Форум » Управляющая Компания или ТСЖ » Оплата коммунальных услуг (продолжение) » Ответить
Оплата коммунальных услуг (продолжение)
Мария: Сегодня позвонили мужу из УК,попросили зайти за квитанцией. Кто-нибудь уже оплачивал счета??? Мы еще оснвной договор не подписывали,странно все это...
Ответов - 122, стр:
1 2 3 4 5 All
вячеслав: А что УК берёт за это деньги??? А я даже не знаю об этом! Но ведь подз. паркинг собственность Ойкумены и за это должна платить она, или арендаторы.
Богомолова: главное, пулю пустить, повозмущаться, обвинений навешать, а потом уже дать себе труд хотя бы маленько подумать, да в квитанцию глянуть. Где в квитанции статья "содержание паркинга"? Неужели только у меня ее нет? Ребят, вам адреналина не хватает, что ищете, где себе нервы пощекотать?вячеслав пишет: А что УК берёт за это деньги??? А я даже не знаю об этом! берет, берет, а я их покрываю
Mishka-78rus: в каждой шутке есть доля шутки
вячеслав: А там мойка общественная или только для арендаторов?
Мария: Mishka-78rus вячеслав Мужчины,ну честное слово,перестаньте,никто Вас не обманывает!! Вы же взрослые люди,возьмите свои квитанции за квартиру и внимательно ее почитайте Где там написано что мы платим за обслуживание паркинга,мойки и мусоропровода???? Мы что,в разных домах с вами живем,откуда такие мысли???
вячеслав: Вот и я думаю откуда это всё взялось надо было после всех моих сообщения ставить А то не правильно понимают.
Заноза: не нашла тему про уборщицу. пишу здесь. у нас в парадной внизу, напротив лифта, висит график уборки лестничных площадок и там указано что в октябре нам должны были мыть площадку 3-го и 17-го, то бишь сегодня, утром был протерт пол в лифте и на первом этаже и ВСЁ!!!! я отловлю нашу уборщицу и башкой в грязное ведро засуну! достало меня это! специально поднялась на пятый этаж и посмотрела мыли там или нет, увы и ах, но там тоже было грязно. значит уборщице всё пофиг?! доколе? доколе это будет продолжаться?!
Мария: Заноза пишет: у нас в парадной внизу, напротив лифта, висит график уборки лестничных площадок и там указано что в октябре нам должны были мыть площадку 3-го и 17-го, то бишь сегодня, утром был протерт пол в лифте и на первом этаже и ВСЁ!!!! я отловлю нашу уборщицу и башкой в грязное ведро засуну! достало меня это! специально поднялась на пятый этаж и посмотрела мыли там или нет, увы и ах, но там тоже было грязно. значит уборщице всё пофиг?! доколе? доколе это будет продолжаться?! Иришка,не ругайся!!! Да утром в 9 было убрано на первом этаже В 9,30 лично встретила уборщицу с ведром и шваброй(выходила из лифта),поднялась к себе,все было вымыто!!
Заноза: Мария Маш, у нас площадка грязная. её никто не мыл! у меня болит спина, опять сорвала, не могла помыть в эти выходные да и надеялась что помоет уборщица, а моим соседям пофиг чисто или грязно. ппц!!!! как меня это бесит! завтра отпрошусь с работы по-раньше и пойду "громить" УК!
Мария: Заноза пишет: у нас площадка грязная. её никто не мыл! Очень странно,они что выборочно по этажам моют или через этаж..???
alexx: вячеслав пишет: Вот и я думаю откуда это всё взялось надо было после всех моих сообщения ставить А то не правильно понимают. Да.., тогда можно писать чистую правду , все подумают что это шутка...
Sergius: Угу, так и запишем: "На этаже Мария и этаже Shoo моют и меняют лампы регулярно". к чему бы это...
Богомолова: Ир, у нас чисто... И за выходные не особо то было наплюхано, но в понед., после работы, из лифта в чистый холл вышла. Что не сказать о лифте. Там, похоже, срабатывает почесун-отряхун у каждого второго.
Мария: Sergius пишет: к чему бы это... мне вот тоже интересно...к чему бы это
Мария: Богомолова пишет: Там, похоже, срабатывает почесун-отряхун у каждого второго. а сегодня еще и алкогольный ((((
Заноза: Мария вчера утром, когда я бежала на работу, встретила уборщицу в нашей парадной, я у неё спросила когда она собирается мыть наш этаж, то она сказала, что помоет и ещё было сказано, что видимо она "пропустила" наш этаж. вечером, когда я приехала домой, на площадке было видно что она возила тряпкой по полу, разводы остались. но чистоты всё равно нет.... как были пятна так и остались. это не мытьё полов, а одна фикция.
Aleksandr: Это знаете из серии: сейчас конечно не знаю а вот раньше в свое время на Софийской улице жил начальник городского комунального хозяйства который отвечал за уборку города. И на все возмущения жителей города по поводу уборки улиц зимой и летом говорил. Не может быть, что бы не убирали я говорит каждый день из окон вижу как куча техники улицу убирает чуть ли не круглые сутки. Правда больше нигде не убирали))) но там где он жил всегда работа кипела))))
OlyaP: Заноза сегодня по графику - уборка у нас!!! Посмотрим вечерком!!! Думаю до 15-го уборщица не дойдет! Как в прочем и в предыдущие пару месяцев.
OlyaP: Заноза, пишу об уборке. Вечером вышли из лифта - лестница подметена хорошо. Песка нет. Но никто лестницу НЕ МЫЛ. Должна ли быть произведена влажная уборка????
Мария: OlyaP сегодня в районе 11.10-11.30 в ваш подъезд входила уборщица с двумя ведрами и шваброй
OlyaP: Мария до 15-го уборщица явно не дошла!!!
Shoo: все сообщения, не относящиеся к данной теме удалены
Смотрящий: А у нас на 16-убрано!
Богомолова: тут по ссылочке прошла, написано, скидки нам будут с 11 года. Тем, у кого установлены счетчики на воду, тепло и газ. Во заживем! Осталось газ провести.
LITANA: Богомолова пишет: скидки нам будут с 11 года Мило. уже конец 11 года, где скидки?
Богомолова: раз обещали, то будут интересно, за чей счет правительство их даст? Вот, у нас у всех счетчики на воду. Если за счет водоканала, то они не согласятся, пожалуй. А за чей тогда? Местные власти не дадут денег, федералы тем более. Еще один случай "заботы" перед выборами.
LITANA: Богомолова пишет: раз обещали, то будут Вы в это действительно верите????
Богомолова: Приняла дом, декабрьские квитанции уже я буду рассчитывать. Если есть вопросы по начислениям за КУ, готова ответить.
Aleksandr: А вопросы по выписке счетов за паркинг к кому??
Богомолова: тоже ко мне. Что за вопрос? Если срочно, позвоните, я сюда редко захожу сейчас, начисляю квитанции на декабрь. тел. 305 91 42
Aleksandr: Нет это не срочно! Вопрос вот в чем. Есть ли возможность сделать оплату так, как мы раньше платили за паркинг?? какой нибуть лицевой счет? а то по этим счетам жутко неудобно платить. Нельзя ни в терминалах ни по СБЕРБАНК Онлайн. Только непосредственно в кассах Сбербанка, а там всегда очереди!
