Форум » Стройка » Не притормозили ли стройку? » Ответить
Не притормозили ли стройку?
Сергей: Здравствуйте всем! Сегодня был на стройке. Такое впечатление, что за последний месяц пол-этажа построили. Вам не кажется, что темпы строительства замедлились, если не остановились
Ответов - 153, стр:
1 2 3 4 5 6 All
Alexxx: Могли бы и фотоапарат с собой захватить :-( Так было бы нагляднее судить о темпах строительства - не просто по ощущениям
LLIYCTPUK: Думаю, такое впечатление создаётся из-за того, что большая часть зарубежных работников-специалистов кинута на внутренние работы (окна, стяжки, водопровод и проч.). По началу всеми силами возводили только стены, поэтому и скорость роста дома была высокой! У меня на даче таким же макаром дом строится: стены и крышу возвели за месяц, а внутри ещё степь непаханная Были последний раз во Вт, толпы чучмеков по этажам носятся, а не плиты ставят. Так что всё ОК
Shoo: ЭЭЭЭ... меня бы порадовала крыша над 4-й секцией...хотя бы... 2 Сергей Без фотика на стройку - ни-ни! Кстати, давненько не было наглядностей... кто там у нас на очереди из журналистов репортаж делает?
Shoo: Собираемся сегодня посетить стройку в составе: Shoo x2, Darling, LLIYCTPUK. Пофоткаем - выложим.
Сергей: да, мне тоже так показалось, что делают внутрянку. Вот, вроде, в 3-ей секции стекла вставили. Но мы-то в 7-й жить будем - нам обидно. Кажется, могли бы паралельно это делать, пока еще снег не выпал и холода не начались. А на счет фотоаппарата, мы живем близко , поэтому имеем возможность заехать "спонтанно", по пути. А фотик не всегда с собой носишь..
Shoo: Да успеют все до зимы. Последние секции не самые высокие.
Мария: Сергей вы в след.раз захватите фотик с собой,а то мы все живем в др.районах и часто нет возможности заезжать смотреть:((
Alexxx: Не знаю как до зимы (два месяца все таки осталось), но до конца года должны успеть. Судя по последнему фотоотчету Шу, нам осталось: 3-я секция - крыша 4-я секция - 1 этаж и крыша, 5-я-6-я секции 1 этаж и крыша, 7-я-8-я секции 4 этажа и крыша. Не так уж много - 6 крыш и 11 этажей
кэт: Alexxx пишет: 3-я секция - крыша 4-я секция - 1 этаж и крыша, 5-я-6-я секции 1 этаж и крыша, 7-я-8-я секции 4 этажа и крыша. Нормуль! Ещё целый год до сдачи дома. Темпы радуют. Тьфу-тьфу, чтоб не сглазить.
voleg: В лучшем случии Через 6-9 месяцев после гос.комиссии ключи выдают, т.что к концу года должны под крышу поставить.
АБДЕЛЬ: всем доброго и хорошего настроения!!!
LLIYCTPUK: Не стоит себя успокаивать. Когда мы были в офисе я заметил, что они не раскладывали вещи, а собирали. А на стройке сегодня начали разбирать краны
rotor: LLIYCTPUK ну значит все... , ни бабла ни хаты
migera: Всем добрый вечер или наоборот! После некоторых шуток насчёт кидалова, невыдержала и на стройку. Вроде воскресенье, а все работают как муравьи. Нашла- таки дядечку прораба, он сказал всё пока о кей, поставки материала идут. Деньги перечисляются, а кран убрали, так как за крышу мог задеть. Да и двух оставшихся кранов вполне хватит. А на провокационный вопрос, где Ойкумена? Сказал: Где? Где?- в Москве, а нам платит Рострой пока платит мы строим. ну и так далее. Вообщем успокоил. Так, что нормуль пока и по виду и по отношению к стройке.!!!!
Shoo: migera пишет: После некоторых шуток насчёт кидалова Не переживайте, шутники будут наказаны. А на стройке я бываю частенько, там всё круто.
Tasha: Я тоже с перепугу мужа на стройку заслала сегодня, говорит все в порядке, а то что один из кранов убирают - понятно первая секция уже готова, кран перенесут на другой корпус Ручьев наверно.
