Форум » Управляющая Компания или ТСЖ » УК или ТСЖ (продолжение) » Ответить
УК или ТСЖ (продолжение)
Мария: Обсуждение данной темы в этой ветке!!!
Мария: Богомолова пишет: Уборщица, поклонница интернета, и Александр у нее под особым контролем. у кого под особым контролем???
melmus: Мария Походу это был глум или подобие. У Сашки убираются, как он сам написал, значит уборщица свой человек, если я правильно понял уважаемую Богомолову
Богомолова: прочтите на 3 - 4 поста назад, все будет понятно.
Мария_Певцова: сгоревшие лампочки каждый раз аккуратно складируются на батарею и лежат там до следующей замены
Rita: Богомолова Вы слишком близко к сердцу все не принимайте. Я не думаю, что Ваш супруг хозяин нашей УК, а в то, что погашение долгов неплательщиками пойдет на какие-то блага для добросовестных плательщиков не особенно верю. При этом предлагаю всем платить вовремя и будет Вам счастье.
Мария: melmus но у тебя то тоже убираются))))значит и у тебя есть свои в УК))))))))))
Мария_Певцова: Богомолова да и я против вас ничего не имею. и муж ваш как управляющий весьма устраивает. хороший адекватный дяденька. быть может когда у нас со временем появится всеже тсж, я согласная видеть его управляющим и там.
melmus: Мария Но не на моей площадке! Лифт да, первый этаж да и то не каждый день, а живу я выше.
Богомолова: если УК закончит "дни свои" я бы не хотела мужа видеть в системе ЖКХ.
melmus: Открыта «горячая линия» для сбора информации о завышенных тарифах ЖКХ (01.
Мария_Певцова: Богомолова никто и не говорит про жкх
Shoo: По поводу света на моей лестничной площадке - из 4 фонарей все, вроде, не светят никогда, но так, чтобы ни один не светил я не видел такого. Чаще всего 2-3 светят, но и перегорают частенько. Думаю как у всех. Я спрашивал у своих соседей (мне с ними очень повезло) мнения на счет повесить люминисцентные лампы на нашей площадке - сказали , что не против. Надо время найти и купить.
romario: А мне когда интернет приходили подключать, у меня на площадке, так же как и на приведённой выше фотке лежали лампочки на батарее. Однако лампочки лежали новые, не перегоревшие. Одну в руках держал на свет смотрел, нить была целая. Зашёл я значит в квартиру за стремянкой, чтобы вкрутить лампочку над щитком, дабы мастера в темноте не возились, выхожу со стремянкой, ставлю её у щитка, иду к батарее, а лампочек на ней уже нет. Когда выходил со стремянкой, закрывалась дверь пассажирского лифта и лифт поехал. А в квартире я пробыл секунд 15 наверное. То есть за это время кто-то приехал, забрал лампочки и уехал.
Shoo: romario пишет: А мне когда интернет приходили подключать, у меня на площадке, так же как и на приведённой выше фотке лежали лампочки на батарее. Однако лампочки лежали новые, не перегоревшие. Одну в руках держал на свет смотрел, нить была целая. Зашёл я значит в квартиру за стремянкой, чтобы вкрутить лампочку над щитком, дабы мастера в темноте не возились, выхожу со стремянкой, ставлю её у щитка, иду к батарее, а лампочек на ней уже нет. Когда выходил со стремянкой, закрывалась дверь пассажирского лифта и лифт поехал. А в квартире я пробыл секунд 15 наверное. То есть за это время кто-то приехал, забрал лампочки и уехал. Возможно это был электрик? Забыл у тебя на лестнице целые и вернулся за ними?
LLIYCTPUK: Я уже писал, что не всегда дело в лампочках...очень часто вырубают стояки света...Вроде как все 4-ре светильника в коридоре, запитаны по-отдельности...Одни порой светят, другие нет...хотя лампочки везде целые.
melmus: http://szrsu.ru/ Сайт нашей УК. А чего паркинг разве подорожал?