Богомолова: Это как раз срочно. Почему-то на 52-м доме никто не знает., что вы можете пользоваться ЛЮБЫМ банком, кроме Петроэлектросбыта, этот банк нас не видит. 1. Если есть зарплатная карта или счет в другом банке, например, ВТБ, Газпром и т.п., вы можете оплачивать в банке, или по его терминалу, или из личного кабинета в своем компьютере и квартплату и любой другой платеж. Другие банки тоже берут комиссию, уточните, какую, но дороже Сбера, уверяю вас, банка нет. В таком случае я из вашей квитанции за коммунальные услуги уберу 2% за услуги Сбербанка, только заявление пришлете на zsrsuuk@mail.ru примерно с таким текстом: В бухгалтерию УК. Прошу не начислять 2% за услуги Сбербанка, т.к. пользуюсь услугами другого банка. 2. Если у вас есть возможность пользоваться услугами только сбера. Есть у них услуга - личный кабинет. Там берется 1%. Один раз вобъете реквизиты и все, шаблон есть, заходите и платите. Во-первых, дешевле. Не 3%, а 1%. Во-вторых, удобно. Если и сбербанк-онлайн вам не удобен, то платите за паркинг по квитанции за квартплату. Подходите к терминалу, оплачиваете квартплату. Потом по новой, через штрихкод набираете свою квартиру. И там, где сумма к оплате будет (а там, по идее, должен стоять 0), набираете вручную 4590 руб. Почему еще 90? Это 2%, как за квартплату. Тоже выгоднее, чем через барышню, она 3% берет и еще 20 руб. за квитанцию. Единственное, дня через 3 позвоните. Вдруг я буду невменяемая и не замечу 4500 и переброску не сделаю с квартплаты на паркинг. Ну, всякое бывает, все мы люди.
Aleksandr: У меня только Сбербанк. По поводу Личного кабинета не знал. Услуга сбербанк онлайн подключена но там если набираешь платеж по произвольным показателям то все равно выскакивает оплата за ЖКУ. Я изначально хотел платить как за коммуналку но боялся что эти платежи будет не видно и буду ходить в долгах)). Попробую разобратся с Личным кабинетом если получится то это конечно намного удобнее чем толкаться в очередях!
Житель: Кстати подскажите что писать в Деталях платежа если оплата пойдет не через сбербанковский онлайн банк ?
Богомолова: Платите и паркинг через онлайн. Сбербанк хитрый, он онлайн платежи отправляет через реестры, чтобы не 1% с вас брать, а 2. Попытайтесь отправить и квартплату и паркинг не через "коммунальные платежи", а через "ПРОЧИЕ", некоторым удается. Главное, чтобы они с вас 1% взяли при перечислении, тогда железно уберу из квитанции 2% и в дальнейшем начислять не буду. Попробуйте оплатить 100 руб, посмотрим, как платеж пройдет.
Богомолова: С другими банками нет проблем, как оплатите, по почте пришлите заявление о снятии 2%, или лично занесите. В декабрь уже не успею внести перерасчет, в январе сделаю. А в поле "назначение платежа" обязательно вносите адрес, хотя бы сокращенно: Опт. 52 к 1 квХХХ. Если влезет, и фамилию (актуально для коммуналок) а если еще место останется, то слово "квартплата" или "стоянка" или "паркинг", то, за что платите.
Богомолова: начал работу личный кабинет. На сайте СЗРСУ есть ссылка : ВВОД ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ". Чтобы зарегистрироваться, достаточно указать сумму начислений по своей квартире за любой месяц. Можно вносить данные счетчиков, минуя бухгалтерию УК, можно распечатать любую квитанцию и т.п. Личный кабинет БЕСПЛАТНЫЙ. В дальнейшем из него можно будет оплатить квартплату и другие счета, не имеющие отношения к УК.
Aleksandr: А за паркинг там заплатить можно будет??
Rita: Имеется в виду Личный кабинет на сайте Мобильная карта?
Aleksandr: Rita пишет: Имеется в виду Личный кабинет на сайте Мобильная карта? Да, Вы когда там регистрируетесь, то потом на ссылке наш дом или мой дом точно не помню все Ваши счетчики показаны с последними данными и там потом на сколько я понимаю в период с 15 по 20 можно будет вносить новые показания
Богомолова: Именно так. Каждый может зайти и проставить показания своих счетчиков. Только прошу быть внимательными, каждый месяц человек 40 - 50 пишут с ошибками. То по 40 кубов воды себе поставят, то показания меньше, чем были раньше. Александр, оплачивать пока на мобильной карте ничего не получится, эта функция отключена. У нас в договоре личный кабинет вошел в стоимость тех 10.50руб, а оплата это уже платная услуга, дополнения к договору еще нет. А вот главная бяка - сейчас переоформляется договор с Сбербанком, из квитанций у всех будет исключен банковский процент, примерно с марта (как подпишут договор). Т.е. те, кто пойдет платить в Сбербанк (и я в том числе) будут платить 3% за перевод денег. Оплата через Сбербанк - онлайн вроде, дешевле, не знаю, сколько. Там оплата через "прочие платежи" отключена в нашем регионе, а сколько возьмут за коммунальные платежи, еще не знаю. Переподписывается договор из-за многочисленных жалоб некоторых жильцов. Типа, их права ущемлялись льготным процентом.
Aleksandr: Богомолова Не знаю у меня при оплате коммуналки по Сбербанк онлайн ничего не брали сколько есть столько и списывали, может потому что уже 3% эти стояли конечно! А вот платить за паркинг конечно по счетам очень неудобно. У меня кроме как в отделении банка больше нигде не получается!
gapon: Всех с первым днем весны! У меня возник вопрос, и специально дождался расчетки за фераль. Может я чего не понял, но прошу объяснить. Что с отоплением происходит, я все понимаю, что общедомовой счетчик и выдача тепла и прочее. Но если обратиться немного к самым простым расчетам то вырисовывается интересная картина- Средняя температура на улице за Январь- (-6) градусов цельсия, Февраль- (-2,3) градуса цельсия, чисто теоретически тепла должно выдаваться меньше в феврале, и второе дополнение- В январе 31 день, а в феврале всего 28. Возникает вопрос, каким образом получается, в феврале(892,442) тепла выдано больше, чем январе(764,93), с учетом средней температуры и количества календарных дней.???? в голове не укладывается сложившиеся картина. Ну и почему бы еще не включить в счет какие нибудь пункты- Содержание и обслуживание общедомовых приборов учета? а то подсчитав, получается что плачу за места общественного пользования ровно столько же, сколько использую энергию, воду у себя в квартире)
alnite: А вообще, кто-нибудь может пояснить доступными терминами, почему квартплата возросла почти в два раза? Площадь та же, живет столько же, тратится ресурсов не больше чем раньше, а платить надо больше. За что?
