Форум » Стройка » Ключи » Ответить
Ключи
tati: Кто-нбудь в курсе когда будут давать ключики, чтобы начинать ремонт. При просмотре квартиры молодой чел сказал, что уже к новому году можно будет заезжать
leo: записаны на прием квартиры + оценка квартиры (для банка требуется при переоформлении ипотечного договора) на понедельник 21.12.09, в принципе после подписания акта выдаются ключи ( у ипотечников дополнительно идет согласование с банком).
Мария: leo тутусся вы сами звонили в Ойкумену или они вас приглашали??
SweetTooth: и мы записались,на след. неделю. мы Звонили сами. Покупная.
Bogomolov-Y-K: был в офисе,получил бланки технического акта на осмотр квартиры,смотреть буду в понедельник,уже записалось 12 человек,после осмотра квартиры(если нет существенных недостатков) и подписания технического акта,в офисе оформляется акт передачи и основной договор и можно брать ключи в управляющей компании и начинать делать ремонт или жить по вашему усмотрению,не дожидаясь документов на собственность,которые могут быть оформлены фирмой за 5 тысяч в течении месяца.так что есть возможность встретить новый год в новой квартире-поздравляю
leka: Ура! Ура! Ура! Поздравляю счастливчиков. Надеюсь и мы скоро дождемся
leka: Для ремонта надо эл-во по постоянной схеме и лифт. какие новости по электричеству и лифту? на 16 этаж стройматериалы так просто не затащишь.
вячеслав: А лифты включат при 50% проживании жильцов-не раньше-сегодня на стройке узнал.Всем привет.
Смотрящий: вячеслав , да Вы шутник! Как же сделать ремонт без лифта? После 10 этажа стоимость подъема увеличивает смету в 2 раза.
Bogomolov-Y-K: только,что приехал от дома,посреди двора стоит нарядная елка,лампочки светятся-явный намек на празднование нового года новоселами в новом жилище,сегодня был день открытых дверей,по всему дому водили потенциальных покупателей на экскурсию,мимо меня прошли человек 30 не меньше.все квартиры были открыты и я без усилий посетил свою.несмотря на контрольный технический осмотр мной в понедельник,никаких изменений внутри квартиры нет,все теже общие недостатки и похоже никто их исправлять не собираеться.установлены электросчетчики,на водопроводных трубах заглушки вот и все,в муниципальных квартирах впринципе установлено все,включая электроплиты.взял в магазине водки мягков-пойду думать как принимать квартиру
leka: Блин! Чего будем делать с лифтами? Тут вопрос курицы и яйца - пока люди не сделают ремонт - никто не сможет въехать в квартиру. Пока не включат лифты - никто не сможет сделать ремонт. И что же делать? Остается одно - башлять лифтерам за включение грузового лифта. Средняя такса, если память не изменяет, один подъем - 500 руб. И то, не факт что согласятся. Ладно, мы - не люди. Нам можно сдавать и кривое и косое и без лифтов. Но неужели даже для муниципальщиков лифты не включат? Ведь у них есть административный рычаг - они могут пойти и пожаловаться в управление, которое выделяло им квартиры.
tati: Есть такая практика, что лифт включают по времени, специально чтоб народ мог поднять стройматериалы. Может у нас тоже такое будет?
Заноза: очень надеюсь хотя бы на временные включения лифта....
leo: Мария Сами названивали, ходили в управляющую компанию, в Ойкумену- в общем надоедали.
Мария: leo Что тут скажешь,вообще обзвоном и приглашением должна заниматься Ойкумена Но видимо они считают,раз заселяться надо нам,вот мы сами и будем им названивать
Mishka-78rus: leo пишет: записаны на прием квартиры + оценка квартиры (для банка требуется при переоформлении ипотечного договора) на понедельник 21.12.09, в принципе после подписания акта выдаются ключи ( у ипотечников дополнительно идет согласование с банком). Звонил час назад. На самом деле не совсем все так, я услышал немного другой алгоритм. Мне объяснили что сейчас идет акт технической приемки (что не одно и тоже с актом приемо-передачи). И если все устраивает и подписывается это акт, тогда через некоторое время уже подписывается сам акт приемо-передачи квартиры и соответственно выдаются ключи. p/s а кто в курсе, что с комунальными платежами. Сказали, что раз дом сдан, значит что-то да должны будем уже и мы платить, независимо от того подписали мы акт приемо-передачи или нет. Интересно сколько это
ЕНМ: Коммунальные платежи- это содержание общего имущества, текущий ремонт, уборка придомовой территории, очистка мусора, уборка лестниц, лифт, вывоз мусора,ГВС,ХВС, отопление, кап.ремонт, ПЗУ, антенна,радио, освещение дома. Пока этими услугами мы не пользуемся. Обязательства по содержанию дома и оплате услуг возникают с момента передачи квартиры, я так думаю. Вопрос как дружно будет происходить передача квартир жильцаи? По логике, кто раньше принял по акту приема-передачи, тот первый и начинает платить? А те кто позже приняли квартиры????????
SweetTooth: в ск сказали:мы не в состоянии обзвонить сразу всех клиентов,поэтому тот кто позвонил первый тот и будет первый..
leo: Смотрящий где твоя водка? Ключи на руках (пока нет воды, и не заделаны межэтажные отверстия в месте прохождения коммуникаций), подписан договор на тех. обслуживание № 1 от 21.12.09. В день назначают по 12 просмотров, муниципалы и комерческие квартиры идут в разные дни.
leo: Может в управляющей компании что то и напутали ( у них неразбериха с бумагами, ничего не обкатано), но ключи выдают от квартир, таблетки от подьезда должны были днем привезти ( по 100р), комуналку нам за декабрь начислят за 9 дней (без горячей и холодной воды). В управляющей компании как на ярмарке активно раздаются рекламные буклеты, демонстрируются и продаются металические двери, предлагаются услуги по отделке квартир.
Diamand: leo ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!
LLIYCTPUK: leo
Мария: leo Мои поздравления!!!! leo пишет: не заделаны межэтажные отверстия в месте прохождения коммуникаций), а когда их будут заделывать???
Виктори: Мои поздравления, leo.
Саня: Молодец, а я буду в среду принимать
Tanis: аааа, как здорово !!!!!
Саня: пора бы организовать новую встречу форумчан, до нового года
SweetTooth: Лео) поздравляю !! очень круто!!!
Заноза: leo поздравляю!!!! первая ласточка)))
Заноза: звонила сегодня в администрацию района. ничего вразумительного не услышала.... сказали звонить в конце недели, типа оформляют документы и нас много... не успевают... эх... жду....
ЕНМ: Вы не уточнили по каким статьям за 9 дней Вам начислят коммуналку? Понятно,что вода - 0 по счетчикам. Убрка территории, лестниц, вывоз мусора, лифты - всё уже обслуживается? Отопление - возможно.
полная версия страницы