DieCry: Привет жильцы !!! Тут недавно про ваш форум узнал ( в воскресенье кто-то из вас на площадке был ) вот решил немного покопаться и нашёл . Ах да , забыл представиться , меня зовут Костя . Я прорабом работаю на этом доме !!! Порадовала надпись про "зарубежных работников-специалистов" никуда они не делись , тем более на отделку . И монтажники больше половины русских . Кран сняли из-за ненадобности . Будут какие-нибудь вопросы задавайте . По мере возможности отвечу .
Tasha: DieCry По графику проведения работ в какие сроки планируется постройка паркинга? Костя вы тоже квартиру купили- присмотрели в нашем доме?
LLIYCTPUK: Фига се, как я угадал с краном )))) Я и знать не знал, что его действительно демонтируют Зато народ сподвиг на активность
DieCry: Паркинг будет строиться 1 квартал 2009 года . Связанно с тем что во дворе склад панелей а их там около 500 штук. Их просто негде разместить . Так что пока дом до конца не достроим паркинг не будем начинать . Квартиру я присматриваю , только в 4 корпусе .
Alexxx: Делайте выводы - те, у кого деньги остались - покупать квартиру надо в 4м корпусе в той же секции и по возможности на том же этаже, что и у Кости
Tasha: Понятно, а пока паркинг не построится дом не сдадут, факт
Shoo: Tasha Ну а чего там его строить то? Уж на срок сдачи дома это точно не повлияет.
Tasha: Одним кварталом не обойдется. Была маленькая надежда на сдачу во втором квартале, теперь вижу - не раньше третьего точно.
Саня: А что под нашим домом паркинг будет?
LLIYCTPUK: Угу, а детская площадка сбоку дома. Хотя я предпочёл бы наоборот. И детишек видно, и машины не шумят под окнами
Darling: Я бы тоже предпочла детскую площадку во дворе, но нас никто не спрашивает
Tasha: Кровля у паркинга будет эксплуатируемой, не думаю что все в асфальт закатают
Смотрящий: Скинемся на ФОНТАН на крыше паркинга?
Покушать: Смотрящий я предлагаю не писать в данную тему без надобности, особенна на фоне слухов о массовых проблемах в жизни застройщиков, мне вчера пришлось на измене по глонассу влезать в инет чтобы узнать про проблему отсутствия фонтана на крыше паркинга!!!!
Tasha: Покушать И предыдущим четырем ораторам такое же сообщение адресуйте их сообщения тоже не вписываются в тему Я же не пишу откуда мне приходится влезать в интернет чтоб прочитать Ваше сообщение!!!
voleg: Сегодня был на объекте................чего-то былой скорости строительства ненаблюдаеться..(((( 4ре плиты на 9й этаж за неделю и второй слой покраски первой секции...........или я ошибаюсь
Смотрящий: Пошел на стройку.Вечером будет ответ на извечный вопрос.С фотографиями.
Смотрящий: Судя по активности рабочих и темпам производства работ , ввод дома возможен не раньше сентября 2009 года.В декабре мы мечтали о том , что в феврале будет демонтаж крана , ан нет! Реально-март,хорошо если.Работ ,помимо паркинга-дофига и по 7 секциям!Тут и электрика и стяжка и окна и кровля и сантехника и отопление.Надо молится на сентябрь.
Мария: Смотрящий пишет: Надо молится на сентябрь. А что нам еще остаеться делать... молиться и копить деньги на ремонт
Alexxx: Дураки они - вот что. Намного проще и быстрее продать дом, если он уже стоит. По утверждениям РБК сейчас (так было всегда очевидно, но сейчас особенно) в москве и питере дома пользуются тем большим спросом, чем в большей они степени готовности. И у нас так глупо затормозили - когда уже казалось бы. Надо бы Ойкумене поднажать на подрядчика, если конечно не от нее исходит этот тормоз
voleg: Нет денег- нет стройки!!!
anatoly: Был в субботу на стройке, строят, но вот не пойму, зачем в пятой секции с крыши несколько панелей сняли, видел точно - стояли :)
Shoo: anatoly Может они перепутали их с чем-то? Я такое уже видел в авгусе на 4-й секции прямо в моей квартире. Сначало сделали, потом разобрали.