twester: глядя на стоимость отопления (почти 2,5тыс) очень хочется отказаться от него вообще и перейти на инфракрасные обогреватели
phtimofeeff: gapon считается не по средней температуре... считается по счетчику... а средняя температура не показатель в этом вопросе вовсе... самый адекватный показатель это перепады температур, причем если потепление ведет просто к бесполезной трате тепла в воздух, поскольку все открывают окна и тепло утекает. а вот резкое похолодание влечет к резкому увеличению расхода тепла чтобы прогреть остывающий дом. стабильность же температуры, пусть скажем и -20, не влечет больших расходов тепла. alnite а что тут объяснять? за тепло теперь платим по факту, так что зимой будет дорого жить, а летом дешево, поскольку летом тепло будет нулевое. в общем суммарно за год должно получаться примерно тоже что и раньше, однако не факт. систему таких расчетов только ввели и как она будет работать пока не ясно. по идее должно получаться в целом за календарный год дешевле, поскольку раньше рассчитывали с запасом.
alexx: phtimofeeff пишет: самый адекватный показатель это перепады температур, причем если потепление ведет просто к бесполезной трате тепла в воздух, поскольку все открывают окна и тепло утекает. а вот резкое похолодание влечет к резкому увеличению расхода тепла чтобы прогреть остывающий дом. стабильность же температуры, пусть скажем и -20, не влечет больших расходов тепла. Как бывший "оператор газового ,котельного оборудования и тепловых сетей" вынужден с Вами не согласиться... При уличной температуре ...скажем -20 , температура в трубах в изначальной точке (котельная..и.т.д) должна составлять скажем +68 примерно..(график температур не помню.,давно это было) А при -5..к примеру +38...и этот процесс автоматизирован при нынешнем оборудовании... gapon пишет: Ну и почему бы еще не включить в счет какие нибудь пункты- Содержание и обслуживание общедомовых приборов учета? а то подсчитав, получается что плачу за места общественного пользования ровно столько же, сколько использую энергию, воду у себя в квартире) Эх...зря сказали...включат ведь.. А вообще меня интересует норматив(расход) 0,02462.....а то глядя на это у меня создалось впечатление что мы живем в Ветхом фонде (дома деревянные) или Домах постройки 1945-1948 гг. Может не там смотрю..просветите..
gapon: Вот это я и имел ввиду, выдача тепла от теплостанции в январе куда выше, чем в феврале, если взять ту же среднюю температуру!) По факту все наоборот) как будто в феврале, а щас еще и в марте начнут еще лучше топить, да так, чтоб форточки все раскрывали, а то сауна будет)
phtimofeeff: alexx мыслите верно, но забыли температуру "обратки"... счетчик учитывает температуру подачи носителя, температуру обратки и объем поданного носителя. в результате рассчетов и получаются те самые цифры по которым мы платим. формула следующая: где: К - тепловой коэффициент, определяемый свойствами теплоносителя при определенных температуре и давлении, который автоматически вычисляется по специальному алгоритму, МДж/(Км ); V- объемный расход теплоносителя, м; AT- разность температур в подающем и обратном трубопроводах, °С. отсюда получается что чем больше разница температур тем больше результат. а когда у нас будет больше разница температур? вот именно тогда, когда или нужно прогреть комнату потому как будет большая разница между температурой воздуха и температурой батареи отопления. из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи. и при равной скорости теплоносителя в итоге разница температур при постоянной температуре и при похолодании или при постоянном проветривании помещения разница температур будет разная. ну и как следствие результат будет не одинаков. относительно же норматива (расхода) так тут все просто. если нарушить тепловой баланс и избыточно топить, то все откроют окна чтобы на было жарко. так вот в таком случае теплорасход увеличится в разы. что как раз сравнимо с негерметичностью окон в ветхом фонде. отсюда и такие циферьки. а между прочим я еще в прошлом году говорил что есть необходимость перенастройки тепловой системы. теперь все ощутили зачем???
Shoo: phtimofeeff пишет: из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи. Улыбнуло. Ну я то помню - он у меня хоть был... Походу нас всех опять на...ли, судя по раскачке наших чинуш и маразматического бреда путлера, мы и летом будем за тепло платить.
Богомолова: gapon именно так и есть, мы платим с опозданием на месяц, т.е. в февральскую квитанцию вошло тепло за январь. Показания счетчика представитель ГУПТЭК снимает в последние дни м-ца, к нам они приходят недели через 2, когда квитанции насчитаны. В результате в сентябре в графе отопление 0 (не было отопления), в октябре -0 (вошло в ноябрь и т.д. На самом деле такие суммы платили всегда, просто жильцы этого не видели и не задумывались, сама система оплаты по тарифам заставляла не задумываться об экономии. Было хоть заэкономься, а платили по тарифу ежемесячно. У нас простейшая система отопления, о принципе действия Тимофеев правильно написал. Сверху жарко, да плюс с десяток отапливаемых балконов, да неизвестно сколько теплых полов от батареи, в результате на выходе из системы, на первых этажах, далеко не жарко. Вот эту разницу мы и оплачиваем. Особо умиляли подпертые двери на общий балкон. В январе делала ревизию антенны, прошла по всем домам. Таких открытых дверей шт.8 видела. Жарко жильцам, да и курят у лифта, надо ж проветрить. А вообще сам принцип отопления, когда котельная за несколько км от домов, по дороге отапливает землю и воздух, да качают горячую воду, опять же затраты на эл-во, насосы, зарплаты работников, покупку техники для ремонта и обслуживания этих труб и т.д. был экономически выгоден в СССР, была дешевая эл.энергия, газ и мазут. Сейчас это все дорогущее, заложено в стоимость, а платим мы. Возможно, если бы в самом доме была миникотельная, таких деньжищ бы не платили. Но этого никто не считал, и как Александр сказал Shoo пишет: Походу нас всех опять на...ли, судя по раскачке наших чинуш и маразматического бреда путлера, никого не волнует. Те бешеные деньжищи, что идут Теплоэнерго в качестве компенсации за тепло никто не пустит на установки котельных в домах. В идеале отопление должно быть автономным в каждой квартире, но это совсем нереально. Дополнительные площади, да газ не в Европу гнать, а своим гражданам. Даже в новых домах это не проектируется.
alexx: Shoo пишет: phtimofeeff пишет: цитата: из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи. Улыбнуло. Забавно...Тоже улыбнуло... .... Но основная причина потери тепла ( Aleksandr меня опередил ,написав об этом в соседней ветке) ...это Паркинг ..(сломанные ворота ,закрытые входы из здания....) Получается Паркинг отапливает улицу в полном объеме ,ну а платить приходиться Нам всем... В реалии надо ставить отдельный счётчик на отопление Паркинга..На сколько я понимаю Паркинг принадлежит СК "Ойкюмена" ...вот они и не спешат с ремонтом ворот и.т.д...Мы же всё оплатим..
gapon: Мммм вот как) за паркинг тоже же надо кому- то платить))) место общественного пользования все таки, уж не отвертишься)
Богомолова: Алекс, вы не правы в принципе. На паркинг есть отдельное ИТП, отопление жильцам насчитывается только по ИТП ЖИЛОЙ ЧАСТИ. Это легко проверить. Приходите, смотрите показания счетчиков, сравнивайте с цифрами в квитанциях.
Богомолова: Гарон, паркинг не входит в общедомовую собственность, считайте, что это отдельная кв-ра с большой площадью и своим входом. Общедомовые расходы на паркинг считаем так же, как и вам: тариф умн. на площадь
phtimofeeff: Богомолова я правильно понимаю счетчик не один а несколько? У паркинга свой, у офисов и магазинов свой у квартир и общедомовой территории свой?
