Форум » Управляющая Компания или ТСЖ » Оплата коммунальных услуг (продолжение) » Ответить
Оплата коммунальных услуг (продолжение)
Мария: Сегодня позвонили мужу из УК,попросили зайти за квитанцией. Кто-нибудь уже оплачивал счета??? Мы еще оснвной договор не подписывали,странно все это...
alnite: Ну, квитанции уже год как оплачиваем через Сбербанк онлайн - удобнее пока что (правда всё никак не дойти до вас, заявление на перерасчет 2% не оставить). В кабинете зарегистрировался, дом сохранил, страницу с вводом показаний нашел. Правда сейчас под полями ввода показаний дата 2013-02-28 стоит, и получается что там тоже в период с 15 по 20 число вводить показания? Ну и если оплачивать через себр-онлайн, а показания вводить через мцплат, то всё "пучком" будет?
Aleksandr: Богомолова пишет: Все предельно просто. Собственнику паркинги не прибыль приносят, а убытки. Ну вот не верю я в благородного собственника, который ради жильцов идет на такие жертвы и платит из своего кармана только что бы людям было где машины ставить, любой нормальный предприниматель убыточное предприятие сворачивает (продает либо закрывает и минимизирует свои расходы). Если сдает значит перекрываются его расходы доходами, естественно они не огромадные ну или хотя бы покрывает затраты на содержание иначе давно бы уже все закрыл отключил свет и отопление и платил бы минимум за собственность!! К тому же паркинг у нас работает не на полную мощность, свет работает на половину, убираться он стал намного реже чем было раньше! Богомолова пишет: Денег от аренды не хватает. А оплатить ворота из средств дома - преступление. Когда собственник оплатит, тогда ворота и починят. А кто мешает повесить объявление что нужно столько то на ремот дверей паркинга, собственник допустим готов выделить столько то не хватает столько то, глядишь народ откликнется!! Просто покупать не г....но надо которое ломается через неделю а нормальный механизм, что бы раз скинутся но потом проблем не знать!!
Aleksandr: По опыту других домов после выкупа машино места за содержание этого места платят в районе от 2 до 2,5 ну 3 тысяч так что путем несложных подсчетов можно подсчитать что 4 500 с места должно хватать на содержание паркинга плюс небольшой доход! ( ну это естественно при практически полном заполнении)
Даша и Вова: Прочитал сейчас ветку, так и не понял. Вопрос такой: В квитанции указаны 2% банковские услуги. Банк у нас Сбербанк. При оплате через терминалы на Богатырском (всегда там платим) нам начисляется еще 1%. Можно разъяснить?
dimas21: да-да,с меня взяли процент в банке(за квартплату 130 руб) и за стоянку (еще 30 руб)!!! в чем дело? что за нововведения такие?!
Богомолова: Всем, кто оплачивал квитанции после 6-го марта, в мартовской квитанции будет возвращен банковский % за февраль. Банк должен был внести изменения с 1 апреля, а внес 7-го марта. В дальнейшем 2% не будут начисляться, на квитанции есть об этом информация. Советую платить или через терминалы (2% комиссии) или онлайн платежом (1% у сбербанка). Если оплачивать через барышню, возьмут 3%.
gapon: http://news.mail.ru/inregions/st_petersburg/91/society/12531670/?frommail=1 нам тоже это грозит??? А вы говорите не зависимо какая температура на улице!
Богомолова: Фигня. У нас не было особенностей, мы начисляли и начисляем по счетчику. В мартовской квит. за тепло меньше, чем в февральской. И в апрельской будет еще меньше, сравнила кол-во Гкал, идет по двум домам уменьшение.
Богомолова: Более того, наши техники хорошо работают. В этом м-це небольшой возврат за МОПы гор.воды. Добровольно-принудительно составляем акты расхода у тех, кто показания не подает. Они свой расход сами оплатят, а не соседи, как раньше. А разъяснения мы еще в феврале вывесили, полный расчет, на всех инф.стендах.
ENM: Богомолова если Вы звоните на личный номер собственника квартиры, озаботьтесь правилом культуры общения. Научитесь общаться в диалоге, закрывайте свой рот-пулемёт для возможности Вам ответить. Право обзывать людей ворами вам никто ещё не давал. За собой лучше следите, самая честная в ЖКХ нашлась. Напишу на Вас жалобу в СЗРСУ и в горжилинспекцию за подобные выходки, которые вы себе позволяете.
Богомолова: Обязательно напишите, чтобы официальное разбирательство, наконец то установило фактическое проживание в вашей кв-ре 3-х человек. И вам будет донасчитано еще 2 средних за воду и эл.энергию. Очень удобно не подавать данные в теч. 4-х лет и платить 1 средний, а разницу пусть соседи в МОПах оплачивают. Кстати, вам не хамили, а довели до сведения об ответственности. Если вас так это оскорбило, то это ВАШ ПОСТУПОК так оскорбил, значит, не надо жить за счет соседей, и обид не будет.