Смотрящий: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/02/16/181841
Shoo: Смотрящий Ну мля обрадовал....
Смотрящий: Извини,Shoo .Копался в аналитике, случайно наткнулся.Следует помнить о продаже СУ-155 по программе г.Москвы 85 000 метров в Москве по цене 67 000 руб за квадрат и скорый приход этих денег на счета.Плюс начата работа в зачет , уже есть предложения поставщикам , в том числе по "Источнику " и " Звездам".Разгребутся.
Shoo: Смотрящий Тут в телек министр по строительству говорил о порочной составляющей оплаты по бартеру... Еще одна статейка в кассу негатива: http://www.fontanka.ru/2009/02/13/120/
kostyan: Смотрящий пишет: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/02/16/181841 будем надеяться на лучшее !
Смотрящий: kostyan ,я и комментарий дописал.Не все так грустно! Работа идет, о заморозке не может быть и речи-все путем!
kostyan: Смотрящий , точно !!
OlyaP: Я в шоке, что вообще такое пишут!! Су 155 считалась надежной фирмой, а после статьи, одно расстройство!! Была у меня квартира в ИВИ-93. Успела продать до их банкротства. Все сидим на пороховой бочке.
Mihalyich: Смотрящий пишет: уже есть предложения поставщикам , в том числе по "Источнику " и " Звездам".Разгребутся. .........уже есть предложения конкурентам, которые взяли денег с покупателей, а строить не могут.
кэт: «СУ-155» не замораживает объекты. А задержки в строительстве — стандартная проблема настолько стандартная, что в лучшие времена, лучшие фирмы сдавали обьекты с опозданием минимум пол-года. и это самый лучший вариант. А стандарт- 9 месяцев - 1год. Но это было раньше. Сейчас Валентина Ивановна разрешила пролонгировать сдачу до 15 месяцев.думаю, что этим застройщики в большинстве воспользуются.
Смотрящий: OlyaP ,ИВИ-93 банкротилась года три.За это время успела достроить 2 дома на ул. Вавиловых.А по поводу статьи-так журналюгам есть хочется , им сенсаций подавай, в кризис-лучшая работа и миллионы читателей Вот они и карпают...
инга: Давайте зададим вопросы представителю "Ойкумены". Может быть хоть что-то поведают...
инга: Надеюсь, что Ойкумена что-то пояснит... В противном случае, не буду вносить последний взнос...
кэт: инга пишет: Давайте зададим вопросы представителю "Ойкумены". инга , что Вы у них хотите узнать, можете спросить у меня
kostyan: инга пишет: Надеюсь, что Ойкумена что-то пояснит... В противном случае, не буду вносить последний взнос... Последний взнос остался 10%, положение не спасут
Смотрящий: Хватит паниковать , ждите новостей со стройки от очевидцев!
инга: kostyan Не знаю у кого как...а у меня чуть меньше половины...
инга: кэт если вы, уважаемый кэт, поясните нам, что в действительности происходит с гензастройщиком и в какие сроки будет сдан объект....
инга: Смотрящий Сам же всех и напугал
Смотрящий: Уважаемая инга .Кран работает , рабочие бегают.,панели есть.Цена за метр соответствуем минимальной норме прибыли , адекватной для РФ.На этой стадии легче и дешевле достроить , чем бросить.
кэт: Shoo , не плакай! на Оптиков будет столько маркетов: лёгкий пятиминутный променад...и жвачка в кармане.
Смотрящий: http://realty.mail.ru/news/3904.html Занимательно!
Смотрящий: http://www.irn.ru/articles/17976.html Поучительно.
инга: Смотрящий пишет: http://www.irn.ru/articles/17976.html Поучительно. В двух словах....читать долго
Olga_Silverstar: инга пишет: В двух словах....читать долго Вот слабый пол разленился Вчера было 32-е февраля, а не 8-е марта
kostyan: А сегодня какое ? 42-е ?