Sergius: Shoo Возможно это был электрик? Забыл у тебя на лестнице целые и вернулся за ними? Да, но как я понял, перегоревшую в светильнике лампочку за 15 сек он менять не стал
Заноза: у нас когда меняют лампочки на площадке перегоревшие тоже лежат на батарее. я когда с мусорным пакетом иду обязательно их забираю, нафиг разобьют, стёкла валяться будут в дом за ногами потащат, а так раз и всё))
Заноза: Богомолова пишет: Но у нас есть Заноза даешь по Занозе в каждый подъезд.
Shoo: melmus пишет: А чего паркинг разве подорожал? 4000руб - стоимость паркинга для жителей других домов.
melmus: Shoo А, понятно!
lenasik: Я не знаю о каких долгах тут речь идет, буквально 31.01 заходил в бухгалтерию чтобы взять квитанцию на оплату, т.к. взял отгул хотел сходить оплатить КУ, квитанции готовы ещё не были, попросил выписать мне обычную на 3500 (средний месячный расход). Одним глазом увидел у неё список кто сколько должен, так могу сказать что 44000 или 45000 мне смогли показать только 1 квартиру, помню номер её, но называть не буду, т.к. не мое это дело... немного больше квартир с долгом 20-25000 руб. Остальные в среднем 2-6тыс. руб. Мне САМА бухгалтер сказала что впринципе это НЕ МНОГО!!!!! В любом доме есть такие не плательщики, или вы хотите сказать что везде все платят идеально и только в нашем доме заселились одни сплошные не плательщики???? Прям как на подбор, отбирали видать со всего города кто хуже всего платит или вовсе не платит, того и заселяли к нам!!! какой то бред получается.... Опять же приведу пример, на Богатырском 51 (раньше там жили, сейчас сдаем её) там списки по должникам куда серьезней вывешивали, и никто не плакал что нет денег, все мылось и делалось регулярно... На Шуваловском 88 (родители живут, бываю там тоже регулярно) двор намного лучше расчищен чем у нас, хотя сам двор попобольше будет нашего, и чистят его лопатами 2 дворника... Иногда приезжает трактор, вываливает кучу на въезде, чтобы никто не заезжал и чистит полностью весь двор, причем чуть ли не до асфальта.... Короче к ним не придраться, хотя точно такие же долги вывешивают по кварплате.... У нас же все получается как то не понятно, бегает по двору куча сотрудников (столько работников в УК или в ТСЖ я ещё нигде не встречал) в форме СЗРСУ, а толку нет никакого.... Зато иногда вижу алкотрип на выходе с 6 секции около магазина, пару раз даже видел в форме СЗРСУ попивающих пивко.. Возникает вопрос ещё, а бухгалтер у нас на кой???? Сдаем регулярно показания воды и света, в прошлом месяце нам не посчитали воду, сегодня забрал кварплату (ту что уже оплатил авансом), так она мне посчитала воду за 2 месяца и ТОЛЬКО горячую, холодную снова не посчитали... Когда будут считать нормально???? Или бухгалтеру не платят зарплату из-за того что у нас как всегда нет денег, т.к. несколько квартир не заплатили, и она объявила всем байкот..??? Вылес какой то долг в размере 1700р. за ноябрь, от куда не понимаю, вроде все оплачивал, но заморачиваться не буду, т.к. мне сделали расчет воды за 2 месяца придется в любом случае идти и доплачивать, заплачу заодно этот долг, но с этого момента буду сам все подсчеты вести, и в след раз уже буду разбираться.... Я уже ничего уже не пишу на форуме, просто читаю и реально смешно за все эти отговорки бредовые по поводу того что нет денег.... Лично мое предложение или пожелания в адрес УК, сократить немного БЕСПОЛЕЗНЫЙ штат сотрудников, взять нормального бухгалтера, который хотя бы кварплату сможет считать правильно и регулярно, ведь у бухгалтера в УК не так много операций, чтобы такую ерунду присылать, это говорит либо о полном отсутсвие понимания её обязаностей по работе, либо просто о нежелании что либо делать, а тупо сидеть и отсиживать свою ЗП. Может быть тогда появятся в УК деньги... Скажу свое мнение по поводу трактора, сразу видно что на нем работает человек который походу ниразу до этого не сидел за трактором, т.к. любой тракторист знает как ему сделать меньше движений ковшом, и извлечь максимум пользы... А наш походу просто покататься выездает по двору, когда скучно на досуге... Сейчас ему уже просто некуда сваливать снег во дворе, по весне он это будет все вывозить скорее всего, если да то напршивается вопрос, почему сразу не вывести, ведь это лишние траты делать одну работу по несколько раз??? Меня просто смущает то, что по весне когда начнет эта куча таять не всплывет ли паркинг???? Никогда не ходил на собрания ТСЖ и выборы председателя на других квартирах, но тут обязательно схожу, буду голосовать против!!! Потому что писать тут что то, особого смысла нет, т.к. я уже писал по поводу уборки площадок, на что мне дали ответ что в течении недели Богомолов разберется в чем проблема, уже больше месяца прошло, результата нет, я и не спрашиваю. потому что ответ уже известен, НЕТ ДЕНЕГ... Ржу не могу, смешно просто читать все это по поводу того что столько претензий и на все один ответ.... Кстати по поводу вопроса о ЗП от Максима, как то деликатно отошли в сторону....