Богомолова: Обязательно напишите, чтобы официальное разбирательство, наконец то установило фактическое проживание в вашей кв-ре 3-х человек. И вам будет донасчитано еще 2 средних за воду и эл.энергию. Очень удобно не подавать данные в теч. 4-х лет и платить 1 средний, а разницу пусть соседи в МОПах оплачивают. Кстати, вам не хамили, а довели до сведения об ответственности. Если вас так это оскорбило, то это ВАШ ПОСТУПОК так оскорбил, значит, не надо жить за счет соседей, и обид не будет.
Богомолова: Оптиков 52 к 1 не подающие показания сч.длительный период / без опломбировки №кв сумма долга на 14 марта 10 нет опломб. по среднему 1 14 нет опломб. по среднему 1 27436,13 27 октябрь 13г по среднему 1 49 12.07.2012 по среднему 4 63846,1 53 20.08.2012 по среднему 2 54 нет опломб. по среднему 1 5395,41 76 май 13г по среднему 1 82 нет опломб. по среднему 1 94 июль 13г по среднему 1 8837,63 104 нет опломб. по среднему 1 105 январь 13г по среднему 1 10797,02 122 август 13г по среднему 1 29043,34 129 октябрь 13г по среднему 3 17675,29 148 май 13г по среднему 1 21871,53 162 июль 13г по среднему 3 28413,21 175 март 13г по среднему 3 5964,94 177 март 13г по среднему 1 178 май 13г по среднему 1 17878,17 181 февраль 13г по среднему 1 184 ноябрь 13г по среднему 4 185 нет опломб. по среднему 3 190 апрель 13г по среднему 2 36553,69 197 октябрь 13г по среднему 1 13465,96 200 октябрь 13г по среднему 4 203 май 13г по среднему 1 206 апрель 13г по среднему 1 9436,17 247 август 13г по среднему 1 21127,55 249 ноябрь 13 г по среднему 1 146268,25 257 ноябрь 13 г по среднему 3 258 ноябрь 13 г по среднему 1 262 нет опломб. по среднему 1 8868,24 268 нет опломб. по среднему 1 факт.проживают 3 чел 272 сентябрь 13г по среднему 1 273 июль 13г по среднему 2 49614,09 274 нет опломб. по среднему 1 275 нет опломб. по среднему 1 282 январь 13г по среднему 1 12624,21 283 март 13г по среднему 1 285 апрель 13г по среднему 1 13574,31 299 30.04.2011 по среднему 1 300 июль 13г по среднему 1 313 октябрь 13г по среднему 1 7096,18 320 октябрь 13г по среднему 1 331 ноябрь 13г по среднему 1 376 ,бывш.ГУЖА по среднему 3 45692,02 378 декабрь 12г по среднему 1 7311,09 387 март 13г по среднему 1 388 16.08.2012 по среднему 1 8381,12 394 октябрь 13г по среднему 2 397 нет опломб. по среднему 1 402 20.01.2012 по среднему 2 120603,06 404 ноябрь 13г по среднему 1 405 сентябрь 13г по среднему 1 кв-ра сдается 408 январь 13г по среднему 3 36242,13 416 нет опломб. по среднему 1 421 июнь 11г по среднему 1 16315,25 422 июнь 13г по среднему 2 11102,53 424 нет опломб. по среднему 1 9080,95 435 нет опломб. по среднему 1 452 апрель 12г по среднему 1 9731,64 463 ноябрь 12г по среднему 4 20831,20 464 нет опломб. по среднему 1 6558,59 472 нет опломб. по среднему 1 16875,7 477 июль 12г по среднему 1 3796,9 479 нет опломб. по среднему 3 27819,61 483 нет опломб. по среднему 2 8679,58 485 нет опломб. по среднему 1 16387,01 488 май 13г по среднему 3 58480,65 489 июль 13г по среднему 1 13737,71 493 ноябрь 13г по среднему 1 515 январь 13г по среднему 2 13311,62 520 июнь 13г по среднему 1 523 ноябрь 12г по среднему 1 526 август 13г по среднему 5 30889,3 527 ноябрь 13г по среднему 1 23649,11 535 февраль 13г по среднему 1 541 нет опломб. по среднему 1 75535,14 542 май 12г по среднему 5 38113,82 543 нет опломб. по среднему 1 34455,2 если бы не эти товарищи, МОПов у нас вообще не было. Когда человек оплачивает то, что использовал, то и проблем нет. Да, МОПов у нас по 700 - 900 руб. не было никогда, но это заслуга техников, они делают акты проверок. Остались в этом списке только те, кто не пускает в квартиру под разными оговорками. Сколько крика, хамства и обвинений во всех грехах приходится выслушивать нашим работникам! Вчера техника хамством до слез довела одна "скрывальщица". Ведь если акт проверки состоится, придется раскошелиться, а этого никак не хочется. Не оставайтесь равнодушными, если вы закрываете глаза на то, что в квартире соседа живет 5 человек, а платят они за 1 средний, то это ВЫ будете оплачивать их расход воды. Стесняться тут нечего. Бить по рукам очень просто - подписать акт о фактическом проживании в соседней кв-ре , и человек сам будет заинтересован подавать данные счетчиков, чтобы не оплачивать 3 - 4 - 5 средних тарифа. Как видите, многие имеют весьма существенные долги. Т.е. это те, кто только пенки снимает, сдавая квартиру, а содержим эти квартиры мы с вами, недополучая услуг по тому же текущему ремонту. Когда суды дойдут до конца, конечно заплатят, куда денутся. Но это уже совсем не те деньги будут, что 3 - 4 года назад. Реальная их цена будет меньше. Наши соседи нашли вариант беспроцентной ссуды. Из списка убрала те 5 кв-р, по которым будет перерасчет в марте, есть акты.