Aleksandr: Богомолова Меня все таки интересуют ворота паркинга, может Вы знаете их вобще чинить собираются??? или так и будем за веревочку открывать
Богомолова: Правильно, есть 4 счетчика. 2 на жилую и по одному на парк. и встройку
Богомолова: Александр, я бухгалтер по начислению квитанций, со счетами не работаю, понятия не имею, как чинят ворота или еще что то.
phtimofeeff: Богомолова т.е. жилые помещения разделены на две зоны? плюс к этому паркинг платит по своему счетчику и... а что такое встройка? это офисы и не жилые помещения?
Aleksandr: Богомолова Если бы здесь был Юрий Константинович то естественно я бы этот вопрос адресовал ему, но коли уж его здесь нет а Вы очень приближенный к нему человек)))) да и к УК тоже отношение имеете и опять же машина ваша тоже в паркинге стоит и деньги за паркинг наверно тоже через Вас проходят то волей неволей иногда вопросы не по теме и Вам приходится задавать вдруг Вы в курсе!
phtimofeeff: Ах да... для местных "знатоков" физики и процессов теплообмена: особенно для "бывших операторов котельной"... ;) так вот, учитывая что в данной отдельновзятой батарее - площадь поверхности всегда одинакова, коэффициент теплоотдачи практически всегда одинаков (и зависит собственно от состава и скорости), остается только разница температур теплоносителя и воздуха соприкасающегося с поверхностью батареи. а ну и время - можно взять одинаковые промежутки... вот потому то вы, alexx, бывший оператор, а я бывший руководитель проектирования и строительства ТЭЦ... ;) чувствуете разницу? ;)
Aleksandr: Ну прям одни энергетики тут у нас, еще не хватает с водоканала и с ленэнерго кого нибуть и будет полный комплект
phtimofeeff: Aleksandr замедьте. бывшие энергетики... ;)
alexx: phtimofeeff пишет: вот потому то вы, alexx, бывший оператор, а я бывший руководитель проектирования и строительства ТЭЦ... ;) чувствуете разницу? ;) Конечно разница есть...))) А разница в том что я хоть не несу чушь (ну может иногда) про проветриваемые помещения..,про машины (как источник повышенной опасности..и.т.д)...я выдвинул реальную гипотезу по поводу потери тепла... А ещё в отличии от Вас , не рисую свой психологический образ (портрет)..))) А формул по прикладной и высшей математике я вам могу с десяток , с других сайтов накидать...)))
phtimofeeff: alexx это вы про паркинг??? так вот если бы читали то что пишет Богомолова то поняли бы что паркинг не имеет отношения к тем счетам про которые сейчас речь. у паркинга свой счетчик и к нам он отношения не имеет. паркингу счет выставляется по своему счетчику, нам по двум другим... ;) и кстати паркинг не принадлежит, ни нам, ни УК, ни тем более Ойкумена... кстати... Богомолова вы так и не ответили на мой вопрос. т.е. жилые помещения разделены на две зоны? плюс к этому паркинг платит по своему счетчику и... а что такое встройка? это офисы и не жилые помещения? и если судить по показаниям счетчика за декабрь, январь и февраль и сравнивать их нормативами расхода, которые столь любезно предоставил alexx, у нас реальные проблемы с отоплением. С другой стороны нормативы были рассчитаны как среднее на 12 месяцев, а показания счетчика всего за три месяца. Так вот если предположить что лето, осень и начало зимы будет такими же как в прошлом году, то получается следующее: (серым я отметил те месяцы которые я предположил эмпирически на основании тех данных что уже отражены в платежках) так вот я взял те самые нормативы что предоставил alexx и суммировал их на год. Взял норму для Новостроек и норму для Ветхого фонда. А последней строчкой суммировал те показания что выдает нам УК в кварплате. В итоге получилось что суммарно за год мы заплатим даже меньше чем по нормативу за новостройки. (если я конечно правильно понял новые правила расчета и плюс минус точно угадал показания счетчиков на будущие месяцы)
Aleksandr: phtimofeeff пишет: и кстати паркинг не принадлежит, ни нам, ни УК, ни тем более Ойкумена... Тогда резонный вопрос возникает, почему мы не платим собственнику непосредственно а через посредника (тогда сколько берет посредник за свои услуги?? и на каком основании СЗРСУ заключило с нами договор если они никакого отношения к паркингу не имеют??), и почему тем более Ойкумена, если мне память не изменяет как раз они собственники паркинга и есть!
phtimofeeff: Aleksandr платите вы не посреднику, а тому кто управляет паркингом и платите не только аренду, но и за обслуживание (содержание, тепло, охрана, уборка). и даже если будете платить собственнику мало чего изменится, поскольку тогда собственнику так же прийдется завести бухгалтерию и тех персонал который будет обслуживать паркинг и скорее всего цена напротив даже вырастит. вы же платите УК за тепло, воду и электричество и у вас не возникает вопроса почему вы собственно платите посреднику, а не напрямую? в связи с чем по большому счету кто юридически является собственником помещения паркинга имеет малое значение, поскольку платите за услугу в эквиваленте квадратных метров. скажем так, насколько я знаю собственник паркинга не юридическое лицо, а физическое.
alexx: phtimofeeff пишет: так вот я взял те самые нормативы что предоставил alexx Пардон...Небольшая поправочка...сейчас мы платим по этим тарифам...
phtimofeeff: alexx Пардон...Небольшая поправочка...сейчас мы платим по этим тарифам... а причем тут тарифы? я говорил про нормативы. это разные вещи. нормативы умножаются на квадратные метры и на тарифы. а нормативы на этом сайте на самом деле тут. так вот по этим новым нормативам мы еще больше в итоге экономим, поскольку нормативы для 2013 года выросли.
Богомолова: phtimofeeff пишет: Богомолова вы так и не ответили на мой вопрос. т.е. жилые помещения разделены на две зоны? плюс к этому паркинг платит по своему счетчику и... а что такое встройка? это офисы и не жилые помещения? Дом большой, вот и счетчиков на отопление 4, по жилой 2 . Я не разделяю дом на зоны, складываю показания счетчиков, мы все в равной степени несем бремя содержания общедомового имущества. Встройка это офисы. Возможно, собственник заранее позаботился, чтобы был отдельный счетчик, возможно, так запроектировано, отделить от жилой зоны, не интересовалась, да и у кого?
