Форум » Стройка » Качество строительства..... » Ответить
Качество строительства.....
Олег: Как вы считаете, отличается ли качество строительства, например, между РосСтроем и ЮИТом..? На мой взгляд, посмотрев только на фасады, уже можно сделать вывод в пользу ЮИТа......
Shoo: Ну, конечно, каждый хвалит свое, но касаемо панелей и соответственно фасадов - к сожалению ЖБИ№1 и завод, который делает панели ЮИТу - принципиально разного уровня заводы. В Юите доходило до того, что панели привозили со вставленными окнами и спакойненько устанавливались. Чтобы установить НАШИ плиты ровно, рабочим приходилось изрядно попотеть и поломать голову. А как в них ставят окна вы уже все сами видели. Вчера был на объекте ЛенСпецСму "Радуга". Обычный комплекс, не элитка, не бизнес. Но все как-то по уму и очень аккуратно, облицовка плиткой, лифты otis, нормально сделаны балконы с однокамерными пакетами. Квартира покупалась раньше меня на 8 месяцев по цене 50650руб/м2
Tasha: Shoo вставленные в заводских условиях окна вовсе не гарантия качества, в 121 серии тоже иногда так делают, эталоном это считать не стоит Насчет ЛенСпецСму, да строят неплохо - по качеству, но платить дороже, ждать дольше, район хуже (в моем понимании)
Shoo: Tasha пишет: Насчет ЛенСпецСму, да строят неплохо - по качеству, но платить дороже, ждать дольше, район хуже (в моем понимании) Накоплю денег через годика 3 куплю себе вторичку в Юбилейном.
Tasha: когда я денег накоплю - дом в ближайшем пригороде построю
Tasha: Юбилейный начинает мне нравиться, и метро та ветка раньше нашей строится будет
voleg: Tasha пишет: когда я денег накоплю - дом в ближайшем пригороде построю ..............согласен полностью на счет пригорода и домика........ этот пукт фигурирует и в моем плане будущего развития жил.площади
Shoo: Tasha voleg Ну ктож спорит то, но если в зоне быстрого приезда в город - земля стоит просто астрономических денег, а если далеко от города, то квартира все-равно нужна.
костян: Shoo пишет: Накоплю денег через годика 3 куплю себе вторичку в Юбилейном. Там ваабще нет НИКАКИХ коммуникаций. Даже какашки некуда сливать, не говоря уж о электричестве и воде. Так что пока ждемс. Аналогичная история у фирмы ПИОНЕР (Шуваловские высоты, Выбогское шоссе)-дома построены уже 1,5 года , а коммуникаций нет и не известно когда будут.
sasha: костян Юбилейный же не в поле стоит? соседний квартал обжитой. Может ЛССМУ просто денег поджало на подключения к каналье? Рядом с "Высотами" кажется еще Прагма достраивается и еще кто-то, тоже странно, такая куча народу... Один Радимов чего стоит... Вот наши дома строят практически в поле - вы бы знали, какие тут несколько лет назад были гОвны! спасибо мунципальным домам
leka: Возвращаясь к теме домов на Богатырском, который строит Маяк. Чуть меньше месяца назад вселилась в корпус В, только что сданный Маяком. Задержка от обещанных сроков строительства составила 1,5 года (многовато однако!). Квартира 38 м. кв. с отделкой покупалась в начале 2006 г. где-то за 900 тыс руб. Так как недавно с мужем уволились с работы и денег нет, были очень рада отделке. Все выглядело примерно вот так - http://www.primmayak.ru/PrimorskMayak/otdelka.html. Отделка ясно-понятно совковая, но в принципе все сделано неплохо. На полу в ванне и туалете даже был кафель. В квартире множество розеток - очень удобно. За две недели доделали все необходимой и сейчас уже спокойно живем. Есть горячая вода но пока нет лифта. Из окошка вижу как стремительно застеклили первые Звезды за последнюю неделю. Кстати, не с этим ли связана небольшая приостановка активности на нашем объекте?
LLIYCTPUK: Не помню, писали ли про окна, но вот инфо откопал: В мае 2009 г. заводом оконных конструкций "АВОЦЕТ" завершено остекление 3-ей секции жилого комплекса "Серебрянные ручьи" на Туристской улице (квартал 59А района Северо-Приморской части). Объем работ составил около 500 кв.м. Окна изготовлены из морозостойкой профильной системы "EXPROF PRACTICA", в состав которого входят титановые добавки DuPont, отвечающие за исключительные белизну, глянец и параметры долговечности профилей EXPROF, оконная фурнитура Siegenia-Aubi. Стеклопакеты поставляет постоянный и надежный партнер строительной группы "АВОЦЕТ" - "Российская стекольная компания". Заказчиком строительства является ЗАО “Ойкумена”. 216 квартир этого дома были проданы ЗАО “Ойкумена” городу на конкурсе в марте 2009 года.
romario: Узнать бы ещё что-нибудь про качество изделий этого самого АВОЦЕТа.