Богомолова: к сожалению, таблица не сохранилась. Сначала идет № квартиры, потом по среднему (кол-во средних) и если есть, сумма долга за КУ.
scors: В квитанции вижу расходы общедомовых счетчиков, интересно какая часть от этого МОП. у меня 30кВт и по 0,5м3 воды на МОП, квартира однушка, если на количество квартир умножить - большой МОП получается. Может вешать МОПы на тех кто не передаёт показания и кто без счётчиков живёт.
Богомолова: МОПов почти не должно быть, расход УК зимой, например, холодной воды - куба 2, летом, из-за полива газонов и тротуаров кубов 5 - 6 максимум. 5 х 20,38 = 101,9 руб. 101,9 : 35312 (площадь всех помещений дома, имеющих собственников жилая часть, паркинг и офисы) = 0,0028 х 60 (средняя площадь 2.к.кв) = 0,16 руб. Тоесть, максимум по копеек 15 - 16 в месяц с двушки за воду МОП летом и 7 копеек зимой. А платим по 5 руб и больше. Это то, что у нас украли соседи. Не всегда удается попасть в квартиру с актом проверки. Тот, кто "тырит", никогда не пустит, имеет право в свое жилье не пускать. А если живет 4 - 5 человек, а прописан один, то и средний насчитывается один. Выход есть - подписывать акты, когда УК предлагает, о том, что в кв-ре Х фактически проживает такое кол-во человек. Но всегда соседи отвечают: не втягивайте меня в конфликт . Взывать к совести тех, кто "экономит" таким образом, бесполезно. А вот насчитывать разницу между общедомовым счетчиком и тем, что собрано с жильцов, на тех, кто показания не подает, закон не разрешает, увы. С удовольствием бы весь расход насчитала на тех, кто более 3-х месяцев не сдавал данные. Задавала подобный вопрос инспектору жил.инспекции, ответил, что это будет нарушение закона. Замкнутый круг: УК ночью в форточку не полезет акт проверки делать, жильцы не хотят сложностей, в это время "экономные" пользуются водой и светом задаром и все недовольны.
Juka_spb: В звездах напротив общедомовые каждый месяц выходит по 500 руб за горяч воду! И воду сдавали в экспертизу, не проходит по санитарным нормам. Как я понимаю у нас тоже самое? Почему такая желтая вода?
gapon: Очень радовало отопление за май, еще больше порадовало отопление за июнь! Что за фигня??? Объясните мне, отопительный сезон закончился еще в начале мая, а платим до сих пор? Начинаю сомневаться в правильности начисления коммунальных услуг! Думаю было бы не плохо, теперь прилагать фотографии с общедомовых приборов учета тепла!
Богомолова: Мы идем в начислениях за отопление с опозданием в месяц, показания счетчиков снимают в последние дни м-ца. Все проверить можно в приемные часы в бухгалтерии.
alexx: Богомолова пишет: Мы идем в начислениях за отопление с опозданием в месяц, показания счетчиков снимают в последние дни м-ца. Все проверить можно в приемные часы в бухгалтерии. Я дико извиняюсь ..у меня с памятью похоже очень плохо )), но отопление было отключено (как всегда )- 30 апреля ( народ еще жаловался по этому поводу) и к тому же если зимой я платил за отопление 2500 р то в июньской квитанции стоит сумма в 1000 р. за отопление ...( Это что же за закаливание холодом в начале мая мне придеться выложить 1000р )
Богомолова: По распоряжению города было не отключение, а периодическое протапливание. Отключили числа 6-го - 8-го, на показаниях счетчиков это видно. Точней скажу, когда из отпуска выйду. Прошлой весной тоже в мае отключали.
