Форум » Управляющая Компания или ТСЖ » Оплата коммунальных услуг » Ответить
Оплата коммунальных услуг
Мария: Сегодня позвонили мужу из УК,попросили зайти за квитанцией. Кто-нибудь уже оплачивал счета??? Мы еще оснвной договор не подписывали,странно все это...
melmus: Мария пишет: И вообще,для чего нам иметь расчетный центр и еще бухгалтера в придачу, или мб я что-то не понимаю??? Маша не одна ты не понимаешь. Мне кажется тут полно подводных каменей...
Саня: информация для того кто платит квартплату в сберкассе, 30 рублей за оплату одной квитанции платить не надо т.к. у нашей ук договор со сбербанком. Надо посылать их куда подальше если выписывают эти 30 руб.
Infanta: Shoo , мне кажется, что уже более 50 % собственники. Сначала было 50на50, сейчас уже очень многие приватизировали квартиры. Я знаю даже таких, кто получив прописку сразу начинал приватизацию. Тут вопрос в другом: кто будет заниматься ТСЖ, можно ли им доверять, есть ли опыт в этом деле, не будут ли они работать на себя. Сейчас нам никто не мешает выбрать другую УК, например. У нас просто ХАМЫ!!!
melmus: Infanta пишет: У нас просто ХАМЫ!!! Это вы мягко еще сказали...
Infanta: В списке должников прослеживается положительная динамика
Богомолова: надо думать, задумаешься, когда иск в суд приходит...
Allex: Недавно стал полноправным собственником квартиры ...В квитанции об оплате услуг ,обнаружил несколько ненужных мне граф, радиоточка например (кстати отказ от радиоточки происходит на Большой Пушкарской 23, при наличии оплаченной квитанции, 40 рублей ,и заявления (радиоточка обходиться около 400 рублей в год)) Также мне не понятна оплата за антену , по тому как телевиденье у нас кабельное.о чём заключён договор с интернет - проайдером ... Особенно меня позабавило графа : водоотведение горячей воды , и другая графа : водоотведение холодной воды...)))
Infanta: Allex, водоотведение-это стандартные графы для всех квитанций, проще говоря слив воды. Купил бутыль воды-обманул комунальщиков: слил больше, чем из крана вытекло Просто мне кажется, было бы правельнее не делить на горячую и холодную, а просто суммировать кубы, а то и в правду смешно, зато потом и тарифы разные можно придумать...
Богомолова: скорее всего установлена такая программа: цифра, проставленная в одной графе, автоматом ставится в другой. Обычнная программа, все с ними сталкиваются. А складывались бы стоки, обязательно нашлись бы возмущенные, что контролировать трудно, надо заниматься арифметикой. А вот не все будут считать, и это создаст благодатную почву для махинаций
Mishka-78rus: Богомолова у Вас на все и всегда находится ответ в пользу УК
melmus: Mishka-78rus
Feduzzza: У меня за апрель в квитанции какой то глобальный перерасчет по электроэнергии(-4200руб.) за все предыд. месяцы, как я понял.В итоге за апрель комунальщики мне ещё 200руб остались должны.Я не пойму, как они показания по моим затратам эл.энергии снимают, если я ещё ни разу их ни когда не списывал и не носил
Богомолова: ага, даже интересно стало самой. Пришла домой, глянула квиток. А там РАЗНЫЕ ТАРИФЫ на сток горячей и холодной воды. Опять УК всех запутала редиска. А Богомолова их еще и покрывает. Тоже редиска. только бедные жильцы сначала возмущаются, а потом дают себе труд бумажку прочесть.
Feduzzza: Дык что там у всех электричество пересчитали или только у меня?
Дмитрий1980: у нас тоже пересчитали, но мы это связали с тем, что в апреле мы эл.счетчик опечатывали.. главное, чтоб за май обратно все не начислили
Psonygirl: Allex: "Также мне не понятна оплата за антену , по тому как телевиденье у нас кабельное.о чём заключён договор с интернет - проайдером ..." ТУ АЛЕХХ Ваш интернет-провайдер передает данные о заключенных договорах в УК, а тот в свою очередь снимает с Вас 110 руб в месяц и перечисляет провайдеру. Вы же не платите и провайдеру отдельно и в УК =)
Заноза: где горячая вода?! ни объявления ни предупреждения. ну что за хрень с утра по-раньше.
Infanta: Вчера на нашей секции висело предупреждение. На сутки ГУП ТЭК отключил воду. с 23.00 вчерашнего дня
lenasik: У нас тоже висело объявление, правда выключили не в 23.00 а где то в 22.00.... Не зря мы все таки бойлер предусмотрели...
