Форум » Юридические вопросы » Vote: Основной договор » Ответить
Vote: Основной договор
Shoo: Голосуйте и юристы нам в помощь!
Дмитрий: Обобщая выше сказаное, не имеют право принуждать и собирать средства для регистрации.
Feduzzza: 17. Настоящий Договор и право собственности Покупателя на Квартиру подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Договор считается заключенным с момента такой регистрации действует до исполнения Сторонами всех обязательств по нему. Настоящий Договор регистрируется только при условии полной оплаты Покупателем суммы, указанной в п. 17.1. Договора. 17.1. Действия по государственной регистрации настоящего Договора и права собственности Покупателя на Квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выполняет Продавец. При этом стоимость услуг Продавца по государственной регистрации составляет 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей, в т.ч. НДС (18%), порядок оказания услуг Покупателю и сроки оплаты, регулируются в отдельном договоре, подписываемом Сторонами одновременно с настоящим Договором. 18. Государственная пошлина за регистрацию настоящего Договора и права собственности на Квартиру оплачивается Сторонами в порядке и размере, предусмотренном действующим законодательством РФ. Вот такой вот договорчик.Теберь буду думать что с ним делать.....
Богомолова: Дмитрий пишет: Обобщая выше сказаное, не имеют право принуждать и собирать средства для регистрации. Дмитрий , Решение арбитражного суда совсем о другом - о регистрации договоров долевого строительства, а с нами их ВООБЩЕ не заключали. А к нашей проблеме в 15 тыс руб. это решение никак не привязать.
Rita: Cколько же составляет госпошлина : в Ойкумене сказали 1500 руб., а на Школьной - 1000 руб.?
Elen: Rita, госпошлина 1000+500 (за сделку) = 1500, именно так на Школьной в ФРС
Rita: К чему мы все-таки пришли: платим 15000 или нет?
Дмитрий: Rita пишет: К чему мы все-таки пришли: платим 15000 или нет? когдаж в друзьях согласья нет....Это я про то что организоваться по этому поводу ,как я понимаю, не получается никак ,еслиб коллективно пошли напролом может и получилось а так, я думаю ,тихо каждый в свою очередь сам порешат с Ой кумен, кому повезет скостит сумму, кому не повезет заплатит рано или поздно, самого стойкого, кого не торопит процесс решения, получит бесплатно после того как с большинства мзду соберут.
Саня: Что-то я не пойму... А при каких условиях оформлять собственность надо срочно?
OlyaP: Саня, СРОЧНО очень хочется оформить - если есть кредит и есть возможность погасить более 300 тыс. за счет материнского капитала, и, соответственно скостить проценты по дальнейшим платежам. А так же хочется побыстрее тем, у кого солидная, более 40 тыс. зарплата. Можно подать документы в налоговую на получение Уведомления на использованя имущественного вычета на работе. А это означает, что удержанный НДФЛ с 01 января 2010 года пересчитают и Вам вернут. При официальной зарплате 40 тыс. - это 5200 в месяц. И ежемесячно до конца года у Вас не будут удерживать данный налог, таким образом Вы получаете законный Сорокет без налогов.!!! Хочется подсуетиться. Я привела пример при з\плате 40тыс. А у кого-то ведь и больше!!! При всех условиях -платить 15 тыс. НЕ БУДУ!!!
Саня: Да я понял. А, что материнский капитал можно использовать только после получения собственности?
тутусся: Если никто платить не будет, это и будет объединение. А в каком смысле еще собираться - жалобу подать коллективную? Но и так каждый может подать, Роспотребнадзор то один, они там сами их в кучу, наверняка, соберут. Или пусть по каждому эпизоду привлекают
Shoo: тутусся Вот я тоже не хочу платить, но Ойкумена возьмет и расторгнет со мной предварительный договор. А я уже в ремонт вбахал кучу денег...