gapon: Прошлой весной пришло около 350 рублей за отопление(2к квартира), в этом уже порядка 780(точно не помню). Более чем в 2 раза тарифы подняли чтоли на отопление за год??? с тем учетом что в мае была теплая погода и не помнится мне, что при протапливании батареи были очень горячими! Так как насчет того, чтобы скидывать фотографии с общедомового счетчика на отопление? или размещение этих фотографий на сайте УК? И еще вопрос, может я пропустил, но где можно найти информацию- Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности по дому 52-1 (Интересуют цифры дохода от открытых парковок и сдачи в аренду коммерческих помещений), на сайте УК такой информации я не нашел.
alexx: alexx пишет: но отопление было отключено (как всегда )- 30 апреля Я чуть ошибся не 30 апреля ,а всю последнюю неделю апреля батареи были чуть теплые ..(Хорошо помню тот момент ,потому что у меня ребенок заболел (простудился)...).. Богомолова пишет: По распоряжению города было не отключение, а периодическое протапливание. Отключили числа 6-го - 8-го Да..и за 6-ть дней "периодического протапливания" , 1000 руб(к оплате) ..не слишком много? Или это погашение задолжности перед поставщиками за завершонный отопительный сезон раскиданое на всех порядочных жильцов нашего дома ?
gapon: А может действительно пора прекратить такую политику? раскидывания доходов от честных плательщиков и от аренды помещений и парковки на должников!? нет в питере такого дома, где бы все платили!!! и наш дом явно не исключение из правил!
phtimofeeff: gapon пишет: А может действительно пора прекратить такую политику? раскидывания доходов от честных плательщиков и от аренды помещений и парковки на должников!? нет в питере такого дома, где бы все платили!!! и наш дом явно не исключение из правил! конечно может... но есть одна маленькая загвоздка, нет альтернативного варианта. можете предложить как делать? лично я знаю два варианта, но оба они абсолютно противозаконные. и вы естественно правы, во всех домах есть неплательщики, и во всех домах ровно так же как у нас и поступают, латают дыры за счет других соседей. у вас есть предложение как не платить за электричество? или за воду? или за отопление? ведь если что отключат весь дом, разбираться не будут, естественным монополиям глубоко фиолетово что ваш сосед недоплатил 100 тыр... по дому есть задолженность значит отключаем весь дом... для вас что будет лучше? сидеть без электричества, воды или тепла? Или платить и искать выход из ситуации???
alnite: если отключат весь дом, то тогда гораздо большее количество "честных плательщиков" возмутится, оторвёт свои жопы от диванов и пойдёт либо громить УК, либо бить морды неплательщикам. так что вполне себе выход :)))
Богомолова: С чего вы взяли, что деньги должников на жильцов раскидываются? Одна баба ляпнула, и все возмущаются. Это проверить займет минут 15, простая арифметика. По поводу показаний ИТП : выйду из отпуска, подготовлю файлы и отдам разместить на сайт. Но раньше августа не будет, с понедельника начисление квитанций, ничего другого не успею. Кто хочет раньше, милости прошу в приемные часы, документы все подшиты, берите, смотрите, считайте. На должников отданы документы в суд. Часть судов прошла, часть - в процессе. Многие, получив повестку в суд бегут платить, т.к. проблем будет много. Был случай с должником (из другого дома) на майские не вылетел за границу с семьей. Сгорела путевка, билет, ну, и настроение, соответственно, не ах. Так что обычным жильцам ничего не грозит, не переживайте. И свои долги будет платить только тот, кто их накопил.
alexx: Богомолова пишет: Одна баба ляпнула, и все возмущаются. Эта баба - пресса и интернет Но 1000 рублей к оплате только за отопление , за 6 дней (даже полноценного а не периодического протаплевания) очень много... Это получаеться (к примеру ; если б отапливали весь май ) за месяц 5000 р. - только отопление ,а с остальной квартплатой - около 9000 р . Шикарная квартплата (достойная дорогих пентхаузов ) за май......... Понятно , что с поставщиками надо рассчитаться .. Но вопрос в другом ..., Будет ли компенсация за все это дело?
alexx: Так для информации ... что пишут люди про "нашу" УК ...тут
phtimofeeff: alexx а чего про июнь ни слова не говорите? ;) там собственно тоже есть отопление... ;) аж цельных 500 рублёв... alexx пишет: Так для информации ... что пишут люди про "нашу" УК ...тут а информация ваша выглядит как бред ботов... обычное дело для тырнета... нет веры интернету, с чего мне верить буковкам, неизвестно кем нацарапанным? вот если бы там были полное ФИО и место прописки (хотя бы улица/дом, без квартиры) и всё это было подтверждено администрацией сайта, вот тогда было бы интересно.
полная версия страницы