Форум » Управляющая Компания или ТСЖ » Перевод дома на баланс Петроэлектросбыта » Ответить
Перевод дома на баланс Петроэлектросбыта
alnite: Читаю сейчас "рыбу" договора с УК. В приложении о стоимости работ и услуг не нашел пункта про оплату потребленной в квартире электроэнергии (есть только тарифы на энергию в Местах Общего Пользования). Однако, вместе с Договором выдали бумажку, куда нужно внести показания электросчетчика. То есть оплата будет идти через УК по неизвестным пока для меня тарифам :) Позвонил в Петроэлектросбыт, выяснить, почему такие отличия с той процедурой, что была на старом месте жительства. Объяснили: наш дом до сих пор не поставлен на баланс Петербургской Сбытовой Компании, соответственно оплата идет не через Петроэлектросбыт, а через УК, ну и тарифы устанавливает тоже УК. Такая ситуация находится в рамках закона, но по тем же законам каждый дом должен стоять на балансе Петроэлектросбыта, для чего УК должна подать документы в ПСБ. Про законность/незаконность непостановки на баланс пока говорить не будем. В чем вижу практическую выгоду заключения договора с ПЭС: - исключим лишние телодвижения по оплате электроэнергии - счетчики у нас новые, современные, с дистанционным контролем; соответственно, ПЭС сам будет рассчитывать потребленную энергию и ежемесячно будет присылать квитанции с данными - оплачивая квитанции ПЭС в пунктах ПЭС, не будем платить "Банковский процент" на эту сумму - исключив процедуру расчета электроэнергии, можно предложить УК уменьшить стоимость "Услуги РЦ" - тарифы будут прозрачными, определяемыми правительством - для самых современных - оплачивать квитанции ПЭС можно через СбербанкОнлайн, не выходя из дома :) Есть и минусы: - квитанций будет больше на одну штуку :) - поскольку постановка на баланс ПЭС предполагает опломбировку всех счетчиков представителями ПЭС, у тех кто сделал перепланировку вводов электроэнергии/счетчиков, могут возникнуть дополнительные расходы на согласование Возможно, что я что-то упустил из виду, буду рад дискуссии. пс: поскольку постановка дома на баланс всё равно обязательна, и рано или поздно произойдет, то лучше, наверное, сделать это сознательно самостоятельно, с наименьшими потерями :)
Ответов - 9
phtimofeeff: потерь в любом случае не избежать. кто вам сказал что наши счетчики имеют сертификаты ПЭС и перед установкой прошли необходимый регламент? у вас есть бумажка что ваш счетчик прошел проверку ПЭС и может быть использован в сетях ПЭС? вот именно. что скорее всего в УК эти доки не сохранились. я даже не знаю, есть ли у нас паспорта на счетчики. в своей самой первой новостройке я решил сделать себе самые новые и самые лучшие счетчики. и поскольку имел "дружбу" с местным энергосбытом решил сделать это все быстро и честно. так вот оказалось что мало купить счетчик, нужно еще и паспорт со специальной печатью получить что мол проверен счетчик местным энергосбытом, тогда я отвез счетчики (у меня их было два, один на свет и розетки, другой на эл.плиту и водонагреватель) в специальный отдел энергосбыта где мне их проверили и поставили штампики в паспорта (один из счетчиков кстати барахлил и я ездил его менять) и вот с этими паспортами я ходил заверить эти штампики к начальнику этого отдела. потом я поставил эти счетчики и после того как вся электрика была готова я с планом разводки (предварительно утвержденным в той же сбытовой компании это уже делал не я, а те кто мне делал электрику, точнее фирма которая делала, с лицензиями и разрешениями) поехал и заказал себе специально обученного человека который приехал и поставил пломбу. при условии что у меня была дружба со сбытовой компанией и меня можно сказать везде за ручку водили и везде без очереди и прочее у меня это заняло с месяц примерно, от покупки счетчиков до постановки пломбы. ну вот как-то так примерно все это и происходит... и еще... скорее всего счетчики не опломбированы потому как нет поквартирных планов на электрику, вернее они не утверждены. это сделано для того чтобы нам потом было проще. и сделай мы сейчас на весь дом то, что вы предлагаете мы окажем медвежью услугу тем у кого еще не сделан ремонт или квартиры еще находятся в продаже. дело в том что тогда в этих квартирах будет принят типовой план разводки электрики. и как следствие потом им прийдется пересогласовывать каждую перенесенную или удаленную или добавленную розетку. а это еще гиморнее чем просто согласовать с нуля. и если сейчас наш местный электрик (если он конечно сертифицирован) или те кто строили задним числом могут подмахнуть все наши планы (типа так все при строительстве и было сделано), то потом те кто получит типовой утвержденный план вынуждены будут обращаться в специализированные организации.
Allex: phtimofeeff пишет: вот именно. что скорее всего в УК эти доки не сохранились. я даже не знаю, есть ли у нас паспорта на счетчики. Паспорта на счетчики есть , их выдавали в конторе...
