. Впечатление определенное у меня тоже сложилось, но не считаю правильным его здесь озвучивать.
alexx: Народ не по теме ... Не ставьте машины под недавно поставленными знаками - остановка запрещена-( в кармане со стороны остановки) Каждый день где то с часу до трех повадились эвакуаторщики... Данное удовольствие обойдеться вам около 6000 руб (3000 - штраф за не правильную парковку , 2700 - услуги эвакуатора , и по 30 час штраф стоянки) Таким образом я переставил машину за 6000 руб (далеко не лишних) на другую сторону дороги (кармана)
Заноза: alexx Увы, Вы не один в своей беде, мой карман тоже похудел на 6000 руб. случилось сее несчастье 30.03.14 в 11:40. Но самое противное, что синюю Вольву, которая стоит фиг знает сколько времени, т.к. она не на ходу, с одной стороны кармана переставили на другую гаишник с эвакуаторщиком совершенно бесплатно.
alexx: Заноза пишет: Но самое противное, что синюю Вольву, которая стоит фиг знает сколько времени, т.к. она не на ходу, с одной стороны кармана переставили на другую гаишник с эвакуаторщиком совершенно бесплатно. Да уж ... Это вопиющая несправедливость ....))) (Редко захожу сюда ..т.к Наш Серебряный Ручей раньше бил фонтаном , а теперь превратился в рекламное болото... О как ...даже афоризм придумал.. ))
alexx: alexx пишет: Да уж ... Это вопиющая несправедливость ....))) P.S Хотя не такая уж и вопиющая ...Гаишники фиксируют нарушение (делают снимки авто на фоне знака (это для судебных разирательств ) Так что штраф владельцу "Вольво" все равно придет ..( или сюрприз потом будет) ...
vazonov11: А как же наказывать нарушителей?
Ярослав Полубинский: Вполне возможно
полная версия страницы