инга:
Olga: Общались с представителем на стройке, с его слов работы идут полным ходом, сейчас разносят стеклопакеты для остекленения 3-й секции, делают техэтаж, внутрянку и тд, а то что не достраивают 8 секцию это связано что якобы не хватает каких то панелей, но они скоро будут.
Shoo: Olga Эх...было бы это правдой...
Olga_Silverstar: Shoo , вспоминаем классику отчественного кино "Служебный роман", переводим на нашу ситуацию и каждое утро и вечер повторяем "Дом достроится в срок, и даже немного раньше". Работаем все!
кэт: Мне знакомый строитель сказал, что стройка зимой тормозиться повсеместно, независимо от финансов компании.
kostyan: Выписка из "Изменений №2 к Проектной Декларации ЗАО "Ойкумена" от 12.02.09 4. Пункт 24 проектной декларации «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости» изложить в следующей редакции: «3-й квартал 2009 года (до 05.09.2009 г.)». 6 сентября заезжаем !!!
кэт: Посмотрела на однушки нашего дома, которые идут по 75- 76р. за метр и поняла, что не они пошли на аукцион.,т.к. они великоваты для бюджетников. Скорее всего ушли трёшки первого этажа. Потом их сделают комерческими и посадят туда своих людей. Короче, я думаю был договор с Ойкуменой в обмен на деньги.
инга: Конкурс еще не состоялся. Он будет проведен, согласно СМИ, 6 марта 2009г. Эти 5 компаний, в числе которых Ойкумена, лишь подали заявки на участие, однако по результатам конкурса город должен выбрать в какое строительство вложить деньги, так что все еще вилами по воде....
Alexxx: Да - я тоже смотрел пр.декларацию. Ойкумена эта даже проектную декларацию с первого раза сделать не смогла нормальную (соответствующую закону о долевом строительстве) - что говорит либо о безграмотности, либо о наплевательском отношении к ее составлению (могли бы и списать у кого-нибудь - в инете их масса). А срок сдачи в сентябре - потому что у них разрешение на строительство выдано до 05.09.2009
rotor: Alexxx
кэт: инга пишет: Конкурс еще не состоялся. Он будет проведен, согласно СМИ, 6 марта 2009г. Эти 5 компаний, в числе которых Ойкумена, лишь подали заявки на участие, однако по результатам конкурса город должен выбрать в какое строительство вложить деньги, так что все еще вилами по воде.... инга , если Валентина Ивановна не освоит деньги, Путин на неё рассердится. При этом, указывает издание, хотя подведение итогов тендера состоится 6 марта 2009 года, опрошенные участники рынка не сомневаются, что недвижимость будет выкуплена в полном объеме.
инга: кэт Участники рынка уже давно должны перестать "не сомневаться" в чем-либо, так как ранее они не сомневались, что цена на недвижимость не упадет...а зря...
инга: Если все будет в итоге так, как "не сомневаются опрошенные участники",то хорошо , если нет - хуже... Ввиду того, что Ойкумена была вынуждена выставить на торги квартиры практически по себестоимости, значит она испытывает недостаток финансирования, следовательно это может отразиться на результате...не хотелось бы
кэт: инга , Вы сможете купить у Ойкумены квартиру за ту цены за которую Вы уже купили до кризиса. ? Если целиком сразу оплатить, то скидка Вам будет 10%. А если в рассрочку, то дороговато. Мне вот щас не потянуть купить однушку, такую, какую я купила. Но Вы не расстраивайтесь, цены действительно упали в долларах, потому что доллар вырос.
kostyan: Цены и в рублях упали
Смотрящий: Был сегодня на стройке.Новостей много , плохих и хороших.Вечером выложу фото с комментариями.
Shoo: Смотрящий Вот мерзавец, заинтриговал!!!!!
инга: Блин, началось.... Лишь бы хороших было побольше, чем плохих
Смотрящий: Достанется и Вашим и Нашим.
Shoo: Смотрящий Не томи ужо!!!
Смотрящий: На работе нет переходника к компу.Доеду до дома-загружусь.
Shoo: Смотрящий Засунь в кардридер!
kostyan: Я думаю, что будет больше хороших новостей, чем плохих .... делаем ставки !