Богомолова: Сегодня была на совещании (экстренном) в ГУЖА по проблемам отопления. Собрали авралом, вся страна стонет от фактического начисления отопления. Так вот, у собиравшего нас, по Приморскому р-ну был список тех организаций ЖКХ ( с адресами домов) где по их данным резкий скачок начислений ( в одном случае до 150%). Список на 4-х страницах, мелким бисером. С гордостью могу сказать, нас там нет. Ни по адресам домов, ни по Организации не нашла. Я пожаловалась на то, что при высокой температуре на улице поставщик тепла гонит кипяток, и поэтому показания счетчиков такие бешеные. За январь не было бы таких показаний, если бы они хоть маленько жадность свою поумерили. Это действительно так и об этом говорили десятки присутствовавших. От этого и народ возмущен, что фактический расход тепла и поменьше мог быть. Возможно, и нам, собственникам, стоит подумать, что за лето сделать, чтобы следующей зимой опять не горевать.
alnite: Богомолова пишет: С гордостью могу сказать, нас там нет. Ни по адресам домов, ни по Организации не нашла. А как этого удалось добиться? И кстати, лично у нас как раз таки "150%"-й скачок получился: одна квитанция 2500р, а следующая уже 4200р. Жуть просто!
phtimofeeff: Богомолова ну про зоны это я так... По привычке. Зоны они теоретические конечно. Хотя когда у нас инженера проектировали старались разбивать на жилое, не жилое и общего пользования. Чтобы потом проще было вести аналитику и настройку. Про совещание это сильно. Я предполагал что будут перекосы, но чтобы вот так тепловики в наглую поступали это уже жесть. Ведь фактически это отражается на старом фонде, где нет автоматики, а стоят элеваторы водоструйные и там по факту сложно оперативно ограничивать подачу тепла. И фактически тепловики выбили деньги из малоимущего класса. А нам чего думать? У нас нет автоматики???
phtimofeeff: alnite какие 150%??? У нас всего около 65% удорожания... Будь у нас 150%, вы бы заплатили 6250 руб... ;)
alnite: phtimofeeff, так я ж не про "нас", а про "лично нас", про лично свою квартплату. И не именно про тепло, а в целом про квартплату. И да, если 2500р - 100%, то 4200р будут 168%; удорожание-то 68%, а скачок как раз "до 168%" :) (в словах запутались).
Aleksandr: Да уж я от своих квитанций вторй месяц офигиваю 5 900 вместо прошлых 4 000
Aleksandr: phtimofeeff пишет: платите не только аренду, но и обслуживание Вот вот, хорошее обслуживание открытие дверей за веревочку
Богомолова: alnite пишет: одна квитанция 2500р, а следующая уже 4200р. Жуть просто! Мы говорим про отопление. На примере моей квартиры : в январской квит. 2408,81руб, в февральскокй - 2810,36 (общая сумма с МОПами) выходит рост 14,29%. То, что у вас ОБЩАЯ сумма начислений так скаканула возможно только по одной причине - не подали данные по воде и свету и насчитано за них по средним тарифам. Если у вас прописано 3 - 4 человека, сумма весьма ощутимая. Подавайте вовремя данные, не будет причин возмущаться. Опять же, пример по своей квартире: в этом м-це за воду 971,94руб., это фактический расход за 10 куб ХВ и 7 куб. ГВ. Если считать по средним тарифам, то выходит 1993,73руб. да плюс за свет... считать не буду, некогда.
Богомолова: phtimofeeff пишет: У нас нет автоматики??? выходит, автоматика не панацея, всех проблем не решает, раз везде в городе такая ситуация. Возможно, частично она и погасила аппетиты "кочегаров". У нас другая проблема - судя по прошлому году, когда не сходили с ума термометры, на верхних этажах было жарко, а на нижних холодно. В этом году первые этажи не жаловались, но какой ценой дому это вышло? (Жалобу слышала одну, от жительницы кажется 8-го этажа, мерзла).
phtimofeeff: alnite,Aleksandr - зато летом будете молчать в тряпочку, поскольку отопление будет - 0 Aleksandr пишет: Вот вот, хорошее обслуживание открытие дверей за веревочку ну так а чего не поможете??? Богомолова пишет: выходит, автоматика не панацея, всех проблем не решает, раз везде в городе такая ситуация. Возможно, частично она и погасила аппетиты "кочегаров". У нас другая проблема - судя по прошлому году, когда не сходили с ума термометры, на верхних этажах было жарко, а на нижних холодно. В этом году первые этажи не жаловались, но какой ценой дому это вышло? (Жалобу слышала одну, от жительницы кажется 8-го этажа, мерзла). Естественно не панацея... Но очень сильно помогает, судя по процентам удорожания в других домах... Ну то что система хулиганит на малых режимах это вполне естественно, мало какую систему так точно настраивают. А потом разве цена высока? Пока все идет нормально, если конечно летом за отопление будет понулям...
Богомолова: И сейчас и летом можно сверить данные счетчиков с теми цифрами, которые выставляю вам в квитанциях. Желающие, подходите в приемные часы и сверяйте. Другое дело, что можно взять средний расход за отопительный сезон, допустим, 300 - 400 Гккал и выставлять плату с сентября, ровными цифрами, а в последний месяц уже выходить на общий расход и донасчитывать или возвращать. Например показания счетчика 150 + 250 + 400 + 700 + 500 и т.д. в конце года сложить и 300 х 8 мес. Но это надо выносить на общее собрание, и то не уверена, что решение общего собрания может отменить Постановление правительства. По поводу настройки и работы оборудования ничего не скажу. С техникой не дружу и ничего в ней не понимаю.
Aleksandr: phtimofeeff пишет: зато летом будете молчать в тряпочку, поскольку отопление будет - 0 Ну во первых хамить не обязательно, я помоему ничего такого не писал что бы от Вас такое читать в свой адрес. Второе: чем это я должен интересно помочь в ремонте ворот??? Вы как сами написали мы платим за обслуживание того самого паркинга и автомат по открытию там стоял изначально, я что должен его преобрести за свои деньги что ли??
alnite: Богомолова пишет: То, что у вас ОБЩАЯ сумма начислений так скаканула возможно только по одной причине - не подали данные по воде и свету и насчитано за них по средним тарифам. Да всё во-время подавали. А как раз отопление-то и скакнуло: было ~400, стало ~1600.
Богомолова: 400 было за октябрь, за полмесяца. Вы что, смеетесь? По сравнению с сентябрем, где 0 потребление, разрыв вообще аховый. А вы сравните цифру с январем 12 года. Тогда начислялось по тарифам все 12 месяцев. Умножьте январское начисление на 12, разделите на 8 и увидите, насколько реальный счетчик расходится с начислениями по тарифам, в + или в -
phtimofeeff: Aleksandr Aleksandr пишет: Ну во первых хамить не обязательно, я помоему ничего такого не писал что бы от Вас такое читать в свой адрес. Второе: чем это я должен интересно помочь в ремонте ворот??? Вы как сами написали мы платим за обслуживание того самого паркинга и автомат по открытию там стоял изначально, я что должен его преобрести за свои деньги что ли?? Ну прежде всего это не о вас лично, а в целом о людях... Так оно завсегда происходит... Люди не умеют принимать перемены. Относительно же ворот, так помощь это далеко не покупка за свои деньги. Помощь это гораздо шире. Купить могут и без вас. Иногда помощью является и волшебный пендаль. Взяли бы и написали заявление тем кому платите, что мол ворота не работают и что их нужно сделать... А то ведь так и получается что ворота уже давно не работают а мы тут сидим и рассуждаем о том как через них утекает тепло и как нам трудно открывать их за веревочку. А толку? Кстати, вы не узнавали, может есть вполне адекватные причины, почему до сих пор не сделано. Ходили к управляющему паркингом? Спрашивали?
Aleksandr: Буду честнен к самому управляющему не ходил, общаюсь в основном через охрану они сами в этом заинтересованы даже больше чем я наверно (так как им приходится постоянно бегать к воротам) а механизма нет потому что он сгорел в связи с тем что выход закрыли и остались одни ворота (представляете сколько их за один день открывали и закрывали). Объективных причин всего две либо чинят старый либо покупают новый только долго как то! Просто обычно это делается подругому, не каждому по отдельности управляющему звонить, да и не нужно это 90 звонков в день с ума сойдешь, а сама администрация должна вывесить объявление что по таким то причинам ворота не работают будет сделано тогда то или дайте денег на покупку. Ничего же не помешало вывесить объявление о закрытии выхода в 5 секции и всем сразу все ясно!