LLIYCTPUK: Время покажет
тутусся: То есть, 3-й секции повезло?
Feduzzza: Я конечно рад что у меня 3 секция, но я думал что у всех фсё одинаково, ну на счёт окон точно.....
Feduzzza: Кстати зашёл на форум Источника в тему приёмки квартир, так я Вам комрады скажу у них фсё плохо.У многих косяки с пластиковыми окнами, протечками в стыках и ещё фсякая байда. Надеюсь Ойкуменушка будет лучше в отличии от Расстроя!
LLIYCTPUK: Надеюсь, что будет лучше... Как никак Ойкумена изначально планировала постоить этот дом лучше...первый пилотный показательный объект ))
Diamand: Обшить бы наш домик чем нибудь!
Смотрящий: Feduzzza ,в Источнике все еще хуже!Воды нет, электричества нет, лифты не приняты(косяки),межпанельные стыки текут, балконы назвали витражами с естественной вентиляцией через дыры и щели , фасад покоцан,окна однокамерные,шатаются и протекают через гипрочные откосы, тяжелая техника продавила и разрушила пешеходные дорожки , балконы еще не доделаны. Крутяк!
Feduzzza: А я сначала хотел покупать там трёшку, в зале ниша с окнами полукругом.Но потом понял что по выплатам в долёвке не успею и купил в Ручьях и Слава богу!!!
Tasha: Feduzzza не жалейте об эркере, я сейчас мучаюсь с дизайном + карнизы, плинтуса...
leka: А у нас электричество есть (по постоянной схеме)? Три недели назад было отопление и вода. Про электричество по постоянной схеме - вроде как не было. PS: я тоже хотела в начале в источнике покупать
Alexxx: У всех ли в кухнях одно вентиляционное отверстие? Был в квартире ГДСК - у них 2 - одна под вытяжку, вторая так Задумался может мне не пробили еще одну?
LLIYCTPUK: Alexxx, у меня тоже одно отверстие. Кстати, тоже задумывался, не надо ли сделать ещё одно или будет достаточно естественной тяги через саму вытяжку. Можно, конечно, на одно отверстие приманстрячить и гофру от вытяжки и решётку-вентилятор с обратным клапанам. Но что-то я себе это плохо представляю пока что.
OlyaP: Сегодня делала осмотр квартиры. В кухне одно отверстие, в туалете и в ванной тоже по одному. Впечатления от просмотра не самые плохие!! Стяжка приличная, без трещин!! Есть неровное соединение плит и соответсвенно перепад примерно в 1,5 см. Но все равно все ровнять!! Расстроил факт не вертикальной установки одного из балконных блоков. Будут переделывать, хотя качество установки окон вполне приличное. При мне заливало 6-ую секцию с 8-го этажа!!! Забыли закрыть кран горячей воды. Строители бегали не слишком шустро, что удручает!!! Дали схему разводы электрики!!! Без проблем!!!
Саня: Я как понял, горячую воду включили сегодня?
Mishka-78rus: утром разговаривал с Николаем, услышал что сегодня воду во 2 секции пускать должны, а завтра вроде как в 3. p/s у меня в ванне стоят 2 холодных счетчика, на кухне - 2 горячих счетчика. схему электрики тоже брал, еще в декабре, но в приложении к ней был озвучен комментарий. Типо должно быть так (по потолку и к розеткам по стенам идет), но если вдруг не так, то значит точно также, но по полу кабель идет и точно никто не знает как именно
ЕНМ: OlyaP пишет: При мне заливало 6-ую секцию с 8-го этажа!!! Забыли закрыть кран горячей воды. Строители Да, похоже прежде,чем делать отделку, надо договариваться с верхними соседями о закрытых кранах и гидроизоляции
ИМ: Это не кран забыли в 6й закрыть, а заглушку на стояке в одной из квартир гребаные сантехники не поставили. Как всегда, халатное отношение к своему делу.
Alexxx: ИМ сегодня был на объекте - с 10-го этажа 6й секции все еще капало - наледенело там кучу сосулек снаружи, а внутри лилось по балконам вниз (по стыку балконной плиты с наружной панелью дома и под жэстью, которой дырку заделали между балконной плитой и внешней панелью балкона)
полная версия страницы