Форум » Управляющая Компания или ТСЖ » УК: юридические вопросы » Ответить

УК: юридические вопросы

Sano: Добрый день! Только получили квартиру и УК начала напрягать с первых дней "знакомства". Для дальнейшего разбора полетов в рамках гражданского законодательства интересуют следующие "чисто конретные" вопросы: 1. Где я могу ознакомиться с Уставом доблестной УК, желательно вообще получить его копию? А также изучить ее Договор управления многоквартирным домом, заключенный с собственниками дома - Ойкуменой, муниципалами и МО. Неплохо было бы также взглянуть на сертификаты соответствия УК. Кто-нибудь видел эти важные документы? 2. Каким образом наш дом получил УК "СЗ РСУ" - это УК навязанная застройщиком или ее кто-то выбирал? 3. По чьей инициативе в доме проходили собрания жильцов? Есть ли в доме инициативная группа жильцов, в состав которой не входят лица из персонала УК ( в лице техников, электриков, сантехников, управляющих и проч) которые являются одновременно и собственниками квартир в нашем доме ? 4. Ху из чета Боголюбовых в УК: Юрий Константинович и Евгения Валерьевна? Их должности? Как давно они трудятся на боевом посту? 5. С какого перепуга УК решает вопросы организации парковки во дворе дома, если законодательство прямо указывает на отсутствие у таковой на то полномочий? 6. Информация о порядке расчета оплаты жилищных и коммунальных услуг (детализированных) - в каком доступном для обозрения общественном месте располагается? Буду оч благодарна за ответы по существу

Ответов - 118, стр: 1 2 3 4 All

Мария: nik пишет: Shoo, а Вы кто ? Создание и поддержка сайта стоит относительно немалыг денег. Вы альтруист? Ну все,приехали, ржу не могу........ Оставлю без комментариев

Заноза: какой-то дурдом у нас на форуме...

Смотрящий: Э, хватит с темы соскакивать , мне УК еще квартиру не выделила. Может от круто наварившихся модераторов чего перепадет???


Shoo: nik пишет: Shoo, а Вы кто ? Создание и поддержка сайта стоит относительно немалыг денег. Вы альтруист? Веб-дизайн-мое хобби. Движок форума бесплатный (borda.ru). Альтруист я только в том, что оплачиваю доменное имя optikov52.ru, но меня это нисколько не напрягает. А во всем остальном я дико жадный до бабла чувак

Смотрящий: Shoo , мне , чо, ничего не светит? Да я приду за тобой! Молись!

nik: Смотрящий пишет: Shoo , мне , чо, ничего не светит? Да я приду за тобой! Молись! Смотрящий, альтруизм это немного не то о чем Вы думаете (это когда деньги делят). Альтруизм (франц. altruisme, от лат. alter — другой), нравственный принцип поведения, означающий способность бескорыстно жертвовать собственными интересами в пользу интересов другого человека. Термин введён в этику французским философом О. Контом как противоположный по смыслу эгоизму. Принцип А. восходит к древневосточным нравственным представлениям, формулируется в христианстве ("возлюби ближнего своего, как самого себя")

nik: Shoo пишет: Веб-дизайн-мое хобби. Движок форума бесплатный (borda.ru). Альтруист я только в том, что оплачиваю доменное имя optikov52.ru, но меня это нисколько не напрягает. А во всем остальном я дико жадный до бабла чувак С уважением отношусь к Вашему форуму и к Вам с Машей за то чты его создали и поддерживаете. Есть некоторое глобальное неразрешимое противоречие между участниками форума и УК (ТСЖ) УК (ТСЖ) - это максимизация прибыли и минимизация издержек (услуг) Участник (житель дома) - минимизация расходов и максимизация услуг) Если не будете сползать в модерации к интересам УК (ТСЖ), то Вас ждет, как однажды сказал Смотрящий, "респект и уважение" от жителей дома. С уважением, Ваш сосед из Янтарного

Мария: nik пишет: Если не будете сползать в модерации к интересам УК (ТСЖ), то Вас ждет, как однажды сказал Смотрящий, "респект и уважение" от жителей дома. С уважением, Ваш сосед из Янтарного Nik,да никто и не сползает(как вы написали) к интересам УК Если вы внимательно почитаете форум,то я ее даже ругала и критиковала,это форум,здесь каждый высказывается свои мысли и видение той или иной ситуации.

phtimofeeff: Shoo неужели рекламный блок внизу не приносит 500 р в год? ;) так что и в домене optikov52.ru нет альтруизма... ;)

Shoo: phtimofeeff пишет: Shoo неужели рекламный блок внизу не приносит 500 р в год? ;) так что и в домене optikov52.ru нет альтруизма... ;) Так это ж не мой блок =) Это borda.ru окупает свои движки. Зайдите на их любой форум - там тоже самое.

Смотрящий: Shoo , хватит отмазываться! Где моя квартира? Кто поможет бедному риэлтору первым? Разжиревшая от обще домовых сборов УК или срубившие денег на халяву модераторы???

phtimofeeff: Shoo вот ведь гады... причем ладно бы реклама была по теме... а то ведь "желтая пресса" так и преть...

Sergius: phtimofeeff Вы про эту ссылку внизу страницы? "Красивые сайты - Студия ASV" Да-да, ссылка лишней не бывает

Богомолова: а если б и платным был форум, так и что? Мы здесь третий год обсуждаем все вопросы и проблемы, да и решаем их. вообще много нового узнали, о чем раньше и не догадывались. Причем вот оно, на злобу дня, и разжевано, и преподнесено, не надо рыскать по инету, читать километры ненужного текста и т.д., не надо бегать по юристам и платить за консультации. Да и вообще, говорят: "Не покупай дом, покупай соседа". Жаль, что поздно познакомились. Думаю, выкупили б себе одну парадную те, у кого интересы совпадают вот тебе и коммунизм в одной отдельно взятой парадной.