Богомолова: Все предельно просто. Собственнику паркинги не прибыль приносят, а убытки. Начисления то ого-го, а заполнен более менее только в нашем доме. Когда снимаешь кв-ру, платишь, сколько положено, а сломавшийся кран или дверь - головная боль ее хозяина. УК управляет паркингом по договору. Денег от аренды не хватает. А оплатить ворота из средств дома - преступление. Когда собственник оплатит, тогда ворота и починят.
alnite_guest: Богомолова пишет: 400 было за октябрь, за полмесяца. Вы что, смеетесь? По сравнению с сентябрем, где 0 потребление, разрыв вообще аховый. А вы сравните цифру с январем 12 года. Тогда начислялось по тарифам все 12 месяцев. Умножьте январское начисление на 12, разделите на 8 и увидите, насколько реальный счетчик расходится с начислениями по тарифам, в + или в - Посмотрел сейчас квитанции, получается: Август - 983 Сентябрь - 0 Октябрь - 0 Ноябрь - 432 Декабрь - 1258 Январь - 1676 Февраль - 1680 В принципе да, получается прирост на 70% в ежемесячной оплате. А если посчитать годовое: 983*12/8=1475, то "по-счетчику" получается на 200 рублей дороже "по-тарифам" (8 это как я понимаю сколько месяцев "с отоплением" теперь будет считаться?) В общем, получилось как обычно - задурили голову, и всё равно заставили платить больше. Кстати, февральскую квитанцию уже можно нести в сбер с заполненными показаниями электричества/воды и их там примут к оплате и учтут показания? А через kvartplata.info показания вводить можно? Учтутся?
Богомолова: Выше написано: можно бесплатно пользоваться личным кабинетом. В том числе и вносить показания счетчиков. Никакого обмана с оплатой. Просто раньше не всегда УК набирала по тарифам до реального потребления.
alnite: Ну, квитанции уже год как оплачиваем через Сбербанк онлайн - удобнее пока что (правда всё никак не дойти до вас, заявление на перерасчет 2% не оставить). В кабинете зарегистрировался, дом сохранил, страницу с вводом показаний нашел. Правда сейчас под полями ввода показаний дата 2013-02-28 стоит, и получается что там тоже в период с 15 по 20 число вводить показания? Ну и если оплачивать через себр-онлайн, а показания вводить через мцплат, то всё "пучком" будет?
Aleksandr: Богомолова пишет: Все предельно просто. Собственнику паркинги не прибыль приносят, а убытки. Ну вот не верю я в благородного собственника, который ради жильцов идет на такие жертвы и платит из своего кармана только что бы людям было где машины ставить, любой нормальный предприниматель убыточное предприятие сворачивает (продает либо закрывает и минимизирует свои расходы). Если сдает значит перекрываются его расходы доходами, естественно они не огромадные ну или хотя бы покрывает затраты на содержание иначе давно бы уже все закрыл отключил свет и отопление и платил бы минимум за собственность!! К тому же паркинг у нас работает не на полную мощность, свет работает на половину, убираться он стал намного реже чем было раньше! Богомолова пишет: Денег от аренды не хватает. А оплатить ворота из средств дома - преступление. Когда собственник оплатит, тогда ворота и починят. А кто мешает повесить объявление что нужно столько то на ремот дверей паркинга, собственник допустим готов выделить столько то не хватает столько то, глядишь народ откликнется!! Просто покупать не г....но надо которое ломается через неделю а нормальный механизм, что бы раз скинутся но потом проблем не знать!!
Aleksandr: По опыту других домов после выкупа машино места за содержание этого места платят в районе от 2 до 2,5 ну 3 тысяч так что путем несложных подсчетов можно подсчитать что 4 500 с места должно хватать на содержание паркинга плюс небольшой доход! ( ну это естественно при практически полном заполнении)
Даша и Вова: Прочитал сейчас ветку, так и не понял. Вопрос такой: В квитанции указаны 2% банковские услуги. Банк у нас Сбербанк. При оплате через терминалы на Богатырском (всегда там платим) нам начисляется еще 1%. Можно разъяснить?
dimas21: да-да,с меня взяли процент в банке(за квартплату 130 руб) и за стоянку (еще 30 руб)!!! в чем дело? что за нововведения такие?!
Богомолова: Всем, кто оплачивал квитанции после 6-го марта, в мартовской квитанции будет возвращен банковский % за февраль. Банк должен был внести изменения с 1 апреля, а внес 7-го марта. В дальнейшем 2% не будут начисляться, на квитанции есть об этом информация. Советую платить или через терминалы (2% комиссии) или онлайн платежом (1% у сбербанка). Если оплачивать через барышню, возьмут 3%.
gapon: http://news.mail.ru/inregions/st_petersburg/91/society/12531670/?frommail=1 нам тоже это грозит??? А вы говорите не зависимо какая температура на улице!
Богомолова: Фигня. У нас не было особенностей, мы начисляли и начисляем по счетчику. В мартовской квит. за тепло меньше, чем в февральской. И в апрельской будет еще меньше, сравнила кол-во Гкал, идет по двум домам уменьшение.
Богомолова: Более того, наши техники хорошо работают. В этом м-це небольшой возврат за МОПы гор.воды. Добровольно-принудительно составляем акты расхода у тех, кто показания не подает. Они свой расход сами оплатят, а не соседи, как раньше. А разъяснения мы еще в феврале вывесили, полный расчет, на всех инф.стендах.
ENM: Богомолова если Вы звоните на личный номер собственника квартиры, озаботьтесь правилом культуры общения. Научитесь общаться в диалоге, закрывайте свой рот-пулемёт для возможности Вам ответить. Право обзывать людей ворами вам никто ещё не давал. За собой лучше следите, самая честная в ЖКХ нашлась. Напишу на Вас жалобу в СЗРСУ и в горжилинспекцию за подобные выходки, которые вы себе позволяете.
Богомолова: Обязательно напишите, чтобы официальное разбирательство, наконец то установило фактическое проживание в вашей кв-ре 3-х человек. И вам будет донасчитано еще 2 средних за воду и эл.энергию. Очень удобно не подавать данные в теч. 4-х лет и платить 1 средний, а разницу пусть соседи в МОПах оплачивают. Кстати, вам не хамили, а довели до сведения об ответственности. Если вас так это оскорбило, то это ВАШ ПОСТУПОК так оскорбил, значит, не надо жить за счет соседей, и обид не будет.
Богомолова: Обязательно напишите, чтобы официальное разбирательство, наконец то установило фактическое проживание в вашей кв-ре 3-х человек. И вам будет донасчитано еще 2 средних за воду и эл.энергию. Очень удобно не подавать данные в теч. 4-х лет и платить 1 средний, а разницу пусть соседи в МОПах оплачивают. Кстати, вам не хамили, а довели до сведения об ответственности. Если вас так это оскорбило, то это ВАШ ПОСТУПОК так оскорбил, значит, не надо жить за счет соседей, и обид не будет.
