Форум » Управляющая Компания или ТСЖ » УК или ТСЖ (продолжение) » Ответить
УК или ТСЖ (продолжение)
Мария: Обсуждение данной темы в этой ветке!!!
Shoo: melmus Ты чего так переживаешь? Не платишь чтоле? Я вот судовольствием разместил бы...
melmus: Shoo Саня, я плачу, как законопослушный гражданин.) Просто где то я описывал случай что нежелательно показывать списки на всеобщее обозрение.
Shoo: melmus Откроем тему только для жителей дома. Действительно люди вправе видеть из-за кого не вывозится мусор и не убираются мопы.
Богомолова: предлагаю дать какой то срок для погашения долгов. Речь идет о серьезных суммах, сразу их выложить трудно. А к 8 марта, кто не спрятался, мы не виноваты.
melmus: Shoo пишет: Откроем тему только для жителей дома. Тогда вопросов нет. Богомолова пишет: предлагаю дать какой то срок для погашения долгов. Речь идет о серьезных суммах, сразу их выложить трудно. А к 8 марта, кто не спрятался, мы не виноваты. Тоже вариант.
Infanta: Отличное предложение - я за! Закрытая тема, плюс долги больше 2-х месяцев неуплаты, например.
OlyaP: А что дальше??? Ну увидим мы, что такой-то не платит за квартиру. А дальше?????
LLIYCTPUK: Форумский Бойкот
melmus: LLIYCTPUK Отдельная закрытая тема с вызовом на дуэль?)))))
Infanta: Ну, во первых, у всех есть если не совесть, так самолюбие и чуство собственного достоинства, которое будет задето. И может кто-нибудь возьмет да и заплатит. А может кто-то в доме не живет и не знает, что плптить надо Или кто-то сдал квартиру и знать не знает, что арендаторы не платят, а ему говорят, что платят, кто его там знаем, может получится
Shoo: Мое мнение - делать хоть что-нибудь надо. А то и правда, получается, что все ворчат на косяки УК, а про первопричины и думать никто не хочет. Если бы долгов не было вообще, или это был бы крошечный долг - то можно было просто жестко предъялять УК, а так получается "у самих рыльце в пушку" и не спросить ни с кого.
Богомолова: мне, например, обидно видеть, как строительный мусор вывозится за наш с вами счет, единицы нанимали машины и сами вывозили. А если я увижу, что эти товарищи еще и кв-плату не платят, да права качают, типа, мусорка вечно завалена... Ой, не советую, юмор у меня армейский, лучше и не попадать под этот каток ну, и с каким видом этот человек будет тут возмущаться?
romario: Мусорка первое время постоянно будет завалена. Пока народ ещё не обжился и не закупился мебелью, техникой и т.п., картонные упаковки от этого всего будут сноситься на мусорку и очень быстро её заполнять. Картонные упаковки ведь не являются строительным мусором, соответственно никто не будет вызывать машину и платить две тысячи, только ради того чтобы вывезти картонные упаковки от скажем трёх-четырёх дверей. Я уж не говорю про упаковки от всякой техники. Так что год-два это точно продлится.
Богомолова: речь то не о картоне, а о строительных "козлах", о дверях (многие ставили железные" мешках с цементом и т.п. И старую мебель нужно самим вывозить (за каким лядом сюда везли?)
Sergius: Кстати, на счёт старой мебели. Допустим прошло 5 лет после покупки, диван прохудился (не надо было на нём прыгать ), и куда его теперь? Заказывать контейнер или перевозку? Если перевозку, то куда его везти? Разве вывоз подобного мусора не организовывается УК или ТСЖ?
Заноза: по поводу картона: сотрудники УК картон складывают и сдают за деньги. я не претендую на эти деньги не ищите в моих словах корысти. молодцы, что каждую копейку берегут. я вижу каждое утро, что помойку убирают. а вот старые матрацы и всяческую рухлядь тащить и бросать на помойке это не дело, может стоит подойти в УК и проконсультироваться по поводу вывоза крупногабаритного мусора?
