Форум » Управляющая Компания или ТСЖ » УК или ТСЖ (продолжение) » Ответить
УК или ТСЖ (продолжение)
Мария: Обсуждение данной темы в этой ветке!!!
Sergius: OlyaP: "заботливая" УК чистила снег снегоуборочной машинкой с 7 утра. Я проснулась на 15-ом этаже. Как же люди на 3-ем спят!! ??? Ведь выходные, праздники. Я готова сказать за уборку спасибо, но с 7-ми утра - это перебор. Ну это обычное дело, у меня сейчас улицу если убирают, то начинают это делать в 2-3 ночи и до 4-5 утра тракторами, ковшами, с ударами по кузовам самосвалов.
Заноза: мусор, если можно назвать старые матрацы от кроватей мусором, складируется на помойке. на самом деле каждое утро прохожу на работу мимо нашей помойки, её убирают, а крупногабаритный хлам работникам УК приходится "пристраивать" что куда, т.к. такой хлам нужно вывозить на машине, а её надо нанимать, а кто платить будет? у нас на площадке лампочки как заколдованные, если горят две на общем коридоре, то возле лифта две моментально перегорают или наоборот. площадку намыла 10-го, а 11-го её кто-то обновил))) по чистому-то оно лучше и моется))) по поводу места под новую парковку я давно говорила, что соседи её займут и потом фиг вы их оттуда выгоните. так и получается, а точней уже получилось. так и хочется сказать: "Так вам и надо!". толкайтесь жопами и дальше в тесном грязном дворе, а соседи подсуетились и заняли то что принадлежит нашему дому.
OlyaP: Sergius, но это же ненормально!! Вот и сегодня, утром убирали лопатами тротуары. Могут ведь, когда хотят. В 8 приехал тракторик. Стал снимать калею, по дороге потерял сугроб. Пришлось сдавать задом и ехать в обратную сторону. Парковка в 8-20 была уже практически наполовину пуста. А тракторик проехал мимо и чистить ее не стал. Создал еще больший бордюр для въезда на нее. Фиг въедешь - как на американских горках.
Мария: Заноза пишет: по поводу места под новую парковку я давно говорила, что соседи её займут и потом фиг вы их оттуда выгоните. так и получается, а точней уже получилось. так и хочется сказать: "Так вам и надо!". толкайтесь жопами и дальше в тесном грязном дворе, а соседи подсуетились и заняли то что принадлежит нашему дому. Юрий Константинович,мб вы нам проясните ситуацию с парковкой. Ведь ее трактором чистят сотрудники УК,для жителей Янтарного.
OlyaP: ЮК, а почему трактор не чистит парковку внутри дома????????
Богомолова: Ю.К сюда почти не заходит, некогда, старайтесь все же спрашивать в УК, у техника. А насчет парковки во дворе даже я отвечу, как и любой жилец. Решением общего собрания жильцов у нас НЕТ ВО ДВОРЕ ПАРКОВКИ. Насколько я помню то, о чем говорилось на собрании, парковки у нас аж 3 - паркинг (платный) и 2 бесплатные парковки вне двора, их УК чистит. Это ответ и Марии, УК чистит стоянку не для жителей Янтарного. Говорю это, как одна из жильцов, а не как жена Ю.К. К очистке тротуаров у меня нет претензий, а вот проезжая часть за праздники была запущена, техника имеет свойство ломаться, а запчасти покупаются по безналу. Сегодня проезжая часть убрана, насколько мне из окна видно.
OlyaP: Богомолова если ЕСТЬ решение об отсутствии парковки, то ПОЧЕМУ ПАРКОВКА В НАЛИЧИИ. Следовательно - Решение собственников НЕ выполняется. А это претензия в адрес УК. По факту парковка есть - значит УК должна ее очищать от снега. Пока не будет это место официально переоборудовано, оно по плану застройки является парковкой.