Богомолова: Оптиков 52 к 1 не подающие показания сч.длительный период / без опломбировки №кв сумма долга на 14 марта 10 нет опломб. по среднему 1 14 нет опломб. по среднему 1 27436,13 27 октябрь 13г по среднему 1 49 12.07.2012 по среднему 4 63846,1 53 20.08.2012 по среднему 2 54 нет опломб. по среднему 1 5395,41 76 май 13г по среднему 1 82 нет опломб. по среднему 1 94 июль 13г по среднему 1 8837,63 104 нет опломб. по среднему 1 105 январь 13г по среднему 1 10797,02 122 август 13г по среднему 1 29043,34 129 октябрь 13г по среднему 3 17675,29 148 май 13г по среднему 1 21871,53 162 июль 13г по среднему 3 28413,21 175 март 13г по среднему 3 5964,94 177 март 13г по среднему 1 178 май 13г по среднему 1 17878,17 181 февраль 13г по среднему 1 184 ноябрь 13г по среднему 4 185 нет опломб. по среднему 3 190 апрель 13г по среднему 2 36553,69 197 октябрь 13г по среднему 1 13465,96 200 октябрь 13г по среднему 4 203 май 13г по среднему 1 206 апрель 13г по среднему 1 9436,17 247 август 13г по среднему 1 21127,55 249 ноябрь 13 г по среднему 1 146268,25 257 ноябрь 13 г по среднему 3 258 ноябрь 13 г по среднему 1 262 нет опломб. по среднему 1 8868,24 268 нет опломб. по среднему 1 факт.проживают 3 чел 272 сентябрь 13г по среднему 1 273 июль 13г по среднему 2 49614,09 274 нет опломб. по среднему 1 275 нет опломб. по среднему 1 282 январь 13г по среднему 1 12624,21 283 март 13г по среднему 1 285 апрель 13г по среднему 1 13574,31 299 30.04.2011 по среднему 1 300 июль 13г по среднему 1 313 октябрь 13г по среднему 1 7096,18 320 октябрь 13г по среднему 1 331 ноябрь 13г по среднему 1 376 ,бывш.ГУЖА по среднему 3 45692,02 378 декабрь 12г по среднему 1 7311,09 387 март 13г по среднему 1 388 16.08.2012 по среднему 1 8381,12 394 октябрь 13г по среднему 2 397 нет опломб. по среднему 1 402 20.01.2012 по среднему 2 120603,06 404 ноябрь 13г по среднему 1 405 сентябрь 13г по среднему 1 кв-ра сдается 408 январь 13г по среднему 3 36242,13 416 нет опломб. по среднему 1 421 июнь 11г по среднему 1 16315,25 422 июнь 13г по среднему 2 11102,53 424 нет опломб. по среднему 1 9080,95 435 нет опломб. по среднему 1 452 апрель 12г по среднему 1 9731,64 463 ноябрь 12г по среднему 4 20831,20 464 нет опломб. по среднему 1 6558,59 472 нет опломб. по среднему 1 16875,7 477 июль 12г по среднему 1 3796,9 479 нет опломб. по среднему 3 27819,61 483 нет опломб. по среднему 2 8679,58 485 нет опломб. по среднему 1 16387,01 488 май 13г по среднему 3 58480,65 489 июль 13г по среднему 1 13737,71 493 ноябрь 13г по среднему 1 515 январь 13г по среднему 2 13311,62 520 июнь 13г по среднему 1 523 ноябрь 12г по среднему 1 526 август 13г по среднему 5 30889,3 527 ноябрь 13г по среднему 1 23649,11 535 февраль 13г по среднему 1 541 нет опломб. по среднему 1 75535,14 542 май 12г по среднему 5 38113,82 543 нет опломб. по среднему 1 34455,2 если бы не эти товарищи, МОПов у нас вообще не было. Когда человек оплачивает то, что использовал, то и проблем нет. Да, МОПов у нас по 700 - 900 руб. не было никогда, но это заслуга техников, они делают акты проверок. Остались в этом списке только те, кто не пускает в квартиру под разными оговорками. Сколько крика, хамства и обвинений во всех грехах приходится выслушивать нашим работникам! Вчера техника хамством до слез довела одна "скрывальщица". Ведь если акт проверки состоится, придется раскошелиться, а этого никак не хочется. Не оставайтесь равнодушными, если вы закрываете глаза на то, что в квартире соседа живет 5 человек, а платят они за 1 средний, то это ВЫ будете оплачивать их расход воды. Стесняться тут нечего. Бить по рукам очень просто - подписать акт о фактическом проживании в соседней кв-ре , и человек сам будет заинтересован подавать данные счетчиков, чтобы не оплачивать 3 - 4 - 5 средних тарифа. Как видите, многие имеют весьма существенные долги. Т.е. это те, кто только пенки снимает, сдавая квартиру, а содержим эти квартиры мы с вами, недополучая услуг по тому же текущему ремонту. Когда суды дойдут до конца, конечно заплатят, куда денутся. Но это уже совсем не те деньги будут, что 3 - 4 года назад. Реальная их цена будет меньше. Наши соседи нашли вариант беспроцентной ссуды. Из списка убрала те 5 кв-р, по которым будет перерасчет в марте, есть акты.
Богомолова: к сожалению, таблица не сохранилась. Сначала идет № квартиры, потом по среднему (кол-во средних) и если есть, сумма долга за КУ.
scors: В квитанции вижу расходы общедомовых счетчиков, интересно какая часть от этого МОП. у меня 30кВт и по 0,5м3 воды на МОП, квартира однушка, если на количество квартир умножить - большой МОП получается. Может вешать МОПы на тех кто не передаёт показания и кто без счётчиков живёт.
Богомолова: МОПов почти не должно быть, расход УК зимой, например, холодной воды - куба 2, летом, из-за полива газонов и тротуаров кубов 5 - 6 максимум. 5 х 20,38 = 101,9 руб. 101,9 : 35312 (площадь всех помещений дома, имеющих собственников жилая часть, паркинг и офисы) = 0,0028 х 60 (средняя площадь 2.к.кв) = 0,16 руб. Тоесть, максимум по копеек 15 - 16 в месяц с двушки за воду МОП летом и 7 копеек зимой. А платим по 5 руб и больше. Это то, что у нас украли соседи. Не всегда удается попасть в квартиру с актом проверки. Тот, кто "тырит", никогда не пустит, имеет право в свое жилье не пускать. А если живет 4 - 5 человек, а прописан один, то и средний насчитывается один. Выход есть - подписывать акты, когда УК предлагает, о том, что в кв-ре Х фактически проживает такое кол-во человек. Но всегда соседи отвечают: не втягивайте меня в конфликт . Взывать к совести тех, кто "экономит" таким образом, бесполезно. А вот насчитывать разницу между общедомовым счетчиком и тем, что собрано с жильцов, на тех, кто показания не подает, закон не разрешает, увы. С удовольствием бы весь расход насчитала на тех, кто более 3-х месяцев не сдавал данные. Задавала подобный вопрос инспектору жил.инспекции, ответил, что это будет нарушение закона. Замкнутый круг: УК ночью в форточку не полезет акт проверки делать, жильцы не хотят сложностей, в это время "экономные" пользуются водой и светом задаром и все недовольны.
