Форум » Стройка » Обмеры квартир » Ответить
Обмеры квартир
kostyan: Предлагаю размещать здесь обмеры квартир в нашем доме. Позавчера замерил 1 к.кв, площадью 42.91 кв.м. Вот, что получилось Уверен, что кухни во многих других квартирах будут такой же площадью. Как я заметил, стандартная ширина большинства помещений - 311 см.
Ответов - 42, стр:
1 2 All
Shoo: kostyan Расскажи всем, в какой программе ты делал чертеж. Добрые люди будут знать, как сделать такой-же и наградят тебя высокой репутацией.
kostyan: О проге узнал из нашего же форума - http://silverstream.forum24.ru/?1-9-0-00000002-000-0-0 Называется Room Arranger, еще есть прога Visicon. В яндексе находится куча варезных вариантов этих прог (с кряками). Разобраться в них несложно. Рисуешь кап. стены потолще, пеноблочные потоньше, задаешь размеры, согласно реальному замеру квартиры, а потом химичишь с пеноблочными перегородками на предмет возможных перепланировок, после чего расставляем мебель, организуем сан.узел, кухню и т.д. А потом в 3D все смотрим :)
жена Сани: По документам размер нашей кухни(трешка 14 эт. 3 сек) =12,02. А по обмерам 3,1*3,6 .
Shoo: жена Сани Обмер то выкладывайте =)
Tanis: А вот размеры двушки в 5 секции 62м2.
тутусся: а общая площадь у тебя совпала?
Дмитрий: Самое интересное не то что не совпадут размеры самое интересное то как их отразят в Пибе, от этого или надо будет доплатить или наоборот вам вернут денюшки, вот я смотрю человеку у же на кухне на входную дверьхватит а то и больше.
Смотрящий: У РС в Источнике квартиры стали меньше в среднем на метр.
Tanis: Я не знаю, как они считают, но по моим замерам метраж 63,1м2. Если считать по проспекту - 63,94м2. Если брать их рабочий чертеж, то 64,05м2. При этом, везде пишут 62,25м2, даже на чертеже. Может, кто знает, как правильно считать? Сколько бабосов готовить?
alex: В договоре написано: проектная площадь включает в себя общую площадь квартиры, а также площадь балконов (лоджий, террас) с установленным коэффициентом. Как правило, коэффициент 0,3-0,5: S=Sкв+Sлодж х 0,3
Смотрящий: alex , лоджия-по 0.5 , балкон-по 0.3 , терасса и веранда-1.0 Лоджия-между кап.стен. Балкон-без капиталок.Выходящий за фасад конструктивный элемент здания. Терасса-открытая площадка. Веранда-закрытая(остекленная) Ранее были полу-лоджии( с одной стороны кап.стена) , но их , по ходу дела , устранили лет пять назад.
Смотрящий: У нас веранд и терасс нет.
Mishka-78rus: а трешку никто не мерил?))
LLIYCTPUK: Кому интересно ))
Shoo: LLIYCTPUK А общая площадь от заявленной отличается?
LLIYCTPUK: Shoo, примерно такая же, плюс-минус 1м2 по общем площади. Разве что балкон получается более чем на метр больше. Но, возможно, у них указано уже с неким перерасчётом на нежилую площать, фиг знает По размерам - 4,82, а по плану 3,43
Shoo: В отличии от предшественников, я не стал искать легких путей и решил изучить программу ArCon, созданную фашистами перед падением 3-го рейха. Вот что из этого получилось:
Shoo: 3D буду дорабатывать полноценными текстурами плитки, обоев и ламината.
Elen: Вы давно обмеры делали?
Shoo: Elen неделю назад, а что?
LLIYCTPUK: А вдруг что-то поменялось
Elen: Давно уже сами собираемся, никак не дойти. значит сейчас можно без проблем это сделать, это радует
Shoo: Elen пишет: значит сейчас можно без проблем это сделать ну как сказать, лучше это делать в субботу до 17:00, когда есть кому вас туда провести. Нам просто повезло, что в соседней квартире работали строители и открыли уже установленную в мою квартиру входную дверь ключем из своей связки.
LLIYCTPUK: Shoo, кстати, а как же фотографии?
Shoo: LLIYCTPUK Так и без меня их тонна благодаря Leo Смотрящему и Незабудке. Они все очень сейчас похожи, наш домик самый красивый!
Alexxx: Так былаж речь про то, что в конце августа уже будут официальные обмеры. На этот счет новостей нет?
Shoo: Alexxx я так понимаю, что обмеры ПИБ не всегда совпадают с реалиями, лично мне нужны были истинные размеры для планировки. Ну и результаты ПИБ замеров, можно будет услышать, а не поиметь в виде чертежа или файла. Смотрящий меня поправит, если это не так.
Смотрящий: Shoo , реально поиметь выкопировку квартиры с площадями и размерами.А так же поэтажный план!(по блату).
Alexxx: Ну поэтажный план ни к чему. А вот план квартиры был бы очень кстати. У БТИ лазерные сейчас приборы - не думаю что самостоятельно можно измерить точнее
Смотрящий: Alexxx ! Поэтажный план с конкретной квартирой!
Alexxx: И как же его поиметь, раскройте секрет
LLIYCTPUK: И мне...и мне.....а два можно?
Смотрящий: Малчеги , фсё у ф сфаё врэмя!
тутусся: А мне бы хотя бы квартиры
alex: Мы все хотим!!!
LITANA: Ага, и я хотю.
AFFED: А нет ли у кого плана с обмерами однушки 2-ой секции?
Смотрящий: AFFED .звоните в Ойкумену!
LLIYCTPUK: Если есть интерес, могу выложить ПИБовские замеры квартир: 263,264,265,266, 268 (частично)
кэт: В акте приёма - передачи квартиры указан ПИБ Кировского района. Может это ошибка? С какой стати нам замер квартир делал не Приморский ПИБ, а Кировский?
ЕНМ: КЭТВ кадастровом паспорте указан ПИБ Приморского р-на. Может они в балванке акта не исправили. Пусть переделывают.
кэт: В договоре купли-продажи тоже указан ПИБ Кировского района. Народ, посмотрите какой ПИБ фигурирует в ваших документах. Может это только у меня такая ошибка.
полная версия страницы