Богомолова: по плану застройки там парковка машин на 5 - 6 была. Вы уж определитесь, кто в эту нишу попал, а то многовато на 6 мест " льготников". Цитата: " Решение собственников не выполняется, а это претензия в адрес УК". Так это УК силком затаскивает ВАШИ машины и расставляет их по двору сикось-какось? Хады какие, и не подумала бы... А я то думала, наглость наших разлюбезных соседей причина. Наглость по факту, и думаю, надо следующему собранию выложить весь список не выполнивших его решение. А там уж, как собрание решит. Вообще то жизнь в коллективе предусматривает обязательно считаться с решением большинства, или весь мир бы перегрызся. Есть отдельные личности, на них общество давит. Плохо это или хорошо, не берусь судить, но такие предпочитают жить обособленно, и ЗА СВОЙ СЧЕТ. Меня, как собственника, очень волнует именно этот вопрос - деньги. Готова платить за замок на воротах, за охрану, за консьержа. Но принципиально не буду платить за вполне платежеспособного наглеца, устраивающегося поудобней, растолкав локотками остальных. И еще о деньгах. Мы собственники, вправе затребовать у УК список должников. Тусующихся здесь ЗЛОСТНЫХ неплательщиков даже слишком много. Особенно приятно читать их претензии ко всем и прочему (не только УК) предлагаю инициативной группе тоже сравнить список неплательщиков с "правокачателями". А если инициативная группа согласится, то и вывесить в отдельной ветке сумму долга + список претензий. А заодно и расчет бухгалтера УК, с какого числа нам уже начнут отключать воду, отопление и т.п. Денег, выплачиваемых нормальными жильцами, уже давно не хватает не только на уборку, но и на вывоз мусора. В суд пора подавать НА ХАЛЯВЩИКОВ. ПО ФАКТУ.
Богомолова: А лично к Вам у меня только один вопрос: за чей счет требуете вести расчистку всего двора? Суммы там ого го какие будут, уточните, пожалуйста. Возможно, владельцы машин, так настойчиво их туда загоняющие, скинутся?
Мария_Певцова: даешь позорный список неплательщиков!
Смотрящий: И я ЗА!!!! Даешь список!!! Я хоть и не прожил ни дня -задолженности не имею , а жить и не платить-это наглость! Хочу списки!!!
Богомолова: о. это уже тяжелая артиллерия в ход пошла. Смотрящий сразу и расстрельный список составит. А если серьезно, мы, как собственники, как можем на должников воздействовать? Ну, там, не дать соседу соли... Или еще чего не дать (дать?)
melmus: Мне кажется идея с вывешиванием списка не очень хороша. Хотя если УК вешает все в подъезды и каждый это видит....
Мария: melmus пишет: Хотя если УК вешает все в подъезды и каждый это видит.... Они уже давно не вывешивали. Богомолова пишет: А если серьезно, мы, как собственники, как можем на должников воздействовать К большому сожаление никак. А вот УК как раз может,подать в суд на таких вот граждан.
Саня: Номера квартир жёстких неплательщиков нужно написать на форуме, а не в подъездах.
Infanta: И что это даст? Будем плевать на дверь неплатильщиков? Да, я буду знать, что вот такая-то кавартира не оплачена и что-то из ее долгов придется оплатить мне...и что...можно будет им потом счет предъявить?
Shoo: Для профилактики - вполне можно и на форуме вывесить. Стыд иногда может дать нужный результат.
Равиль: Всем привет. На форуме "вешать" кайфово. По крайней мере, кто-то сможет объяснить объективные причины задержек (такое тоже может быть) и как-бы "гнобить" со стороны остальных тоже будет не красиво, а кого-то остановит от "умничания", когда у самого "рыльце в пушку". Но и какое время считать задолженностью, тоже надо решить, впереди лето (отпуска и дачи) и если наезжать за 2-3 месяца неплатежа, люди не будут всерьёз к этому относиться.
Богомолова: а давайте лично Вам не будут зарплату платить 2 - 3 месяца? Чего там париться, мелочь какая. Детей кормить нечем будет, опять же, не на что будет летом уехать на отдых, сэкономите. Теплоэнерго и иже с ними работают ПО ПРЕДОПЛАТЕ. Как заплатим им месяца через 3, так и возобновят с нами работу. Считаю, что ОДИН месяц может не проскочить, часто на квитанциях у меня бывает запись: вы не оплатили за предыдущий месяц. Видать, долго данные идут. Но смешно читать претензии по лампочкам, например, от должников за полгода. За эти деньги можно на весь дом поставить дорогущие и не париться по этой теме.