Смотрящий: А на что поставить мне?
kostyan: Если хороших новостей будет больше ... мы все скинемся тебе на пиво !!! Правильно я говорю, форумчане ?
kostyan: Поеду с работы домой мимо дома ... хочется своими глазами новости увидеть !
LLIYCTPUK: Не надо его подкупать, нам правда нужна!
kostyan: Появилось два новых застекленых окна ... ура товарищи !
Shoo: Так. Смотрящий видимо не знает, что форум уже поднялся. Ау! Где новости то?
инга: Уррра!!!
voleg: Во поперло...
voleg: Смотрящий, мы уже заждались.......
кэт: kostyan пишет: Появилось два новых застекленых окна ... ура товарищи ! kostyan , за волю к победе, присваиваю тебе рейтинг +1.
kostyan: Пасиба пасиба !!!
jessssy: Кстати, у меня есть новости, вроде хорошие....муж вчера был в Ойкумене, и спросил когда начнут достраивать последний корпус....И ему сказали, что вчера на стройке была такая суматоха - завезли панели и начали строить....УРА!!! Теперь дело за Смотрящим.... заехать и все зафиксировать на фотике...Так ли это в действительности.
anatoly: Был в субботу, строят, вернули на место снятые панели с крыши пятой секции, ну и 7, 8-секции начали достраивать. Ставят стеклопакеты в 5 и 3 секциях ,а в первой секции начали делать балконы
Смотрящий: anatoly ,поход на стройку без фотоаппарата-общественно опасное преступление!Ахтунг!
anatoly: Фотоаппарат не беру из принципа, дабы не сглазить ;)
Shoo: anatoly Ставим "на вид".
Смотрящий: Вчера общался с фирмой , выполняющей сантехнические работы на нашем доме. У них в планах завершить все работы до 15 июня , включая установку и отладку насосного оборудования.95 % работ по дому выполнены.Подвалы и чердаки (тех.этаж)-аналогично.6-7-8 подъезды готовы ,ливневка ,по дому, тоже.Ура ,товарищи!
Саня: Супер
voleg: Ну-это уже деййствительно нормальные новости......
Shoo: Смотрящий C другой стороны я был на объекте в выходные и могу сказать, что много где ПВХ стояки не закреплены подобающим образом на стенах, а болтаются волнами. Если именно это и есть оставшихся 5% доделок - тогда хорошо. А в целом мне понравилось, как у меня в квартире установлены трубы, батареи отопления и фанина. Тема топика про приторможение стройки - слава Богу вообще не актуальна!
Dim: Shoo Такими темпами будем на вас тренироваться
тутусся: А что, уже можно непосредственно свою квартиру посмотреть, или это только для избранных?
Смотрящий: тутусся ,обращайтесь-покажу...
тутусся: Я воспользуюсь предложением, надо только время выбрать
Смотрящий: тутусся ,как насчет выходных?
voleg: Смотрящий я бы тоже сьездил-обмерил квартирку
Смотрящий: voleg , так в чем вопрос...Пиши в личку телефон , созвонимся , встретимся.
Shoo: voleg Можно всем там встретиться.
кэт: Это из форума наших соседей: Спросила когда сдастся первая звезда.Ответили соверщенно искренно,что ввиду того что 2-у звезду выкупила"город" она вполне возможно сдастя вперед первой
Смотрящий: Не верю!
voleg: Смотрящий Как там на объекте??.......че нить изменилось за 14 дней
Смотрящий: Все работы ведутся по паркингу и по канализации.Внутрянку не делают вообще.За 2 месяца нет изменений по электрике и стяжке.Грустно.
Shoo: Смотрящий Да, но туда брошены все силы, заливают паркинг куча народу.
Смотрящий: Да , в воскресение видел на паркинге человек 30. К неграм присоединилась группа индийцев , человек 15...
voleg: Смотрящий пишет: К неграм присоединилась группа индийцев , человек 15....................Это студенты практику проходят Небось троишники
Dim: Не. Индейцы - это ещё не созревшие в тяжком труду негры
voleg: Да, Ойкумена - это проект СУ-155 в квартале 59АБ СПч. Строится на инвестиционных услових. К Госзаказу отношения не имеет. Продажи идут плохо. По весне квартиры в Ойкумене отдавались в зачет за машиноуслуги и материалы ниже 55 000 за м.