Богомолова: есть в инете куча ссылок на нормы вывоза мусора, что входит в понятие "бытовые отходы", и чья обязанность вывозить крупногабаритный груз. У меня труба долго грузится, к утру найду, а комп в детской, детеныш спит. У кого есть желание, возможность, напишите нам? Спасибо. Насколько я помню, нас при вселении предупреждали, что строит. мусор - наша головная боль.
melmus: Infanta пишет: Или кто-то сдал квартиру и знать не знает, что арендаторы не платят, а ему говорят, что платят, кто его там знаем, может получится Это в первую очередь проблема тех кто сдает квартиру. Вполне приемлемый вариант, когда хозяева сдаваемой квартиры, просят каждый месяц показать счет за оплаченные коммунальные услуги.
OlyaP: В итоге - никакого результата. Норм воздействия нет - только через суд.
Богомолова: первые иски уже в суде. Хочется людям, чтобы на работу пришел исполнительный. Гасится эта фигня из расчета 50% от з/платы + судебные издержки к сумме долга. У меня на работе несколько таких решений (транспортные и земельные налоги), матюкаюсь, т.к работы прибавилось лично мне. К тому же на пересылку даются малые сроки. Поэтому когда должники приходили с личными просьбами, видели от нас с коллегой козьи морды и фик им, а не помощь. Один фрукт вообще 700р не заплатил налог, а на выплату больше 2 тыс набежало. И зачем до этого доводить? И еще смотря как на такой исполнительный лист шеф посмотрит... Наверное, выпишет премию.
Rita: Коммунальщики начали отнимать детей за долги 20 января, 03:48 | Аделаида СИГИДА В среду были подведены итоги первого года работы горячей линии для семей, лишившихся детей по решению органов опеки. Оказалось, что контингент по сравнению с советскими временами сильно изменился. Если раньше детей отнимали у лентяев и пьяниц, то сегодня большинство "недобросовестных родителей" – жертвы финансового кризиса и неблагополучной экономической ситуации в регионах. Например, уборщица вокзала в городе Дно Псковской области лишилась пятимесячного ребенка из-за того, что на свою зарплату в 6 тыс. руб. не смогла сделать в квартире ремонт. Квартира же у нее, как и у большинства жителей Дна, не имеет водопровода, унитаза и расположена в двухэтажном доме с удобствами на улице. Это подвигло органы опеки вынести решение о невозможности проживания ребенка вместе с матерью. Вообще, коммунальные удобства – это отдельный разговор. Как оказалось, в органы опеки в последнее время "подают сигналы" именно коммунальщики – таков новый способ борьбы с неплательщиками. Схема проста. Например, семья москвичей Кузнецовых в 2008 г. осталась без средств к существованию: из-за кризиса отец семейства лишился работы. Через несколько месяцев работу он нашел, но зарплата там оказалась в четыре раза меньше, чем на предыдущей. А Кузнецову-старшему на эту зарплату надо было кормить жену и пятерых детей. В итоге за два года образовался долг за услуги ЖКХ в размере 200 тыс. рублей. Коммунальщики обратились в органы опеки с предложением отнять у Кузнецовых детей и держать их в детском доме до тех пор, пока Кузнецов-старший не выплатит весь долг. Органы опеки тут же составили акт о "финансовой несостоятельности" и временно изъяли детей из семьи. Начались судебные тяжбы. Если Кузнецовы в ближайшие пару месяцев не выплатят долг, их лишат родительских прав, да еще и выселят из квартиры в комнату в коммуналке.
Богомолова: господи, какого бреда только не пишут. 200 т.р за 2 года? В месяц 8333р. Что ж там за квартира? 200 кв.метров? При этом многодетные платят 30%. Скорей всего бичи и алкаши, соц.службы детей забирают уже когда дальше некуда, дети не кормлены и болтаются без присмотра. Не дай, Бог, у нас такие заведутся, мы же взвоем и сами побежим к участковому.