Смотрящий: Богомолова , согласен с Вами на все 100 %! Список должников в студию!
Богомолова: Номера квартир здесь вывешивать бесполезно. А вот, например, Колобок, кв.13 - долг 60 тыс руб., будет очень интересно. Особенно если колобок перед этим орал, как ему не хватает ковриков в подъезде и кашпо с цветком на голове у консьержки. кстати, и цитаты неплательщиков рядом повесить не помешает. Но это большая работа, надо рыть весь форум, а мы все работаем, не до этого особо.
Sergius: Богомолова Заведите тему и укажите только сумму долга, а должники уже будут оправдываться перед жителями, которые если не поленятся найдут нужные сообщения в форуме. Кроме того, можно наоборот будет делать, при требовании что-то организовать - уборку во дворе или горшки с цветами - поискать его(её) в той теме. Другое дело, закрытая тема должна быть или нет?
Равиль: Sergius пишет: а давайте лично Вам не будут зарплату платить 2 - 3 месяца? А у меня и "рыльце не в пушку" и я не призываю не трогать неплательщиков, а наоборот, но призываю лояльно относиться к "сезонности" например. Рядом с нами люди! Для справки: У меня нет дачи и отпусков в привычном их понимании тоже, впахиваю как "бобик", я шеф фирмы: http://www.adm-umka.info/ , вот один из моих сайтов , может и пригодится кому, хотя я уже показывал как-то.
melmus: Богомолова пишет: Номера квартир здесь вывешивать бесполезно. А вот, например, Колобок, кв.13 - долг 60 тыс руб., будет очень интересно. В том то и дело, пишут номера квартир. Sergius пишет: Другое дело, закрытая тема должна быть или нет? Вы имеете ввиду чтобы тему видели только зарегистрированные пользователи? Тогда это возможно. Но я думаю что скорее закрытая информация должна быть.
gapon: хм... не знаю даже... но без согласия неплательщиков никакую их информацию никуда выставлять нельзя.... насколько я помню, но хорошо если ошибаюсь=)
melmus: gapon Нет, вы не ошибаетесь.
Богомолова: а я думаю, что задерживать кв-плату нельзя вообще. У многих это жизненный принцип. Из моих соседей по коммуналке не платили 2-е ГОДАМИ. Отнюдь не нуждающиеся инвалиды. Насчет законности. Мы - собственники, и имеем полное право знать, как содержится наш дом, в том числе, какие средства на содержание не уходят, и почему. Можно, конечно, никак не реагировать на должников, и зарасти грязью, по привычке обвиняя работников. Но вот лично я работаю ради з/платы, а не из любви к искусству, и если будут платить раз в 3 месяца, уволюсь.
Наталья: Перед тем как списки вывешивать неплохо бы порядок в бухгалтерии навести. Я, например, вовремя плачу квартплату, но из-за того, что плачу не через Сбербанк, а просто платежку в своем банке оформляю, то "расчетный центр" мои платежи не видит!! Деньги приходят быстрее, чем через Сбербанк, бухгалтер УК платежи видит, а центр этот нет!!! Вот и пишут они мне каждый месяц в квитанциях задолженности, и в списки включают и письмо перед новым годом в ящик положили с просьбой оплатить. Я в течение полугода каждый месяц звонила в бухгалтерию, просила снять эти несуществующие задолженности, на прошлые периоды снимали, но с каждой новой квитанцией все по новой.... А в бухгалтерию дозвониться не просто, работает она не каждый день, сообщения оставлять бесполезно. Надоело, больше решила не звонить, пусть сами разбираются и письма пишут, если бумаги не жалко. И насколько я слышала это не только у меня такая проблема.
Rita: Вывешивать списки должников на дверях запретили законодательно, но электричество отключить могут
melmus: Rita пишет: Вывешивать списки должников на дверях запретили законодательно Отсюда и вывод, что на форуме их вывешивать тоже нельзя.
полная версия страницы