Тимоф: А кто нибудь знает как обстоят дела на нашем обьекте с электрической мощьностью?
Смотрящий: Сегодня стеклили 7 этаж в 4 корпусе!
voleg: Смотрящий ..........обстановка-муравейник или сбавляют обороты
Смотрящий: voleg , не волнуйтесь , все нормально...... Но я не понял , почему в выходные мы , кагалом , мне собрались??? "
voleg: Смотрящий.........погода подвела...но самолеты над васькой летали...................Ну давай на следующих, тока в пятницу предварительно обговорить
Саня: О приехал из отпуска, готов к встрече в выходные, надо договариваться активнее. Шашлык на разливе с соседями это круто
Саня: Вчера вечеров видел, что идёт остекление балконов в третьей секции со стороны оптиков.
Смотрящий: А ввод дома-то через три недели...
Bogomolov-Y-K: Смотрящий не верю,но к 5 сентября приеду в Питер на открытие сдачи дома,предлогаю остограмиться на разливе
Смотрящий: Я видел сданные Госкомиссии десятиэтажные дома с полной чистовой отделкой (Богатырский 59 корп 1) , находящиеся на уровне монтажа панелей 8 этажа! Думаю сдадут(введут).ВВЕДУТ по самое не балуйся
Надя: Здравствуйтне!!!!!! Простите, за строительную безграмотность Скажите, пожалуйста, кто знает.!!!!! Нужно приходить на сдачу дома???? 5 сентября??? Просто я в другом городе..., нужно что-то подписать!!!!!??????
LLIYCTPUK: Приходить, конечно, надо - всё-таки народ собирается шашлычок-машлычок оформить по случаю такого дела. Но, вроде как обязаловки нет, на подписания будут вызывать что ли.
voleg: LLIYCTPUK пишет: Нужно приходить на сдачу дома???? 5 сентября??? .................Мы уже 6 мес собираеся встретится на обьекте и все не получается
LLIYCTPUK: Ну да, есть такое дело....Блин, а у меня загвоздка - у сестры годовщина свадьбы, не смогу прийти
Shoo: Господа, я дико извиняюсь, но когда я вижу оставленный пост в теме "Не притормозили ли стройку", я невольно начинаю нервничать! Поэтому "трёп" на тему митингов надо перенести в соответствующий раздел. А по существу текущей темы: проезжал вчера в 17:00 мимо дома и могу с ответственностью заявить: СТРОЙКА ПОЛНЫМ ХОДОМ!!!
voleg: А кто-нить наберется смелости и отваги зайти Во внутырь и пофоткать че там лепят наши высоквалифицированые спецы
Надя: Нет, ну если только шашлычок, то конечно можно из сургута-то приехать по такому случаю!!!!!
Смотрящий: voleg ,внутри индийцы учат негров пить русскую водку занюхивая чучмеками
voleg: Смотрящий пишет: внутри индийцы учат негров пить русскую водку занюхивая чучмеками .............Ну это нормально.......тогда я спокоен за качество муниципальной отделки...................У соседа м.о отваливается-горе, а на душе приятно
тутусся: Надя пишет: Нет, ну если только шашлычок, то конечно можно из сургута-то приехать по такому случаю!!!! Тем более, что суббота
voleg: Кто-нить видел специалистов гос.комиссии на этих выходных
Смотрящий: А никто в дождь не ходил....
voleg: Смотрящий пишет: А никто в дождь не ходил............Ждемс весны и солнца
OlyaP: Смотрящий, именно в этот дождь проезжала на машине мимо!! Тишина и покой - никого не видела. Никто не ходил. Я думаю у них воскресенье то же выходной.
sasha: а как комиссия обычно происходит? они водят хороводы вокруг дома, чтобы их все заметили, или 1-2 человека незаметно тусуются внутри?
тутусся: сидят в теплом месте и подписывают бумаги за рюмочкой чая
voleg: тутусся пишет: сидят в теплом месте и подписывают бумаги за рюмочкой чая ..............точно подметили
Ярослав Полубинский: Таки да
полная версия страницы