melmus: lenasik На тему Шуваловского 88. У меня подруга живет в доме номер 90. Рядом который. У них ТСЖ, и все идеально, как вы и говорите. Хотя дом чуть старше нашего. На счет воды. У меня тоже был случай когда воду не включили в счет. Потому что каким то боком квитанции выписали раньше, чем я подал показания. Так получилось что я дал показания 25 числа, месяц не помню, осенью было. А квитанции были от 24, ибо там чей то попутали. Щас ношу раньше, чтоб такой ерунды не было...
lenasik: melmus когда я брал бланки на воду и свет, мне заявили причем СТРОГО 24-25 число!!!! Если они делают бланки раньше то почему не говорят чтобы сдавали раньше??? До этого на другой квартире сдавали показания в начале месяца, с 1-9 число, потом в конце-начале нового месяца к примеру в феврале-марте мне приходит квитанция на февраль НО показания воды там считаются за январь, ведь я никуда не денусь, не убегу же я них Ладно если бы это ещё было так, ведь мне же посчитали горячую воду, значит логично что они получили мои показания до того как отдали печатать бланки, так почему не посчитали холодную??? или потом сразу за 3 месяца мне придется платить????
lenasik: melmus кстати вы никогда не обращали внимание по поводу должников??? Они там тоже висят, и никто не плачет что нет денег.... И я почему то даже уверен, что должников там тоже предостаточно...
melmus: lenasik пишет: melmus кстати вы никогда не обращали внимание по поводу должников??? Они там тоже висят, и никто не плачет что нет денег.... И я почему то даже уверен, что должников там тоже предостаточно... Было как то не до того...
Смотрящий: Нам бы должников повесить! На козырьках подъездов.В конце отчетного квартала.
Sergius: Смотрящий Это же в тему анекдотов надо было писать. ;) Должники будут всегда, независимо от санкций. Долги может не будут затягивать на 6 и более месяцев, но на 1-2-3 месяца будут наверняка. Кто-то в больницу попал, кто-то на дачу уехал, кто-то забыл. Так что прикрываться должниками можно бесконечно.
romario: Вообще забавно. В 21-м веке живём, уже давно на рынке есть счётчики, самостоятельно передающие показания на сервер, а мы всё бумажки заполняем и относим, и потом кто-то эти показания вручную заносит в базу данных. Два человеческих фактора между счётчиком и базой данных, стало быть две возможности ошибиться.
Богомолова: стала выедать мозг Ю.К. по поводу немытых площадок, в ответ: я разбирался, за все время было ОДНО заявление, из 1-го подъезда, мне и крыть нечем. С тем заявлением разобрался просто: пока не будет приписки от жильцов, что претензий нет... И т.д. Делаем вывод - пишем заявление, подписываем у соседей по площадке. Отдаем технику. У техника же, (можно дописать в заявлении) просим график мытья каждой площадки.
полная версия страницы