LLIYCTPUK: Ну и сейчас так делают....знакомые одни с друзьями близкими выкупили целый этаж (4кв) в строящемся доме...дверь поставили и живут себе тихо-мирно..на чай по вечерам в тапочках ходят ))

alexx: Sano пишет: Добрый день! Только получили квартиру и УК начала напрягать с первых дней "знакомства". Для дальнейшего разбора полетов в рамках гражданского законодательства интересуют следующие "чисто конретные" вопросы: 1. Где я могу ознакомиться с Уставом доблестной УК, желательно вообще получить его копию? А также изучить ее Договор управления многоквартирным домом, заключенный с собственниками дома - Ойкуменой, муниципалами и МО. Неплохо было бы также взглянуть на сертификаты соответствия УК. Кто-нибудь видел эти важные документы? 2. Каким образом наш дом получил УК "СЗ РСУ" - это УК навязанная застройщиком или ее кто-то выбирал? 3. По чьей инициативе в доме проходили собрания жильцов? Есть ли в доме инициативная группа жильцов, в состав которой не входят лица из персонала УК ( в лице техников, электриков, сантехников, управляющих и проч) которые являются одновременно и собственниками квартир в нашем доме ? 4. Ху из чета Боголюбовых в УК: Юрий Константинович и Евгения Валерьевна? Их должности? Как давно они трудятся на боевом посту? 5. С какого перепуга УК решает вопросы организации парковки во дворе дома, если законодательство прямо указывает на отсутствие у таковой на то полномочий? 6. Информация о порядке расчета оплаты жилищных и коммунальных услуг (детализированных) - в каком доступном для обозрения общественном месте располагается? Забавно, но эта тема интересует 99% жильцов дома, хотелось бы получить достоверную информацию по этому поводу...

alnite: А чем-таки дело кончилось?

Allex: alnite пишет: А чем-таки дело кончилось? Случайно попал во время всей этой дискуссии,страсти были как в бразильском сериале. Госпоже Sano (очень грамотному юристу) предлагали вступить даже в инициативную группу, обвиняли в том,что она хочет пролезть во главу УК... Но закончилось все банально: сообщения были удалены,а вопросы остались без ответов... Для неадекватных не понимающих людей поясняю: ни одного сообщения удалено не было. Shoo

Богомолова: чьи сообщения удалены? Вроде, все на месте. А кто, по вашему, должен отвечать на вопросы? Я думала, мы здесь общаемся, советуемся, кто что узнает, решаем какие то проблемы, ну, или пытаемся. Навскидку, например, вопрос с детской площадкой, решался сначала здесь. А вот если вопросы к УК звучат здесь, да еще и с истерией, то, может, Вы возьметесь на них отвечать? А почему бы нет? Или Марию обяжем? Или Занозу? Пусть оттуваются Ир, согласна?

Заноза: Богомолова Оль))) я-то самый главный ответчик))))

alnite: Это всё замечательно. Но вот, например, на вопросы 1,5,6 были ли получены ответы?

Заноза: может я чего-то не понимаю, но кто и кому должен что-то объяснять?! сходите в УК и всё узнайте там. бесят такие наезды, мы точно такие же как и Вы жильцы дома. от кого Вы ждёте отчета и ответа?!

Aleksandr: alnite по 5 пункту можно ответить так! Согласно плана застройки! По плану изначально на месте детской площадки была парковка на 29 мест а детская площадка между нашим домом и Янтарным. По решению первого собрания собственнеки через УК попросили застройщика поменять местами площадку и стоянку. И на сколько я знаю данную процедуру УК может делать. Тоесть обратиться к застройщику и поросить изменить расположение этих объектов. Пункт 6 Насколько я помню данная информация раздавалась всем желающим, кто за ней обращался, и если мне память мне не изменяет висела на стендах напротив лифтов. Ну как то так

phtimofeeff: alnite на вопрос 1 ответ даже я дал... ;) устав УК можно почитать попросив его у самого УК... скажем прийти в бухгалтерию, которая сидит в нашем же доме и попросить... ;) простите но на 5 вопрос нельзя ответить, поскольку в законодательстве нигде не написано что УК не имеет права обустраивать парковочные места... ;) согласно закону УК обязаны обслуживать прилегающую территорию, схема территории утверждена Архитектором города и не УК решает можно ли перенести парковку или нет... у них есть план в котором нарисовано что тут должна быть парковка и УК к этому куску земли относится как к парковке и благоустраивает и поддерживает как парковку... по 6 вопросу опять же отрываете попу идете в бухгалтерию и вам там все популярно объясняют. Бухгалтерия УК находящаяся в нашем же доме достаточно общественное место? или на Невском проспекте вам будет удобнее?

Андрей9173: Обратитесь за помощью в юридическую компанию для разрешения вопроса

Trybnik: Кроме как юрист, вам никто не поможет

Jagernaut: Здравствуйте! Умерла бабушка, нужно переоформить/получить пенсию за неё. Подскажите, куда обращаться? Никогда не сталкивалась с этим..

Chaislad: Обращайтесь в Пенсионный Фонд (он рядышком с нами). Нужна справка о смерти и справка, подтверждающая, что вы родственники. Оформление получения пенсии после смерти пенсионера не займет много времени, тут на сайте описана процедура https://zavtrapensiya.ru/pensioneram/otdelnym-kategoriyam-grazhdan/pensiya-posle-smerti . Вы сможете получить 2 пенсии + ту, которую бабушка не успела получить.



полная версия страницы