Дмитрий: Shoo пишет: тутусся Вот я тоже не хочу платить, но Ойкумена возьмет и расторгнет со мной предварительный договор. А я уже в ремонт вбахал кучу денег Акт подписали, кварплату платите за-ться пыль хватать
Дмитрий: И так новость, Вся регистрация с 1 марта только по кадастровому паспорту квартиры, вот так что требовать в качестве длоков для него
OlyaP: Саня, к сожалению да. У нас форма договора не совсем законная. Долевка по 214ФЗ - это закон, все остальное обходные темы. Сегодня подписала Основной договор!!! "Потеряла 2кг. веса" на всех согласованиях. УФ!!!!! 15000 НЕ ПЛАТИЛА!! Юля сказали, что ипотечников буду регистрировать всех скопом в конце апреля и про 15 штук даже не заикалась!!
Мария: OlyaP пишет: 15000 НЕ ПЛАТИЛА!! Юля сказали, что ипотечников буду регистрировать всех скопом в конце апреля и про 15 штук даже не заикалась!! Оля,так мы же уже давно говорим о том,что у кого кредит,15000 руб не платят!!!
Feduzzza: У кого-нибудь, что то стало известно на счёт отказа от услуг в 15т.р. от Ойкумены?
Shoo: Тоже интересно, как продвигается тема.
Богомолова: никак не продвигается с 8 февраля. 15 т. не платили, ждем звонка
Смотрящий: Завтра пойду подписывать основной договор за 15 000 .Отпишусь , как все прошло.
Olgabor: Как Вам это удалось? Завтра иду в Ойкумену. Какие доводы приводить? В предварит. договоре ни слова об этих платежах...
SweetTooth: позвонили сегодня в эту @#$! Ойкумену по поводу оформления в собственность. 2 месяца назад они говорили что: в марте точно небудут оформлять,начнём с апреля. А сегодня сказали:Мы сейчас заняты теми кто оплатил оформление,для вас(бесплатников) пока времени нет.На вопрос "и когда теперь ждать?" нам ответили:В течении 2010го года.
Elen: SweetTooth, я тоже звонила на этой неделе, мне сказали, что наследующей неделе они должны решить этот вопрос. думаю, надо собираться и давить на Ойкумену, а то действительно придется очень долго ждать...
Elen: И вообще из-за этой тягомотины с собственностью у меня срывается отпуск
Смотрящий: Без проблем за 15 000 руб. подписал Основной Договор за 20 минут , со всеми Допиками , образцами доверок и тд. Мне даже дежурно улыбались и обещали все сделать быстро. Пошел выписывать Доверку , платить и обратно в Ойкумену. Метнусь кабанчиком....
Саня: Красавец
SweetTooth: Смотрящий пишет: Без проблем за 15 000 руб. подписал Основной Договор за 20 минут Еснно. без проблем, за 15 то тыщь. Elen на след. неделе звонить будет кто? вы или они?
Дмитрий: Elen пишет: SweetTooth, я тоже звонила на этой неделе, мне сказали, что наследующей неделе они должны решить этот вопрос. думаю, надо собираться и давить на Ойкумену, а то действительно придется очень долго ждать... я Никак не могу понять чего, ждать они просто обязаны выдать вам Документы из пиба а именно кадастровый какой-то там бланк и Как приложение к нему паспорт на квартиру, Договор основной , справку об оплате всей суммы, Акты в двух или 3-х экземплярах и вы прямиком с определнным количеством копий дуете на Приморскую в главный ГБР, там окошко в определнные дни принимает , опись не забудте сделать, Да квитанции там надо заплатить, ну это прям В ГБР можно на Ваське сделать, и все под новое жилье там отдельное окно никаких очередей. Или они отказываются вам выдать документы для регистрации собственности после того, как подписан основной договор? если так ,тогда в общество по защите прав потребителей прямая дорога.
voleg: Как на счет коллективного письма на имя Ген. директора( в Москву)- это же все от москвы идет! Расскажет как загруженна работой Ойкумена в Санкт-Петербурге И, что мы готовы собраться вместе( представитель ойкумены в том числе) в один день и махом подать документы.
Juka_spb: voleg +1 А кто нибудь обращался с этим вопросом к юристу? На каком основании Ойкумена тянет резину и как сама Ойкумена аргументирует на юридическом языке? На днях тоже звонить буду. Хорошо бы сейчас многим позвонить, что бы Ойкумена поняла, что народу надоело ждать. Не думаю я, что вся это тягомотина и вымогание денег законно.
полная версия страницы