Заноза: дада... сегодня утром я увидела объявление. возможно оно висело и вчера, но я была настолько удивлена увиденным, что не заметила объявление о воде... а увидела я КОЗЫРЬКИ над входной дверью! вот это приятно
Мария: Заноза пишет: дада... сегодня утром я увидела объявление. возможно оно висело и вчера, но я была настолько удивлена увиденным, что не заметила объявление о воде... а увидела я КОЗЫРЬКИ над входной дверью! вот это приятно видимо мы тоже порадовались козырькам.объявление пропустили,зато вечером очень удивлялись((((
Mishka-78rus: я 4 месяца бодался с УК и с WKT. WKT посчитала, что я к ним подключен и УК выставляла мне ежемесячно счет в 110р на протяжении 7 месяцев. Когда я спросил у УК на каком основании - она сказала разбирайтесь с WKT сами. Т.е. как счет выставлять так они всегда пжлста, а разбираться в их ошибках я должен был сам с WKT. В итоге в WKT также "недалекие люди" оказались и пытались по всякому съехать (одна девушка даже утверждал с пеной у рта, что раз я живу в доме который они обслуживают - то я должен платить абонентскую плату независимо от того подключен я к ним или нет. Потом говорили что приходил их техник и зафиксировал, что я не санкционировано подключен, хотя у меня в квартиру всего один кабель входит и тот с электричеством, т.е. что и как они проверяли одному технику и известно). Короче за счетом глаз да глаз нужен, каждую строчку всегда проверять приходится
Shoo: Объяву с водой я видел вечером. Бойлер рулит... Козырьки - очень понравились - симпотичненькие такие. С квитанциями, думаю, еще не меньше года будет путаница и несоответствия, пока бухгалтерия УК не начнет все делать сама.
PERSONA: А кто нибудь может сказать в связи с чем появились в сентябрьской квитанции следующие пункты затрат: 7. Эксп.приб.учета ЭЭ 8. Эксп.приб.уч.ЭТиГВ 9. Экс.приб.учета ХВ
Mishka-78rus: PERSONA Не узнали ответа на этот вопрос случайно еще?
Sosedka77: PERSONA пишет: А кто нибудь может сказать в связи с чем появились в сентябрьской квитанции следующие пункты затрат: 7. Эксп.приб.учета ЭЭ 8. Эксп.приб.уч.ЭТиГВ 9. Экс.приб.учета ХВ Данные показания появились в связи с изменением жилищного законодательства с 01.08.2011 года распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 № 134-р с 01.08.2011 К этому расоряжению Комитет по тарифам Санкт-Петербурга выпустил Информационное письмо от 23.08.2011 о расшифровке тарифов ЖКУ и разъяснения порядка их начисления И указал " п. 9.Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов, в т. ч. по видам ресурсов: – электрическая энергия — 0,11 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц; – тепловая энергия и горячее водоснабжение — 0,61 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц; – холодное водоснабжение — 0,09 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;"
Sosedka77: А на вопрос где ж у нас "мирно" воруют? По каким пунктам ЖКУ. Так это п. 2 - управление многоквартирным домом -1,18 руб. за кв.м. Так как эта статья выделена в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании статьи 154 ЖК РФ. И по этой статье расходы отнесенные на п.п. 22 и 23 - как отдельные на самом деле должны входить в п.2 целиком. Так как дословно в законе сказано "В плате за управление многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, начисления на оплату труда, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищные услуги, а также другие затраты." И как говориться УК берет: редко - но метко.
Mishka-78rus: может глупый вопрос - а мойка в паркинге кем оплачивается или она включается всем в квитанции? блин, как жить, когда не веришь ни единому действию УК... как жить среди людей?
вячеслав: Какая мойка?????????? Что бы мойку организовать необходимо обеспечить экологические нормы сливаемой воды. Для этого необходимо специальное разрешение! Но я думаю его нет, а это нарушение закона. Мусоропроводы не хотят открывать,( хотя похоже за них деньги собирают), что бы свинарника не было, главный аргумент, за то токсичные сливы обеспечивают!! А ещё борются за звание " Дом высокой культуры "! Вот ведь!!!
Shoo: Mishka-78rus пишет: может глупый вопрос - а мойка в паркинге кем оплачивается или она включается всем в квитанции? блин, как жить, когда не веришь ни единому действию УК... как жить среди людей? Мойка в паркинге, как и сам подземный паркинг никакого отношения к собственникам квартир не имеет, т.к. является частной собственностью Ойкумены. Я плачу 3500 за аренду паркинга в месяц по договору.
полная версия страницы