Shoo: Я свой счетчик поменял на маленький ABB. У№ меня есть паспорт и все необходимые печати в нем. На сколько я вижу в квитанции - цена за электричество у нас стандартная городская. Если положить на одну чашу весов доп. квитанцию, которую надо будет отдельно оплачивать (лишний гемор) а на другую чашу банковский процент (именно от кол-ва потребленной электроэнергии) у меня это 20 руб., то в моем случае чаша с банковским процентом перевесит. Тоесть я не хотел бы заморачиваться из-за 20 рублей с доп. квитанциями. А ещё я совсем не уверен, что у нас дистанционные счетчики. Все-равно самим инфу снимать придется.
phtimofeeff: Shoo я бы даже больше сказал... если многоквартирный дом может в будущем и сможет выбирать поставщика эл энергии, как это запланировано было в РАО ЕЭС... то отдельно взятые жильцы уж точно не смогут. а учитывая что я плачу через интернет банк и у меня процентов нету вовсе. то мне лучше одни реквизиты вбивать раз в месяц и все. так что в итоге мы можем только проиграть. так что давайте не будем торопить события. ;) кто знает что будет завтрова? Shoo а разве ABB уже сертифицировали их под наши сети? там есть штамп ПЭС что-то типа "проверено электроникой"? наличие сертификата исчо не дает права на использования на сетях ПЭС... дело в том что я точно знаю что счетчики скажем Нижнего Новгорода не поставить в Москве даже со штампом Нижновэнерго их нужно перепрограммировать. там же у них в каждом подразделении свои заморочки. Allex хм... надо буит поинтересоваться у них на сей счет...
alnite: Shoo пишет: На сколько я вижу в квитанции - цена за электричество у нас стандартная городская. А какая именно цена (день/ночь)? Shoo пишет: А ещё я совсем не уверен, что у нас дистанционные счетчики. Все-равно самим инфу снимать придется. Модель счетчика точно такая, как на старой квартире, где приходили автоматичиские квитанции (АСЗУ) phtimofeeff пишет: кто вам сказал что наши счетчики имеют сертификаты ПЭС и перед установкой прошли необходимый регламент? у вас есть бумажка что ваш счетчик прошел проверку ПЭС и может быть использован в сетях ПЭС? Вот здесь http://www.pes.spb.ru/services/counters/ , в самом низу страницы указаны "ТРЕБОВАНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ". Никаких таких красивых слов "сертификаты", "регламент", "проверка". Есть четкое определение: 1. Применяемые счетчики должны быть внесены в Единый государственный реестр средств измерений. Счетчики должны иметь: - паспорт завода-изготовителя, - пломбы государственной поверки (для однофазных счетчиков давностью не более 24 месяцев, для трехфазных — не более 12 месяцев), - класс точности не хуже 2,0. Счетчики, установленные у нас "по-умолчанию", а именно - ЦЭ-2726-12 5-60А/220В/2т/1ф ЛЭМЗ Санкт-Петербург, этим требованиям соответствуют, так как они официально представлены в перечне счетчиков ПЭС http://www.pes.spb.ru/services/counters/6/ phtimofeeff пишет: и еще... скорее всего счетчики не опломбированы потому как нет поквартирных планов на электрику, вернее они не утверждены. это сделано для того чтобы нам потом было проще. Просто смешно. Вы серьёзно считаете, что строители не опечатали счетчики и не сделали планы, чтобы нам было проще осуществлять перепланировку?! :) phtimofeeff пишет: если многоквартирный дом может в будущем и сможет выбирать поставщика эл энергии, как это запланировано было в РАО ЕЭС... то отдельно взятые жильцы уж точно не смогут. В Петербурге один поставщик электроэнергии, так что выбирать не из кого. Домовые нужды оплачиваются всеми (для этого конечно идеально было бы создать ТСЖ), а вот индивидуальное потребление оплачивает собственник самостоятельно. На сайте ПЭС подробности http://www.pes.spb.ru/dogovor/1/ Вобщем, понятно, что менять пока никто ничего не хочет :) Остаётся только один аргумент: рано или поздно ПЭС всё таки придёт и скажет "а теперь играем по нашим правилам" :)
Виктори: alnite, обратите внимание на стенд возле лифта. Там есть информация по всем тарифам
Shoo: phtimofeeff alnite Для этого обсуждения есть тема http://silverstream.forum24.ru/?1-9-0-00000005-000-0-0-1281182817 Тут можно прочитать про все, что связано с моим счетчиком: http://silverstream.forum24.ru/?1-2-0-00000088-000-0-0-1279555913 Старайтесь не забивать на поиск =) Перечень, который представлен тут: http://www.pes.spb.ru/services/counters/6/ это просто то, что САМ ПЭС может Вам предложить. Существует масса сертифицированных счетчиков, которые МОЖНО ставить, но они не входят в этот список.
Aleksandr: phtimofeeff Я на старой квартире АББшный счетчик ставил, Когда приходили проверять и пломбировать с энергокомпании вопросов вобще никаких не было, посмотрела дама паспорт и поставила пломбу, не знаю точно окуда приходили не помню но платить за свыт мы могли только в петроэлектросбыте!
Aleksandr: Ничего себе написал, вроде бы не пьяный был))
полная версия страницы