Богомолова: к соседям на форум зайдите, там есть тема "семейка и машины". Пересказывать долго. Если у таких детей заберут, только порадоваться стоит за этих детей. И за соседей.
romario: +1 к Богомоловой. За трёхкомнатную квартиру площадью 92 метра в центре Василеостровского платим около пяти тысяч. Жена в Воронеже за свою однушку платила около тысячи. А Воронеж вообще-то город-миллионник. А в городе Дно Псковской области Коммунальные платежи составляют более 8-ми тысяч в месяц. Это за квартиру в многоэтажном деревянном доме с удобствами на улице. Десять раз ха.
Богомолова: кто мешает выяснить тарифы? Не экономлю ни воду, ни эл-во, плачу от 4100 до 4300. У нас трешка. Почему на Ваське дороже? Тарифы на город ОДИНАКОВЫЕ. В пригороде дороже, но и там люди борятся, скоро суды начнутся. / да, у соседей "семейка и машины" в разделе ДВОР.
romario: Не думаю что на Ваське дороже. Просто нет электросчётчика, и счётчиков воды, соответственно и то и другое по среднему, соответственно и получается около пяти.
Sergius: Это смотря где и напрямую зависит от наглости УК. Есть дома, где выходит ~150 рублей за 1 квадратный метр. Например в трёшке площадью 92 метра выйдет в месяц ~13800 р. Пример такого безобразия можно было увидеть в 2010 году в передаче "ЖКХ-потрошитель - История всероссийского обмана". Те кто не видел, можете скачать по сети. Понятно, что это СМИ и НТВ, однако такое безобразие есть.
twester: интересно, я вот сижу сейчас и вспоминаю 80-е годы прошлого века, город новосибирск, от куда я родом. наверное ни кому не надо рассказывать сколько в сибири снега зимой? так вот, пара дворников (муж с женой) вполне успешно вычищали двор используя скребковые лопаты и мётлы, а двор был не меньше нашего. 2-3 раза за зиму скопившиеся кучи снега вывозили грузовиком, правда в конце 80-х стали оставлять таять во дворе. что случилось со снегом? его стали из камня или из свинца делать на небесах? ни понимаю, почему теперь управляющая компания покупает трактор и прочуюю технику, а потом постоянно её заправляет и ремонтирует? и постоянно во дворе и вокруг снег лежит? ну не понимаю я! по моему при тарифе 1.29руб за м2 собирается вполне достаточная сумма для уборки территории и зимой и летом.
Богомолова: а чего понимать, во времена вашей молодости ЖКХ было на балансе государства, и смешные цены по квартплате ( от 1р20к до 2р50к) никакой роли не играли. А сейчас надо платить за все из своего кармана. Изменилась вся система, а вы и не заметили? Раньше слетать в Новосибирск сколько стоило? Рублей 15 - 20? А сейчас? Относительно средней з/пл. неподъемная сумма. Или самолеты стали больше топлива жрать? Раньше дворник работал за небольшую зарплату и ЖИЛЬЕ, оно стимулировало лучше денег. Сейчас вы лично будете за 7 т.р лопатой махать с утра до вечера? За 70 еще бы куда ни шло. Раньше снег вывозился бесплатно, а сейчас каждая машина стоит денег, и не малых. Вывалить снег абы где нельзя, надо везти на снеготопку. За чей счет? Мы мусор вывозим благодаря арендаторам подвалов. Денег от кв-платы нет. Долг 1,5 млн. хотя есть вариант, конечно. Не заплатить за воду, тепло и электричество и на поступившие деньги за кв-плату от ЧАСТИ жильцов, которые платят, выскоблить двор и вывезти весь снег. До конца марта померзнем, зато во дворе машинам будет комфортная стоянка. Меня лично бесит, когда наивно вопрошают, почему? Все знают, что содержание дома идет за счет кв.платы и больше НЕТ ИСТОЧНИКОВ. На очистку тротуаров грех жаловаться, дворники их убирают.
Sergius: ух ты, у дворников средняя з.п. 70 т.р, прокольно.
полная версия страницы