Juka_spb: В звездах напротив общедомовые каждый месяц выходит по 500 руб за горяч воду! И воду сдавали в экспертизу, не проходит по санитарным нормам. Как я понимаю у нас тоже самое? Почему такая желтая вода?
gapon: Очень радовало отопление за май, еще больше порадовало отопление за июнь! Что за фигня??? Объясните мне, отопительный сезон закончился еще в начале мая, а платим до сих пор? Начинаю сомневаться в правильности начисления коммунальных услуг! Думаю было бы не плохо, теперь прилагать фотографии с общедомовых приборов учета тепла!
Богомолова: Мы идем в начислениях за отопление с опозданием в месяц, показания счетчиков снимают в последние дни м-ца. Все проверить можно в приемные часы в бухгалтерии.
alexx: Богомолова пишет: Мы идем в начислениях за отопление с опозданием в месяц, показания счетчиков снимают в последние дни м-ца. Все проверить можно в приемные часы в бухгалтерии. Я дико извиняюсь ..у меня с памятью похоже очень плохо )), но отопление было отключено (как всегда )- 30 апреля ( народ еще жаловался по этому поводу) и к тому же если зимой я платил за отопление 2500 р то в июньской квитанции стоит сумма в 1000 р. за отопление ...( Это что же за закаливание холодом в начале мая мне придеться выложить 1000р )
Богомолова: По распоряжению города было не отключение, а периодическое протапливание. Отключили числа 6-го - 8-го, на показаниях счетчиков это видно. Точней скажу, когда из отпуска выйду. Прошлой весной тоже в мае отключали.
gapon: Прошлой весной пришло около 350 рублей за отопление(2к квартира), в этом уже порядка 780(точно не помню). Более чем в 2 раза тарифы подняли чтоли на отопление за год??? с тем учетом что в мае была теплая погода и не помнится мне, что при протапливании батареи были очень горячими! Так как насчет того, чтобы скидывать фотографии с общедомового счетчика на отопление? или размещение этих фотографий на сайте УК? И еще вопрос, может я пропустил, но где можно найти информацию- Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности по дому 52-1 (Интересуют цифры дохода от открытых парковок и сдачи в аренду коммерческих помещений), на сайте УК такой информации я не нашел.
alexx: alexx пишет: но отопление было отключено (как всегда )- 30 апреля Я чуть ошибся не 30 апреля ,а всю последнюю неделю апреля батареи были чуть теплые ..(Хорошо помню тот момент ,потому что у меня ребенок заболел (простудился)...).. Богомолова пишет: По распоряжению города было не отключение, а периодическое протапливание. Отключили числа 6-го - 8-го Да..и за 6-ть дней "периодического протапливания" , 1000 руб(к оплате) ..не слишком много? Или это погашение задолжности перед поставщиками за завершонный отопительный сезон раскиданое на всех порядочных жильцов нашего дома ?
gapon: А может действительно пора прекратить такую политику? раскидывания доходов от честных плательщиков и от аренды помещений и парковки на должников!? нет в питере такого дома, где бы все платили!!! и наш дом явно не исключение из правил!
phtimofeeff: gapon пишет: А может действительно пора прекратить такую политику? раскидывания доходов от честных плательщиков и от аренды помещений и парковки на должников!? нет в питере такого дома, где бы все платили!!! и наш дом явно не исключение из правил! конечно может... но есть одна маленькая загвоздка, нет альтернативного варианта. можете предложить как делать? лично я знаю два варианта, но оба они абсолютно противозаконные. и вы естественно правы, во всех домах есть неплательщики, и во всех домах ровно так же как у нас и поступают, латают дыры за счет других соседей. у вас есть предложение как не платить за электричество? или за воду? или за отопление? ведь если что отключат весь дом, разбираться не будут, естественным монополиям глубоко фиолетово что ваш сосед недоплатил 100 тыр... по дому есть задолженность значит отключаем весь дом... для вас что будет лучше? сидеть без электричества, воды или тепла? Или платить и искать выход из ситуации???
alnite: если отключат весь дом, то тогда гораздо большее количество "честных плательщиков" возмутится, оторвёт свои жопы от диванов и пойдёт либо громить УК, либо бить морды неплательщикам. так что вполне себе выход :)))
Богомолова: С чего вы взяли, что деньги должников на жильцов раскидываются? Одна баба ляпнула, и все возмущаются. Это проверить займет минут 15, простая арифметика. По поводу показаний ИТП : выйду из отпуска, подготовлю файлы и отдам разместить на сайт. Но раньше августа не будет, с понедельника начисление квитанций, ничего другого не успею. Кто хочет раньше, милости прошу в приемные часы, документы все подшиты, берите, смотрите, считайте. На должников отданы документы в суд. Часть судов прошла, часть - в процессе. Многие, получив повестку в суд бегут платить, т.к. проблем будет много. Был случай с должником (из другого дома) на майские не вылетел за границу с семьей. Сгорела путевка, билет, ну, и настроение, соответственно, не ах. Так что обычным жильцам ничего не грозит, не переживайте. И свои долги будет платить только тот, кто их накопил.
alexx: Богомолова пишет: Одна баба ляпнула, и все возмущаются. Эта баба - пресса и интернет Но 1000 рублей к оплате только за отопление , за 6 дней (даже полноценного а не периодического протаплевания) очень много... Это получаеться (к примеру ; если б отапливали весь май ) за месяц 5000 р. - только отопление ,а с остальной квартплатой - около 9000 р . Шикарная квартплата (достойная дорогих пентхаузов ) за май......... Понятно , что с поставщиками надо рассчитаться .. Но вопрос в другом ..., Будет ли компенсация за все это дело?
alexx: Так для информации ... что пишут люди про "нашу" УК ...тут
phtimofeeff: alexx а чего про июнь ни слова не говорите? ;) там собственно тоже есть отопление... ;) аж цельных 500 рублёв... alexx пишет: Так для информации ... что пишут люди про "нашу" УК ...тут а информация ваша выглядит как бред ботов... обычное дело для тырнета... нет веры интернету, с чего мне верить буковкам, неизвестно кем нацарапанным? вот если бы там были полное ФИО и место прописки (хотя бы улица/дом, без квартиры) и всё это было подтверждено администрацией сайта, вот тогда было бы интересно.
alexx: phtimofeeff пишет: alexx а чего про июнь ни слова не говорите? ;) там собственно тоже есть отопление... ;) аж цельных 500 рублёв... Как пишет г. Богомолова ; квитанции мы получаем по факту .. т.е. в июне за май и.т.д. phtimofeeff пишет: а информация ваша выглядит как бред ботов... обычное дело для тырнета... нет веры интернету, с чего мне верить буковкам, неизвестно кем нацарапанным? вот если бы там были полное ФИО и место прописки (хотя бы улица/дом, без квартиры) и всё это было подтверждено администрацией сайта, вот тогда было бы интересно. А насчет бреда....так это в новостях писали и показывали ., что более 300 домов получили квитанции с завышенной оплатой за отапление за май ,и этим сейчас занимаеться прокуратура..... Да...и при входе на любой сайт фиксируеться IP-адрес , а IP можно узнать и провайдера , и адрес , ФИО ....и даже параметры компьютера ... Для примера, из доступного каждому ..:наберите в Гугле любой IP-адрес и он вам укажет точное по широте и с небольшой поправкой по долготе...
phtimofeeff: alexx аааааааа... ну... ну... тады всё понятно...
полная версия страницы